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租赁出租人租赁开始日会计处理
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 云淡小风清 发表的提问：
《企业会计准则第21号——租赁》短期租赁，是指在租赁期开始日，租赁期不超过12个月的租赁。低价值资产租赁，是指单项租赁资产为全新资产时价值较低的租赁。承租人对于短期租赁和低价值资产租赁可以选择不确认使用权资产和租赁负债，而是采用与现经营租赁相似的方式进行会计处理。 ——————— 请问老师：如果是超过12月的低价值租赁，能走低价值租赁吗？或者短于12个月的高价值租赁，能走短期租赁吗？
你好，同学。 前者是可以的，后者也是可以的。
16楼
2022-11-28 03:04:53
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云淡小风清：回复陈诗晗老师 谢谢老师！
2022-11-28 03:27:07
陈诗晗老师：回复云淡小风清不客气，祝你工作愉快
2022-11-28 03:53:31
家权老师
职称：税务师
4.97
解题: 20.37w
引用 @ 冷傲的猎豹 发表的提问：
10.2020年 12月 31日，某企业融资租入一台设备，租赁开始日租赁 资产公允价值为300万元，租赁付款额为420万元，按出租人的租赁内 含利率折成的现值为320万元，则在租赁开始日，租赁资产的入账价 值、未确认融资费用和租赁付款额分别是（ ）万元。
租赁资产的入账价值、未确认融资费用和租赁付款额分别是300,120,420
17楼
2022-11-28 04:00:37
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 无心的向日葵 发表的提问：
汽车融资租赁出租方会计处理
出租方 借，长期应收款 贷，固定资产～融资租出 未实现融资收益
18楼
2022-11-28 04:58:27
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.49w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
房屋租赁合同备案后，租赁方在这期间不租了，出租方会计如何处理，还要开票吗
出租方按实际收到的租金确认收入，需要按收到的租金开具租赁业发票
19楼
2022-11-28 05:50:39
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晓海老师
职称：会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
承租人与出租人在融资租赁会计处理上各有什么特点
http://www.doc88.com/p-285364617332.html 看看这里的解释
20楼
2022-11-28 06:48:58
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一间房老师
职称：注册会计师
5.00
解题: 0.08w
引用 @ 长情的帆布鞋 发表的提问：
、下列关于租赁的表述中，不正确的是（　）。 A、直接租赁是指出租方直接向承租人提供租赁资产的租赁形式 B、杠杆租赁下，出租人只支付引入所需购买资产货款的一部分，通常为30%～50% C、售后租回是指承租人先将资产卖给出租人，再将该资产租回 D、租赁期是指租赁开始日至终止日的时间
【正确答案】 B 【答案解析】 选项B中，应该把30%～50%改为20%～40%。
21楼
2022-11-28 12:00:51
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朴老师
职称：会计师
4.98
解题: 47.45w
引用 @ 白 苍 发表的提问：
设备租赁公司，转租个人设备，（刚开始，未收到个人代开租赁普票）后期收到租赁普票，具体会计分录
同学你好 收到的发票计入成本
22楼
2022-11-28 12:27:55
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白 苍：回复朴老师 开始租用的时候给了一笔费用，那个时候怎么做账
2022-11-28 12:54:04
白 苍：回复朴老师 借生产成本，贷应付账款吗？（收到票据时）
2022-11-28 13:19:49
朴老师：回复白 苍嗯 这样做就可以的
2022-11-28 13:44:27
白 苍：回复朴老师 开始付给对方一笔款项，我做了主营业务成本，贷银行，这个是不是要红冲
2022-11-28 14:02:43
朴老师：回复白 苍同学你好 有发票就可以
2022-11-28 14:23:19
小锁老师
职称：注册会计师,税务师
4.98
解题: 10.41w
引用 @ 寂寞的小白菜 发表的提问：
业务培训场地租赁费如何进行会计处理。
您好，这个计入到管理费用就行了
23楼
2022-11-28 12:49:58
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寂寞的小白菜：回复小锁老师 可以记入业务成本嘛？进项税怎么处理？
2022-11-28 13:04:02
小锁老师：回复寂寞的小白菜可以，进项税单独地扣就行。
2022-11-28 13:25:30
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 圈圈 发表的提问：
自用建筑物停止自用改为出租，转换日为租赁期开始日还是租赁开始日？为什么？两者有什么区别？
你好，一般情况下，租赁开始日和租赁期开始日是一致的，假如签了合同，约定租赁期开始日为5月，但是一方等不及了，说，4月就搬进去了，那么4月是租赁开始日，5月是租赁期开始日。要以租赁开始日来计算。
24楼
2022-11-29 12:19:41
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家权老师
职称：税务师
4.97
解题: 20.37w
引用 @ 学堂用户ytiq7k 发表的提问：
10.2020年 12月 31日，某企业融资租入一台设备，租赁开始日租赁 资产公允价值为300万元，租赁付款额为420万元，按出租人的租赁内 含利率折成的现值为320万元，则在租赁开始日，租赁资产的入账价 值、未确认融资费用和租赁付款额分别是（ ）万元。 这道题入账价值是多少，怎么确定
租赁资产的入账价值320、未确认融资费用100和租赁付款额420分别是 借：租赁资产320       未确认融资费用100       贷长期应付款420
25楼
2022-11-29 12:26:05
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会子老师
职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师,ACCA
0.00
解题: 0w
引用 @ 学堂用户edyzjd 发表的提问：
2019年12月31日,甲公司与乙公司就出租一台生产机器达成一项租货协议。相关信息加下: (1)租赁标的物:设备一台 (2)租赁期开始日:2020年1月1日 (3)租赁期:6年 (4)租金:甲公司每年年末支付给乙公司租金170000元,每年年末限期内付款的奖励租金为20000元 (5)租赁期开始日该资产公允价值为690000元,账面价值600000元 (6)初始直接费用为手续费30000元 (7)承租人于租赁结束后具有购买选择权。购买价格为30000元。2025年12月21日该资产的公允价值为 90000元 (8)担保余值和末担保余值均为0 (9)该资产为全新资产,预计使用寿命是7年 (10)已知租赁内含利率为7.82% 要求:(1)判断租赁类型. (2)编制出租人在租赁开始日出租设备的会计分录。 (3)编制出租人2020年12月31日收取租金的会计分录. (4)编制出租人2020年12月31日确认租赁收入的会计分录。
1、融资租赁 2、 借：应收融资租赁款-租赁收款额 93（15*6+3） 贷：银行存款 3 融资租赁资产 60 资产处置损益 9 应收融资租赁款-未实现融资收益 21 3、 借：银行存款 15 贷：应收融资租赁款-租赁收款额 15 4、 借：应收融资租赁款-未实现融资收益 7.27（93*7.82%） 贷：租赁收入 7.27
26楼
2022-11-29 12:45:00
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汪晨老师
职称：中级会计师,初级会计师
4.98
解题: 2.2w
引用 @ Lisan 发表的提问：
房租账务处理：每月计提租赁费、支付租赁费、收到租赁费发票，会计分录
你好，借 管理费用 贷 其他应付款/预付账款 支付时 借 其他应付款/预付账款 贷 银行存款 收到租赁发票，把发票放到支付的分录后面即可。
27楼
2022-11-30 07:19:46
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朴老师
职称：会计师
4.98
解题: 47.45w
引用 @ 06.07:少爷我，想通了:03.13 发表的提问：
老师，最新租赁收入准则下短期租赁和低值租赁承租人和出租人会计分录如何列式，超过一年以上折现入账，承租人和出租人的会计分录如何处理，使用权资产是报表项目和租赁负债，那么会计科目是什么，，
你好，你说的是融资租赁的吗
28楼
2022-11-30 07:26:43
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06.07:少爷我，想通了:03.13：回复朴老师 新收入准则下超过一年以上不是不分经营租赁和融资租赁吗，一年以下是需要区分的吧，那么分录是什么
2022-11-30 07:53:38
朴老师：回复06.07:少爷我，想通了:03.131.取消承租人经营租赁和融资租赁的分类，要求对所有租赁（短期租赁和低价值资产租赁除外）确认使用权资产和租赁负债。 2.在境内外同时上市的企业以及在境外上市并采用国际财务报告准则或企业会计准则编制财务报表的企业自2019年1月1日起实施，以避免出现境内外报表会计准则适用差异。 其他执行企业会计准则的企业（包括A股上市公司）自2021年1月1日起实施，以为其留出充足准备时间，总结借鉴境外上市企业执行新租赁准则的经验，确保准则实施质量。
2022-11-30 08:04:22
朴老师
职称：会计师
4.98
解题: 47.45w
引用 @ 玉见幸福 发表的提问：
下列哪些属于租赁相关概念的内容 A租赁期 B租赁期开始日 C 短期租赁 D低价值资产租赁
同学你好 这个选择B
29楼
2022-11-30 07:34:36
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宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 会丫头 发表的提问：
汽车租赁公司租进一批车又对外出租的怎么做会计处理
你好！租入的时候借主营业务成本-租赁费 贷应付账款 租出，借应收账款 贷主营业务收入 应交税费-应交增值税
30楼
2022-11-30 07:49:58
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会丫头：回复宋生老师 计入库存还是固定资产啊
2022-11-30 08:12:04
宋生老师：回复会丫头你好！这个是你的成本，不入固定资产也不入库存。
2022-11-30 08:36:29
会丫头：回复宋生老师 不是 吧
2022-11-30 09:01:47
宋生老师：回复会丫头你好！因为这个所有权又不是你们的。你们自然是不能当自己的货物了固定资产了。
2022-11-30 09:12:04
会丫头：回复宋生老师 那我怎么知道库存啊
2022-11-30 09:27:20
宋生老师：回复会丫头你好！这个你用备查簿登记。
2022-11-30 09:56:13
会丫头：回复宋生老师 那计入库存不行吗
2022-11-30 10:06:30
宋生老师：回复会丫头你好！按会计规则来说，肯定是不行
2022-11-30 10:23:52
会丫头：回复宋生老师 可是我们是一次性付清6个月的租金何押金哦，分摊计入成本呢还是一次性录
2022-11-30 10:36:07
宋生老师：回复会丫头你好！这个是要分摊的了。
2022-11-30 11:01:56
会丫头：回复宋生老师 这样怎么做分录
2022-11-30 11:22:54
宋生老师：回复会丫头你好！借预付账款 贷 银行存款 然后每个月借主营业务成本-租赁费 贷预付账款
2022-11-30 11:34:57
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