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租赁出租人租赁开始日会计处理
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张艳老师
职称：注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ Luck Fairy 发表的提问：
你好 房屋转租赁 已预收下年的房租 并且开票 但原出租人为国企 今年不能开具租赁成本票 怎么处理
为什么不能开具？国企对发票管理很严格的
91楼
2022-12-19 07:57:00
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Luck Fairy：回复张艳老师 这个就涉及的多了 简单说是bot模式 未出成果报告 未转固 所以没有票
2022-12-19 08:12:05
张艳老师：回复Luck Fairy抱歉，不太熟悉您所说的。但是可以明确的一点是，如果没有成本发票的话，您所得税是要全额按租赁收入计算的。
2022-12-19 08:31:49
朴老师
职称：会计师
4.98
解题: 47.45w
引用 @ 帅气的美女 发表的提问：
融资租赁公司开具全额发票“融资租赁*海天注塑机”，会计分录怎么处理
你们是融资租赁公司还是？
92楼
2022-12-20 07:35:43
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朴老师
职称：会计师
4.98
解题: 47.45w
引用 @ qzdhsv 发表的提问：
老师，新租赁会计准则中转租赁承租人应该怎么做账（经营租赁，不符合短期租赁和低价值租赁）
同学你好 借应收 贷主营业务收入 贷销项
93楼
2022-12-20 07:42:48
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qzdhsv：回复朴老师 是转租赁承租人不是转租赁方
2022-12-20 08:09:02
朴老师：回复qzdhsv借费用等科目 贷银行存款
2022-12-20 08:22:06
文老师
职称：中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 金子会发光 发表的提问：
租赁分为长期租赁（融资租赁）和短期租赁（经营租赁）经营租赁改良支出计入长期待摊费用，融资租赁的计入在建工程/管理费用。……这道题有错误
您好，您具体是什么情况，是哪里的题目
94楼
2022-12-20 07:56:59
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阎老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 0.99w
引用 @ 淡定的绿茶 发表的提问：
关于租赁的分类，以下表达正确的是：（ ） A 不论承租人和出租人，租赁业务都可区分为融资租赁和经营租赁 B 承租人的租赁可分为融资租赁和经营租赁 C 租赁业务不再区分融资租赁和经营租赁 D 出租人的租赁可分为融资租赁和经营租赁 请说明答案与解析
租赁可以分为融资租赁和经营租赁两大类型，是出租方和承租方双方的行为。
95楼
2022-12-21 07:08:32
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funny老师
职称：中级会计师,注册会计师,税务师,初级会计师
4.99
解题: 0.09w
引用 @ 米朵儿 发表的提问：
关于融资租赁的直租中手续费的问题，若是在融资租赁合同一起，会计处理要怎么处理
您的问题老师解答(计算)中，请耐心等待
96楼
2022-12-21 07:24:21
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funny老师：回复米朵儿您好：一次性支付的融资租赁手续费可以 计入固定资产。 1、租赁开始日的会计处理   借：固定资产——融资租入固定资产(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低)   未确认融资费用   贷：长期应付款——应付融资租赁款(最低租赁付款额)   2、初始直接费用的会计处理   借：固定资产——融资租入固定资产(初始直接费用)   贷：银行存款等   3、未确认融资费用的分摊   借：长期应付款——应付融资租赁款   贷：银行存款   借：财务费用   贷：未确认融资费用
2022-12-21 08:08:00
米朵儿：回复funny老师 是作为出租方的会计处理 不是承租方的
2022-12-21 08:20:57
funny老师：回复米朵儿您好：那就反过来做哦，长期应付改为长期应收，未确认融资费用改为未确认融资收益、借方改为贷方
2022-12-21 08:34:00
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 危机的发夹 发表的提问：
融资租赁知道租赁结束后的价值，和开始时的市场价值，运输费，安装费等，怎么才能知道租赁开始日的公允价值
你好，同学 开始日的公允价值通常是题目给出的已知数据
97楼
2022-12-21 07:37:54
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悠然老师01
职称：高级会计师,税务师,资产评估师,注册会计师
4.99
解题: 2.81w
引用 @ 悦耳的服饰 发表的提问：
[资料] 2×19年1月1日,甲公司与乙公司签署一份设备租货合同。合同主要条款如下: (1)租赁标的物:某专用设备。 (2)租赁开始日及租赁期开始日:2×19年1月1日,租期6年。 (3)租金文付:每年年末支付租金100000元。 (4)该设各租赁期内的保险费、维修费等费用,均由承租人甲公司承担。 (5)租赁内含利率为4%。 (6)该设备全新时预计使用年限为
学员你好，题目不完整的
98楼
2022-12-21 07:53:59
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暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.98
解题: 15.03w
引用 @ 感性的冥王星 发表的提问：
融资租赁资产会计处理
承租人对融资租赁的会计处理： 租赁开始日的会计处理 借：固定资产——融资租入固定资产（租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低） 借：未确认融资费用 贷：长期应付款——应付融资租赁款（最低租赁付款额） 初始直接费用的会计处理 借：固定资产——融资租入固定资产（初始直接费用） 贷：银行存款等 未确认融资费用的分摊 借：长期应付款——应付融资租赁款 贷：银行存款 借：财务费用 贷：未确认融资费用 履约成本的会计处理 借：管理费用等 贷：银行存款
99楼
2022-12-22 06:49:25
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许老师
职称：注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 韦园园 发表的提问：
.融资租入的固定资产，承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中的较低者，加上初始直接费用作为租入资产的入账价值 不太理解这句话，请老师解释谢谢
就比如说 一台设备 现在市场价是100万元 以这个 作为 公允价值 而融资租赁 比如说是 12期 每期10万元的租金 经过折现计算 现值为95万元 这样的话 取较低者 就是95万元 初始直接费用 比如 2万元 那么入账价值 就是97万元
100楼
2022-12-22 06:58:01
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 微信用户 发表的提问：
汽车融资租赁会计处理
租入 借：融资租赁固定资产 贷：长期应付款 未确认融资费用 租出 借：长期应收款 未实现融资收益 贷：融资租出固定资产
101楼
2022-12-22 07:27:58
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小云老师
职称：中级会计师,注册会计师
4.99
解题: 6.29w
引用 @ 寂寞的小白菜 发表的提问：
小企业会计准则支付租赁办公场所租赁费，应该如何进行会计处理？
借管理费用 贷银行存款
102楼
2022-12-22 07:37:38
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寂寞的小白菜：回复小云老师 如果按照年度支付，不用摊销嘛
2022-12-22 07:48:16
小云老师：回复寂寞的小白菜借预定账款  贷银行存款 借管理费用 贷预付账款
2022-12-22 08:18:09
寂寞的小白菜：回复小云老师 如果2月份收到当年一整年的房屋租赁费，一月份账已经结转了，2月份如何进行处理？
2022-12-22 08:45:25
小云老师：回复寂寞的小白菜借银行存款  贷预收账款 借预收账款  贷主营业务收入 应交税费
2022-12-22 09:08:40
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ DaWin 发表的提问：
.企业(承租人)以租赁方式租入固定资产时，应当按成本确认使用权资产，同时按照租赁期开始日尚未支付的租赁付款额确认租赁负债。 这个判断题是对还是错呢
错误，只有融资租赁才是这样的。正常经营租赁可不是的。
103楼
2022-12-22 07:53:59
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DaWin：回复陈诗晗老师 好的，谢谢老师
2022-12-22 08:18:18
陈诗晗老师：回复DaWin客气，祝你工作愉快。
2022-12-22 08:39:39
朴老师
职称：会计师
4.98
解题: 47.45w
引用 @ beIief 发表的提问：
租赁厂房 新准则会计处理 初始值确认利率如何选择 年租金两年不变 后三年逐年递增百分之五 计算现值公式及详细分录
你好，具体业务能说下吗
104楼
2022-12-23 07:27:09
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朴老师：回复beIief初始确认利率如果可知悉内含报酬率优先选择内含报酬率 如不能获得用租赁合同规定的利率 如均不能获得用同期银行贷款利率 如每年租金为r现值为
2022-12-23 08:01:48
朴老师：回复beIief确认租金费用时 借管理费用等费用科目 贷银行存款或预付账款等
2022-12-23 08:20:45
beIief：回复朴老师 谢谢老师 付款时间不能按约定时间
2022-12-23 08:45:42
朴老师：回复beIief那你就再加上超期的利息。满意请给五星好评，谢谢
2022-12-23 09:05:55
小云老师
职称：中级会计师,注册会计师
4.99
解题: 6.29w
引用 @ 典雅的含羞草 发表的提问：
甲租赁公司为增值税一般纳税人，本年1月1日与乙公司签订经营租赁合同，合同约定甲租赁公司向!乙公司出租一台设备，租期12个月，租金共计6.78万元(含增值税)，租赁开始日为2月1日，双方约定乙公司要吧在1月15日向甲公司一次性全额支付租金。甲租赁公司本年1月15日收到乙公司支付的租金6.78万元(含增值税)。
你好， 借：银行存款 贷：预收账款 借：预收账款 贷：主营业务收入6.78/1.13 应交税费6.78/1.13*0.13
105楼
2022-12-23 07:39:34
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