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租赁出租人租赁开始日会计处理
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郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 72.36w
引用 @ ✨起点 发表的提问：
承租方去税务开租赁发票，这个税费由承租方承担，由怎么会计处理？
税金借营业外支出贷银存
136楼
2023-01-04 07:29:59
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✨起点：回复郭老师 这个可以税前扣除吗？
2023-01-04 07:45:22
郭老师：回复✨起点不能的 这个完税证明上面不是你单位
2023-01-04 08:07:21
✨起点：回复郭老师 那房租的发票上既有房租又有税费，那怎么做分录呢？这都是由公司出钱
2023-01-04 08:27:32
郭老师：回复✨起点专票吗 借预付，进项贷银存 按月分摊借费用，贷预付
2023-01-04 08:44:41
✨起点：回复郭老师 普票啊！我的意思是，去税务局开了房租的发票，如果只有税务局代收的税费比如1000元！那房租实际的10000元，还是没有发票啊，没有发票企业怎么做费用？税务局开的发票是什么样的？
2023-01-04 09:01:04
郭老师：回复✨起点我的意思是，去税务局开了房租的发票， 不是去开了发票怎么没有发票 矛盾吧
2023-01-04 09:27:24
✨起点：回复郭老师 就是代开发票会有两张，一个是完税凭证，这个是出租房的名字，企业做账，只能做营业外支出？还有一张就是房租的发票？这个企业可以做账，可以睡前扣除？
2023-01-04 09:51:05
✨起点：回复郭老师 那开的房租的发票上有税率吗？有模板吗？
2023-01-04 10:03:35
郭老师：回复✨起点是的 发票购买方你单位可以税前扣除 完税证明不可以税前扣除 开专票，非住宅的有，5%，其他的没有
2023-01-04 10:14:55
✨起点：回复郭老师 有模板吗？
2023-01-04 10:41:39
郭老师：回复✨起点你好，我这里没有的
2023-01-04 10:56:47
立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 无奈的歌曲 发表的提问：
出租2012年9月购买杭州的一处房产，租期为1年，每月租金为8400元按，并当日签订了租赁合同，租期开始日为2021年11月1日，2021年11月和12月租金已收取,公司选择简易办法计税。会计分录怎么写
同学你好 借，银行存款16800 贷，其他业务收入16800/（1加3%） 贷，应交税费一简易计税16800/（1加3%）*3%
137楼
2023-01-05 06:57:43
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ ᯤ 发表的提问：
A向B租赁设备，全部一次性入库，租赁费用分为两部分：一部分为预付款X,一次支付且不退还 另一部分 分36期等额支付,每期（月）支付Y 所有款支付完，设备归A所有(A不用再支付其它任何费用)， 同时B给A开具发票（经营租赁*设备租赁，专票）: 预付款部分，每月收到当期分期支付金额所对应的发票 那么，出租方（B）和承租方（A）的会计处理怎样的.包括折旧
A 借，使用权资产， 租赁负债～融资费用 贷，租赁负债～租金 借，租赁负债～租金 应交税费～增值税 贷，银行存款 借，租赁负债～融资费用 贷，财务费用 B 借，长期应收款～租金 贷，融资租出固定资产 资产处置损益 借，银行存款 贷，长期应收款 应交税费～增值税
138楼
2023-01-05 07:08:23
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QQ老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 何生利 发表的提问：
2018年8月租的房子2019年6月开的租赁发票租赁期限2018年8月1日至2019年8月1日如何做账务处理？
你好！18年的通过以前年度损益调整科目，19年的计入当期损益
139楼
2023-01-05 07:26:59
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张艳老师
职称：注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ 云舒云卷 发表的提问：
企业与汽车租赁公司签蜀租赁协议与企业与员工个人签蜀的租赁协议在加油票报销会计处理上有什么不同么？
对于加邮费的报销的会计处理是一样的。
140楼
2023-01-06 06:04:36
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云舒云卷：回复张艳老师 为什么我网上查有说企业为职工报销或支付的汽油费应纳入职工福利费管理范畴？
2023-01-06 06:27:39
张艳老师：回复云舒云卷不要随便上百度查，会混淆您的正确处理思路的。
2023-01-06 06:46:28
云舒云卷：回复张艳老师 企业与员工个人签汽车租赁协议，员工个人如何出具发票？租赁费发票是否必须有？
2023-01-06 07:07:55
张艳老师：回复云舒云卷去税局代开租赁费发票，是一定要有租赁费发票才可以报销加油费等费用支出的。
2023-01-06 07:35:37
云舒云卷：回复张艳老师 好的，谢谢！
2023-01-06 07:49:23
张艳老师：回复云舒云卷不客气的，祝您学习愉快，工作顺利，如果您对老师的解答满意的话，请给老师一个五星评价，非常感谢。
2023-01-06 08:05:18
小五子老师
职称：中级会计师,注册会计师
0.00
解题: 0w
引用 @ 高贵的书本 发表的提问：
看图！注会会计租赁章节，短期租赁和低价值租赁确认成本费用的分录是 借：生产成本、管理费用等 贷：银行存款；出租人对经营租赁租金的处理分录是 借：银行存款 贷：租金收入 老师看我总结的对不对，如果不对，希望通过了注会考试的老师给个答案谢谢
你好！ 要按月分别计入成本费用或者租金收入的。 出租人 借：银行存款 贷：预收账款 借：预收账款 贷：租金收入 承租人 借：长期待摊费用 贷：银行存款 借：生产成本，管理费用等 贷：长期待摊费用
141楼
2023-01-06 06:21:23
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高贵的书本：回复小五子老师 老师，那个是短期租赁哎，不能用长期待摊费用吧？
2023-01-06 07:00:25
小五子老师：回复高贵的书本这个长期待摊可以理解成一个资产类的科目，分期摊销，而不是指超过一年的长期。总之，租金不能一次性入成本费用，也不能一次性确认收入。
2023-01-06 07:28:32
高贵的书本：回复小五子老师 而且如果是长期租赁的话应该确认的是租赁负债科目和使用权资产科目，租金也是计入租赁负债的
2023-01-06 07:50:13
高贵的书本：回复小五子老师 噢噢好的
2023-01-06 08:14:52
高贵的书本：回复小五子老师 回复延迟了，现在才看到
2023-01-06 08:27:58
小五子老师：回复高贵的书本经营租赁跟长期租金不一样的。
2023-01-06 08:51:09
高贵的书本：回复小五子老师 等等还有一个地方不懂
2023-01-06 09:09:30
小五子老师：回复高贵的书本你说吧，能解答的我都会帮你理解的。
2023-01-06 09:34:32
高贵的书本：回复小五子老师 注会教材301页，这个初始直接费用的分录怎么做？
2023-01-06 09:46:31
小五子老师：回复高贵的书本这个一般也是资本化，放入长期待摊费用，在租赁期内分期摊销的。
2023-01-06 10:16:19
小五子老师：回复高贵的书本经营租赁一般都是简单处理。
2023-01-06 10:39:03
小五子老师：回复高贵的书本注会考试不会要你做这些分录，理解原理即可。
2023-01-06 10:54:49
王永恒老师
职称：中级会计师
4.83
解题: 0.01w
引用 @ 赵高松 发表的提问：
1、使用权资产租赁期满终止确认的会计分录 2、使用权资产租赁期未满，因出租方提前终止合同，会计处理及分录
您好，第一小问可以参考下次例题
142楼
2023-01-06 06:42:15
全部回复
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 72.36w
引用 @ 南山服饰 》砚彬《 发表的提问：
老师好，我这是贸易公司，租赁费可以开进来，再开出去租赁费吗
有这个经营范围的吗
143楼
2023-01-06 07:05:51
全部回复
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 专注的电脑 发表的提问：
2X16年12月31日，甲公司与乙公司签订了租赁协议，将该办公大楼经营租赁给乙公司，租赁期为5年，年租金为520万元，租金于每年年末支付。租赁期开始日为2X17年1月1日。甲公司对投资性房地产采用成本模式计量。 要求：根据上述业务编制有关会计分录。
你好，同学。 借：银行存款 520 贷：其他业务收入 520 借：投资性房地产-成本 贷：固定资产
144楼
2023-01-06 07:24:00
全部回复
萱萱老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 2.54w
引用 @ 学堂用户_ph599698 发表的提问：
2×16年甲公司租入一台机器设备，在租赁期开始日，甲公司应当对该租赁确认使用权资产和租赁负债。假设以下利率均能够合理确定，不考虑其他因素，在计算租赁付款额的现值时，甲公司应当采用的折现率是(　　)。 A.租赁合同规定利率 B.银行同期贷款利率 C.增量借款利率 D.出租人的租赁内含利率
D.出租人的租赁内含利率
145楼
2023-01-08 08:49:39
全部回复
吴月柳
职称：会计师,精通全盘账务处理,金碟与用友软件操作
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 昏睡的树叶 发表的提问：
运输公司没有车，带开发票租赁费计入管理费用一租赁费10万元，但是本月没有开票，租赁费该怎么处理，一次计入？
你好，可以先挂预付账款，等开票再转入成本
146楼
2023-01-08 08:56:32
全部回复
萱萱老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 2.54w
引用 @ 学堂用户_ph599698 发表的提问：
2×16年甲公司租入一台机器设备，在租赁期开始日，甲公司应当对该租赁确认使用权资产和租赁负债。假设以下利率均能够合理确定，不考虑其他因素，在计算租赁付款额的现值时，甲公司应当采用的折现率是(　　)。 A.租赁合同规定利率 B.银行同期贷款利率 C.增量借款利率 D.出租人的租赁内含利率
D.出租人的租赁内含利率
147楼
2023-01-08 09:03:35
全部回复
萱萱老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 2.54w
引用 @ 学堂用户_ph599698 发表的提问：
2×16年甲公司租入一台机器设备，在租赁期开始日，甲公司应当对该租赁确认使用权资产和租赁负债。假设以下利率均能够合理确定，不考虑其他因素，在计算租赁付款额的现值时，甲公司应当采用的折现率是(　　)。 A.租赁合同规定利率 B.银行同期贷款利率 C.增量借款利率 D.出租人的租赁内含利率
A.租赁合同规定利率 D.出租人的租赁内含利率
148楼
2023-01-08 09:26:40
全部回复
萱萱老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 2.54w
引用 @ 学堂用户_ph599698 发表的提问：
2×16年甲公司租入一台机器设备，在租赁期开始日，甲公司应当对该租赁确认使用权资产和租赁负债。假设以下利率均能够合理确定，不考虑其他因素，在计算租赁付款额的现值时，甲公司应当采用的折现率是(　　)。 A.租赁合同规定利率 B.银行同期贷款利率 C.增量借款利率 D.出租人的租赁内含利率
D.出租人的租赁内含利率
149楼
2023-01-08 09:36:00
全部回复
朴老师
职称：会计师
4.98
解题: 47.45w
引用 @ 2023加油 发表的提问：
老师，融资租赁贷款这一块怎么处理的，比如租赁公司起什么作用，出租的固定资产怎么处理，出租费用等
你问的是出租方的账务处理吗
150楼
2023-01-09 06:14:08
全部回复
2023加油：回复朴老师 对的
2023-01-09 06:58:21
2023加油：回复朴老师 因为我们公司和租赁公司有很多这样金额的往来，我不懂怎么回事，老会计又不坐班，我刚入职
2023-01-09 07:11:29
朴老师：回复2023加油出租人进行融资租赁账务处理：　 　借：长期应收款——应收融资租赁款(最低租赁收款额) 　　 未担保余值 　　　营业外支出(租赁资产公允价值小于账面价值) 　　　贷：融资租赁资产(租赁资产原账面价值) 　　　　　银行存款(初始直接费用) 　　　　　营业外收入(租赁资产公允价值大于原账面价值) 　　　　　未实现融资收益
2023-01-09 07:36:07
2023加油：回复朴老师 那融资租赁的设备有租金吗？还是只是作为贷款的担保?
2023-01-09 07:51:19
朴老师：回复2023加油有租金的哦，这个有的
2023-01-09 08:20:50
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