老师好，承租人对于短期租赁和低价值资产租赁的会计处理是怎样的呢?

1、2018年12月1日，宏远公司与东方公司双方签订了一份租赁合同，从东方公司租入塑钢机一台用于生产产品。租赁合同的主要条款如下： (l) 租赁期开始日为2019年1月1日，租赁期为6年； (2) 租赁资产：全新塑钢机 ，使用年限为7年；采用直线法计提折旧 (3) 固定租金支付：自2019年1月1日每年年末等额支付，每年支付160000元，如果宏远公司能够在每年年末的最后一天及时付款，则给予减少租金10000元的奖励； (4)租赁开始日租赁资产的公允价值为700000元，账面价值为600000元，承租人用银行存款支付归属于租赁项目的手续费佣金10000元； (5) 租赁内含利率为8%； (6) 租赁期届满，宏远公司享有优惠购买该机器的选择权，购买价为20000元，估计该日租赁资产的公允价值为80000元，无担保余值和未担保余值。 要求：(1) 编制承租人租赁开始日至租赁期届满相关会计分录。 (2) 判断租赁类型，编制出租人租赁开始日至租赁期届满相关会计分录。 (3) 计算未确认融资费用和未实现融资收益 (按实际利率法摊销)。

20X1年1月1日，某公司以融资租赁方式租入固定资产，租赁期为3年，租金总额8 300万元，其中20X1年年末应付租金3 000万元。假定在租赁期开始日（20X1年1月1日）最低租赁付款额的现值为7 000万元，租赁资产公允价值为8 000万元，租赁内含利率为10%。要求：计算租赁期开始日融资租入固定资产的入账价值是多少？

下列关于出租人对融资租赁的会计处理中，不正确的是（　）。 A.出租人对应收融资租赁款进行初始计量时，应当以租赁投资净额作为应收融资租赁款的入账价值 B.出租人发生的初始直接费用包括在租赁投资净额中 C.出租人应当定期复核计算租赁投资总额时所使用的未担保余值，预计未担保余值会降低的，应修改租赁期内的收益分配，并立即确认预计的减少额 D.如果租赁变更内容为增加一项租赁资产的使用权而扩大了租赁范围，且增加的对价与租赁范围扩大部分的单独价格按该合同情况调整后的金额相当，则应将该变更作为原租赁的组成部分 这道题选啥，理由

老师承租方融资租赁会计处理