首页快账云进销存快账云进销存云业财
购买
购买快账购买云进销存
财税问答财税知识关于我们帮助中心
演示账套
账号： 企业工作台 我的提问 退出登录
咨询
  1. 快账
  2. 财会知识论坛
  3. 帖子
房地产开发企业会计核算的特点
分享
朴老师
职称：会计师
4.98
解题: 47.45w
引用 @ 南言 发表的提问：
老师，一般纳税人的房地产开发企业成本核算方法选哪种比较好？
选择实际成本法就行了
166楼
2023-01-30 05:11:46
全部回复
南言：回复朴老师 实际成本法中的哪一种？
2023-01-30 05:38:23
朴老师：回复南言分步法就可以的哦
2023-01-30 05:55:51
南言：回复朴老师 分步法比较好吗？月末一次加权平均法的话是太麻烦了吗？
2023-01-30 06:21:53
朴老师：回复南言嗯，是的，房地产没有用这个的
2023-01-30 06:39:37
南言：回复朴老师 好的。我看有些是选择品种法，有什么不同吗？
2023-01-30 06:56:20
朴老师：回复南言也可以，看你们自己了
2023-01-30 07:20:33
南言：回复朴老师 好的。
2023-01-30 07:43:50
朴老师：回复南言主要就看会计的习惯，满意请给五星好评，谢谢
2023-01-30 07:55:42
南言：回复朴老师 因为我两个都没有核算过，所以我不清楚该选哪一种比较好
2023-01-30 08:18:24
朴老师：回复南言都行，你可以百度对比一下，根据你的习惯来
2023-01-30 08:29:56
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 英勇的面包 发表的提问：
老师一般的房地产企业用小企业会计制度还是房地产会计制度
你好； 选择  房地产会计制度
167楼
2023-01-30 05:18:45
全部回复
阿文老师
职称：中级会计师,初级会计师,经济师
4.96
解题: 0.19w
引用 @ 2333333 发表的提问：
房地产开发企业报企业所得税年报，视同销售和房地产开发企业特定业务纳税调整表怎么填，一年内没有收入只付过工程款和管理费用。
如果没有该项业务 本表不用填报
168楼
2023-01-30 05:31:43
全部回复
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 学习中♡ 发表的提问：
，是房地产会计好点还是商贸会计好点！房地产会计更能学东西吗？发展前景好吗
你好，商贸会计比房地产会计简单，一般情况下，房地产会计比较复杂，但是待遇也不错
169楼
2023-01-30 05:59:28
全部回复
方亮老师
职称：税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ 笑对生活 发表的提问：
房地产企业，售出的房子进行土地使用税计税依据核减时，怎么计算减掉的面积？
分摊占地面积＝占地总面积×（销售房屋建筑面积÷可售建筑总面积）。
170楼
2023-01-30 06:20:59
全部回复
朴老师
职称：会计师
4.98
解题: 47.45w
引用 @ 高高的星月 发表的提问：
房地产开发企业发生的预售评估费计入什么会计科目？
开发成本里面的间接费用
171楼
2023-01-31 05:49:24
全部回复
王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 口口 发表的提问：
房地产开发企业支付的天然气安装费应计入那个会计科目，现在不让客户叫这个费用了，有房开企业交
您好，记入开发成本-基础设施-天然气安装
172楼
2023-01-31 05:58:39
全部回复
王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 大G小全 发表的提问：
下列各种物资中，不应当作为企业存货核算的有（ ）。 A.房地产开发企业建造的用于对外出租的商品房 B.发出商品 C.低值易耗品 D.房地产开发企业建造的用于对外出售的商品房
您好，答案是A.房地产开发企业建造的用于对外出租的商品房
173楼
2023-01-31 06:14:32
全部回复
李老师2
职称：中级会计师,初级会计师,CMA
4.54
解题: 2.04w
引用 @ jossonli 发表的提问：
企业核定征收房产税后的土地使用税是怎样计算的。
您好！土地使用税是按土地使用面积乘以单位税率得到的。比如100平米，每平米7元，那么就是700元。
174楼
2023-01-31 06:20:59
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.49w
引用 @ 高高的星月 发表的提问：
房地产开发企业因房屋质量问题对业主的赔偿计入什么会计科目
你好，计入营业外支出科目核算
175楼
2023-02-01 05:28:18
全部回复
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 心态好，什么都好！ 发表的提问：
房地产开发企业取得土地证前发生的测绘费及定点放线费计入什么科目
您好！开发成本-前期工程费-勘察设计费
176楼
2023-02-01 05:35:47
全部回复
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 勿忘心安 发表的提问：
老师 你看一下我这个分录写的对吗 特别是自建的房屋 后续是公允价值模式计量的 地的转换分录 第二种外购的投资性房地产 房屋的话 房和地是一起核算还是分开核算呢
左一，对的 左二，对的 右一，差额，借方计入公允价值变动损益 贷方计入其他综合收益 右二，对的
177楼
2023-02-01 05:50:23
全部回复
陈诗晗老师：回复勿忘心安分开结转处理的，同学
2023-02-01 06:26:45
蒋飞老师
职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ ♚CICI♚ 发表的提问：
房地产开发企业土增清算完成后补税和退税会计分录怎么做
你好！ 1.计提 借税金及附加 贷应交税费…土地增值税 2.交纳 借应交税费…土地增值税 贷银行存款 3.收到退税 借银行存款 贷营业外收入
178楼
2023-02-01 06:00:00
全部回复
赵海龙老师
职称：中级会计师,税务师
4.98
解题: 1.25w
引用 @ 巴豆 发表的提问：
房地产企业交付房屋后核减城镇土地使用税，后期按照怎样的公式计算？
你好，很高兴为你解答 你要计算什么
179楼
2023-02-01 06:18:00
全部回复
巴豆：回复赵海龙老师 进行核减要在税源信息里变更税源信息，那实际占有的土地面积怎么计算
2023-02-01 06:37:57
赵海龙老师：回复巴豆是的按照实际占有面积计算
2023-02-01 06:48:03
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 可靠的金毛 发表的提问：
房地产企业，城镇土地使用税怎么核算？
根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(中华人民共和国国务院令第483号公布)第三条规定：“土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。 前款土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。” 第四条　土地使用税每平方米年税额如下： (一)大城市1.5元至30元； (二)中等城市1.2元至24元； (三)小城市0.9元至18元； (四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。 第五条　省、自治区、直辖市人民政府，应当在本条例第四条规定的税额幅度内，根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件，确定所辖地区的适用税额幅度。
180楼
2023-02-02 05:17:15
全部回复
初级题库
真题模拟 历年真题
中级题库
绝密押题 最后一卷

微信扫码做题

深圳快学教育发展有限公司 版权所有 粤ICP备14062987号

领取会员

亲爱的学员你好，微信扫码加老师领取会员账号，免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称：注册会计师,税务师

亲爱的学员你好，我是来自快账的齐红老师，很高兴为你服务，请问有什么可以帮助你的吗？

您的问题已提交成功，老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码，可方便地进行更多提问！

会计问小程序

该手机号码已注册，可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×
登录后获取全部相关问题信息
获取验证码

长按保存二维码

微信添加老师领取资料