同学你好 预交土地增值税=预收款/(1%2B9%)*土地增值税预征率

你好，只需要做缴纳土地增值税分录就是了 到实际有应纳税额的时候才做计提分录的

借应交税费-预交增值税、土地增值税、附加税、印花税， 贷银行存款 如果是一般纳税人，按月来计提借税金及附加 贷应交税费、土地增值税、附加税、印花税 增值税的借应交税费应交增值税转出未交增值税 贷应交税费未交增值税

预交土地增值税=预收款/(1+11%)*土地增值税预征率

这个的话，你是问，这些分录如何写的吗？

您好 借 税金及附加-土地使用税 税金及附加-房产税 贷 应交税费-土地使用税 应交税费-房产税 借 应交税费-土地使用税 应交税费-房产税 贷 银行存款

您好，1.土地增值税计算公式：应纳土地增值税=增值额*税率， 增值额为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。 2.计算增值额扣除项目：取得土地使用权所支付的金额，开发土地的成本、费用，新建房及配套设施的成本、费用。 或者旧房及建筑物的评估价格，与转让房地产有关的税金，财政部规定的其他扣除项目。 不需要扣除预交增值税税款。

你好， 企业所得税预缴在季度交

借：银行存款 贷：其他业务收入 应交税费～增值税～销

　1、一般计税方法下： 预交土地增值税=预收款/（1+11%）*土地增值税预征率 2、简易计税方法下： 预交土地增值税=预收款/（1+5%）*土地增值税预征率 为方便纳税人，简化土地增值税预征税款计算，根据《国家税务总局关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告》（国家税务总局公告2016年第70号）：为方便纳税人，简化土地增值税预征税款计算，房地产开发企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目的，可按照以下方法计算土地增值税预征计征依据：土地增值税预征的计征依据=预收款-应预缴增值税税款

房地产企业预缴土地增值税计入税金及附加的时点是确认收入之后

结转收入以后，申报的增值税和土增，还是预缴的性质 不是汇缴，或者清算