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房地产企业土地使用税会计分录
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蒋飞老师
职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ All李春燕 发表的提问：
老师，你好！我们公司第一季度的房产税和城镇土地使用税已交，后因疫情已经减免但未退税，要求是抵减第二季度的房产税和土地使用税，这个会计分录咋弄
1.一季度未退税 借其他应收款 贷营业外收入
151楼
2023-01-28 06:01:39
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蒋飞老师：回复All李春燕2. 抵减第二季度的房产税和土地使用税 借税金及附加 贷其他应收款
2023-01-28 06:30:40
老江老师
职称：,中级会计师
4.99
解题: 3.48w
引用 @ bao mai xiang 发表的提问：
房产税、土地使用税如何做分录
你好 借记税金及附加科目 （财会（2016）22号文件）
152楼
2023-01-28 06:14:58
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.49w
引用 @ 凤儿 发表的提问：
老板房地产企业付土地出让金，怎么做会计分录
你好，借；开发成本——土地征用及拆迁补偿费，贷；银行存款
153楼
2023-01-29 05:23:48
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宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 可靠的金毛 发表的提问：
房地产企业，城镇土地使用税怎么核算？
根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(中华人民共和国国务院令第483号公布)第三条规定：“土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。 前款土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。” 第四条　土地使用税每平方米年税额如下： (一)大城市1.5元至30元； (二)中等城市1.2元至24元； (三)小城市0.9元至18元； (四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。 第五条　省、自治区、直辖市人民政府，应当在本条例第四条规定的税额幅度内，根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件，确定所辖地区的适用税额幅度。
154楼
2023-01-29 05:51:52
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.49w
引用 @ LinDa Tang 发表的提问：
房地产企业的土地使用税记哪个科目
你好 借；税金及附加 ， 贷；应交税费——土地使用税 借；应交税费——土地使用税 ， 贷；银行存款
155楼
2023-01-29 06:11:57
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宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 可靠的金毛 发表的提问：
房地产企业，城镇土地使用税怎么核算？
根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(中华人民共和国国务院令第483号公布)第三条规定：“土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。 前款土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。” 第四条　土地使用税每平方米年税额如下： (一)大城市1.5元至30元； (二)中等城市1.2元至24元； (三)小城市0.9元至18元； (四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。 第五条　省、自治区、直辖市人民政府，应当在本条例第四条规定的税额幅度内，根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件，确定所辖地区的适用税额幅度。
156楼
2023-01-30 04:51:28
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东老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 18.18w
引用 @ 聂向普 发表的提问：
老师，房地产企业是在销售房子时缴纳土地使用税和房产税吗
您好，不是销售的时候，是持有的时候
157楼
2023-01-30 05:16:27
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聂向普：回复东老师 就是房地产企业在结转为库存房时就要缴纳房产税和土地使用税了，对吗
2023-01-30 05:29:49
东老师：回复聂向普对的没错就是这个意思
2023-01-30 05:50:03
朴老师
职称：会计师
4.98
解题: 47.45w
引用 @ 聂向普 发表的提问：
老师，购买新建的商品房，是 需要购买者个人缴纳房产税和土地使用税，契税吗？还是销售房子的房地产企业缴纳这几个税呢
同学你好 这个不需要的 是开发商交
158楼
2023-01-30 05:41:03
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聂向普：回复朴老师 老师，契税是需要个人交的吧
2023-01-30 06:06:31
朴老师：回复聂向普对的办理房产证的时候交
2023-01-30 06:18:12
聂向普：回复朴老师 老师，如果开放商把房子卖给一公司，那是公司交房产税和土地使用税还是开发商交呢
2023-01-30 06:45:05
朴老师：回复聂向普同学你好 这个是公司交了哦
2023-01-30 07:02:35
聂向普：回复朴老师 老师，那公司交这2个税是每季度或者每年都需要缴纳，对吗
2023-01-30 07:30:05
朴老师：回复聂向普同学你好 对的 每年都要交的
2023-01-30 07:54:25
聂向普：回复朴老师 老师，房企如果销售给个人，那房企也是每年或者每季度需要缴纳这2个税的吧
2023-01-30 08:12:58
朴老师：回复聂向普同学你好 对的 每年或者季度都要交 具体看当地核定
2023-01-30 08:23:08
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.49w
引用 @ 度度 发表的提问：
计提下个月房产税、土地使用税计入什么分录
你好，不需要计提的，扣缴直接计入管理费用就是了
159楼
2023-01-30 06:08:59
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.49w
引用 @ 朴老师 发表的提问：
房地产开发企业缴纳的土地使用税计入什么科目？
你好 借；应交税费——土地使用税 贷；银行存款 计提计入税金及附加
160楼
2023-01-31 05:20:56
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蒋飞老师
职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 激昂的唇膏 发表的提问：
老师，缴纳土地使用税和房产税怎么做会计分录，需要计提吗
可以不用计提的，交纳时直接做分录： 借税金及附加…土地使用税 税金及附加…房产税 贷银行存款
161楼
2023-01-31 05:41:47
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激昂的唇膏：回复蒋飞老师 缴纳滞纳金怎么做分录呢
2023-01-31 05:56:12
蒋飞老师：回复激昂的唇膏借营业外支出…滞纳金 贷银行存款
2023-01-31 06:06:30
激昂的唇膏：回复蒋飞老师 老师，我们有缴纳滞纳金173.17元，年末结转本年利润到利润分配是不是得把滞纳金扣出去啊，报企业所得税年报上面的那个表中第11行也得填扣除滞纳金的数呢
2023-01-31 06:35:46
蒋飞老师：回复激昂的唇膏是的，你的理解很对 需要扣除滞纳金的
2023-01-31 07:05:18
激昂的唇膏：回复蒋飞老师 就是我做账的时候结转本年利润到利润分配直接扣除那个数就行吗，不是的话分录怎么写呢
2023-01-31 07:17:20
蒋飞老师：回复激昂的唇膏不用做分录的，直接填写纳税调整表就可以了
2023-01-31 07:27:57
激昂的唇膏：回复蒋飞老师 那就正常结转本年利润不用扣除那个数吗
2023-01-31 07:39:49
蒋飞老师：回复激昂的唇膏是的，你的理解很对
2023-01-31 08:04:15
激昂的唇膏：回复蒋飞老师 老师，企业所得税年报职工教育经费必须填吗，应该怎么填呢，我们公司没有职工教育经费啊，可是申报的时候有扫描风险结果提示
2023-01-31 08:29:03
激昂的唇膏：回复蒋飞老师 在吗，老师
2023-01-31 08:42:54
蒋飞老师：回复激昂的唇膏没有发生额，直接点（确定） 就可以了
2023-01-31 09:04:39
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.49w
引用 @ lw 发表的提问：
房地产开发企业缴纳的土地使用税计入什么科目？
你好 借；应交税费——土地使用税 贷；银行存款 计提计入税金及附加
162楼
2023-01-31 06:08:59
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老江老师
职称：,中级会计师
4.99
解题: 3.48w
引用 @ 一根老油条 发表的提问：
老师，你好，，房地产企业缴纳的土地使用税和房产税计入什么科目
你好 按财会（2016）22号文件的规定，列入税金及附加科目！
163楼
2023-02-01 05:13:31
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一根老油条：回复老江老师 那契税也是一样哦？
2023-02-01 05:25:46
老江老师：回复一根老油条契税，是列入资产成本的，不是费用！
2023-02-01 05:48:51
一根老油条：回复老江老师 那种销售中介佣金和完成任务领取的奖金计入什么科目?
2023-02-01 06:03:14
老江老师：回复一根老油条这个列于销售费用科目核算
2023-02-01 06:23:23
一根老油条：回复老江老师 好的，，谢谢
2023-02-01 06:42:34
老江老师：回复一根老油条不客气 请及时评价，谢谢
2023-02-01 06:58:13
一根老油条：回复老江老师 我问一下，，那个欠了我们公司首付款，然后收取的违约金计入什么费用
2023-02-01 07:23:26
老江老师：回复一根老油条违约金列入营业外收入！
2023-02-01 07:34:01
一根老油条：回复老江老师 置业顾问的工作服计入什么科目呢？
2023-02-01 07:58:17
老江老师：回复一根老油条管理费用-劳动保护费
2023-02-01 08:18:14
bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
5.00
解题: 20.65w
引用 @ 叶子 发表的提问：
房产税和土地使用税要计提吗，如何做分录？
您好 房产税和土地使用税要计提 借：税金及附加——房产税 税金及附加——土地使用税 贷：应交税费——房产税 应交税费——土地使用税
164楼
2023-02-01 05:20:05
全部回复
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 72.35w
引用 @ 孙文 发表的提问：
老师土地使用税和房产税计提分录怎么写
借税金及附加贷应交税费-土地使用税/房产税 借应交税费贷银存
165楼
2023-02-01 05:27:10
全部回复
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