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租赁出租人租赁开始日会计处理
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沈家本老师
职称:注册会计师,税务师,律师
4.99
解题: 0.6w
引用 @ 感恩 发表的提问:
融资租赁的怎么做会计处理,承租方
您好,融资租入固定资产的会计处理简要如下 1、企业在租赁期开始日,将租赁开始日租赁资产的公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者,加上在租赁谈判和签订租赁合同中发生的手续费作为租入资产的入账价值。 借记:“固定资产——融资租入固定资产”账户;按最低租赁付款额,贷记:“长期应付款”账户; 按发生的初始直接费用,贷记:“银行存款”等账户; 按其差额,借记:“未确认融资费用”账户。 2、每期支付租赁费用时,借记:“长期应付款”账户,贷记:“银行存款”账户。 3、每期采用实际利率法分摊未确认融资费用时,按当期应分摊的未确认融资费用金额,错记:“财务费用”账户,贷记:“未确认融资费用”账户。 4、企业租入固定资产应计提折旧,折旧政策应和自有固定资产折旧政策一致,同自有固定资定一样,折旧方法一般有年限平均法、工作量法、双倍余额递减法、年数总和法等。 确定融资租赁固定资产的折旧期应视租赁合同而论,如果能够合理确定租赁期届满时企业将会取得资产的所有权,即可认为企业拥有该资产的全部使用寿命,因此应以该资产的使用寿命作为折旧期限。 为您提供解答
76楼
2022-12-14 08:14:03
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.49w
引用 @ W是韦姐姐 发表的提问:
车是公司的,可以开出租赁费的发票吗?
你好,是单位车辆对外出租了吗?
77楼
2022-12-14 08:31:18
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W是韦姐姐:回复邹老师 是,车是单位的,现在想租给项目上用
2022-12-14 08:57:55
邹老师:回复W是韦姐姐你好,那就可以开具车辆租赁费发票的
2022-12-14 09:11:44
W是韦姐姐:回复邹老师 好的
2022-12-14 09:32:02
邹老师:回复W是韦姐姐祝你学习愉快,工作顺利! 希望对我的回复及时给予评价。谢谢
2022-12-14 09:45:45
W是韦姐姐:回复邹老师 如果车本来是我们单位租回来的再租出去能不能开发票的
2022-12-14 10:02:34
邹老师:回复W是韦姐姐你好,出租给外单位可以开具发票 如果 这个项目是单位自己的,那就不用开具发票的
2022-12-14 10:13:58
W是韦姐姐:回复邹老师 是别的公司的项目
2022-12-14 10:39:54
邹老师:回复W是韦姐姐你好,那就可以给对方公司开具租赁费发票的
2022-12-14 10:52:23
W是韦姐姐:回复邹老师 相当于是我公司租回来然后再租出去。那我们开发票的税率是5%还是多少
2022-12-14 11:19:36
邹老师:回复W是韦姐姐你好,如果是一般纳税人,租入转租车辆是按13%
2022-12-14 11:44:19
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 时光恍然 发表的提问:
一次性支付两年软件系统租赁费,没有收到发票,怎么做会计处理呢
借:预付账款贷:银行存款
78楼
2022-12-14 08:59:01
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张壹老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 1.24w
引用 @ 高贵的书本 发表的提问:
租赁负债重新计量、付租金、确认租赁负债利息,假设这三个租赁业务都发生在同一天,会计处理的顺序是怎样的?
你好,重新计量,确认租赁负债利息,付租金.
79楼
2022-12-14 09:05:58
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高贵的书本:回复张壹老师 他这个是付息和付租金的,他计算利息时扣了2000
2022-12-14 09:35:56
高贵的书本:回复张壹老师 租金应该是排利息前面的吧
2022-12-14 10:01:44
张壹老师:回复高贵的书本你好,你问是同一天发生的业务,重新计量,确认租赁负债利息,付租金,是这么处理的
2022-12-14 10:20:22
高贵的书本:回复张壹老师 那应该没有年初付利息的情况吧?
2022-12-14 10:40:02
高贵的书本:回复张壹老师 利息是不是都应该在年末呢?
2022-12-14 10:56:52
张壹老师:回复高贵的书本你好,租赁是先确信现值,全部利息,和租金. 每年末再提每年的利息
2022-12-14 11:26:07
朴老师
职称:会计师
4.98
解题: 47.45w
引用 @ 称心的钢笔 发表的提问:
某项使用权资产租赁,甲公司租赁期开始日之前支付的租赁付款额为20万元,租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值为100万元,甲公司发生的初始直接费用为2万元,甲公司为将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生成本的现值为3万元,已享受的租赁激励为5万元。甲公司该项使用权资产的初始成本为( )万元。
同学你好 使用权资产应当按照成本进行初始计量。该成本包括:(1)租赁负债的初始计量金额;(2)在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额,存在租赁激励的,扣除已享受的租赁激励相关金额;(3)承租人发生的初始直接费用;(4)承租人为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本的现值。该项使用权资产的初始成本=20%2B100%2B2%2B3-5=120(万元)。
80楼
2022-12-15 09:29:51
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朱小慧老师
职称:注册会计师,初级会计师
4.99
解题: 1.21w
引用 @ 魁梧的滑板 发表的提问:
承租人在发生的下列支出中,影响使用权资产成本的有( )。 A 租赁负债的初始计量金额 B 承租人发生的初始直接费用 C 承租人收到的租赁激励 D 承租人将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本
您好,本题正确答案ABCD
81楼
2022-12-15 09:57:15
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俞老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师,税务师
4.95
解题: 0.71w
引用 @ 踏实的自行车 发表的提问:
罗老师,你好!融资租赁承租方租赁开始日的会计分录,未确认的融资费用可以直接根据租金支付计划表做成财务费用吗?
是可以的。根据对应的时间分别确认财务费用!
82楼
2022-12-15 10:02:59
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李老师
职称:中级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
您好,请问您关于卖场租赁的会计处理问题解决了吗?
能把问题具体说清楚下没。。。。。。
83楼
2022-12-18 09:04:56
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朴老师
职称:会计师
4.98
解题: 47.45w
引用 @ 知性的白猫 发表的提问:
请问一下执行IFRS16准则后租赁资产中期停租,如何会计处理?
你好,你之前是怎么做的呢
84楼
2022-12-18 09:14:20
全部回复
俞老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师,税务师
4.95
解题: 0.71w
引用 @ 发表的提问:
公司租赁个人住房作为公司高管宿舍无偿使用,但是合同的租赁用途写的是居住和办公,那么租赁费可以不计入福利费支出直接计入管理费用吗?合同签订日期是4月23日,但是租赁期从5月1日开始,签订合同后4月28日购买的床和被褥,能计入成本吗?如何做账务处理??
如果是纯办公是进办公费的,居住和办公进办公室要看您跟外审关系怎么样了,他调不调您的账。床和被褥这个您只能计入职工福利。
85楼
2022-12-18 09:35:33
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秋:回复俞老师 如果房东求一次性预付租金,是否需要房东开具全部租赁费的发票?还是可以先全部预付房租再每月去代开发票?代开发票的税金我公司承担,该如何合理避税及帐务处理?
2022-12-18 10:08:39
俞老师:回复我建议可以一个季度开一次,每月开太麻烦。代开发票增值税您都是能抵扣的,您交多少增值税就抵扣多少增值税,不存在避税的说法。
2022-12-18 10:22:45
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.49w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
租赁的会计处理该怎么做
根据实际发生的经济业务进行账务处理就是了
86楼
2022-12-18 09:47:59
全部回复
朴老师
职称:会计师
4.98
解题: 47.45w
引用 @ 1037800556 发表的提问:
收的塔吊租赁的进出场费怎么做分录,会计学堂的汽车租赁的账务处理和塔吊租赁这个行业是类似吗
是的,这两个是差不多 的,你说的这个进出场费是什么
87楼
2022-12-19 06:58:47
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1037800556:回复朴老师 塔吊作业需要到工地,会发生运费、安装、拆卸、保养等,学堂有没有这个行业从成立开始的整套课程?
2022-12-19 07:21:55
朴老师:回复1037800556你好,这个没有的哦,不好意思
2022-12-19 07:32:28
郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 72.36w
引用 @ 动听的蜜粉 发表的提问:
老师您好,房屋租赁费于房屋租赁开始时一并支付形成使用权资产,现在提前终止租赁合同,出租方将多收取租金退还,请问如何进行账务处理。谢谢!!!
你好,你是承租方吗?
88楼
2022-12-19 07:13:45
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张艳老师
职称:注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ 。。 发表的提问:
一个租赁公司 从个人租来一辆汽车如何会计处理
发生的租赁费用 借:主营业务成本--租用个人车辆费用 贷:库存现金等
89楼
2022-12-19 07:22:41
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黄明辉老师
职称:中级会计师,初级会计师
0.00
解题: 0w
引用 @ 枕梦 发表的提问:
融资租赁账务处理,如果出租方给承租方开票如何账务处理
您好 融资租赁承租人会计处理: 借:固定资产(或在建工程)(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者+初始直接费用) 未确认融资费用 贷:长期应付款(最低租赁付款额) 银行存款(初始直接费用)
90楼
2022-12-19 07:36:28
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