为什么同控没有投资性房地产换长投的会计处理，非同控下有投资性房地产换长投的处理？

自行建造的投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，应按建造成本计入投资性房地产? 老师请问下这里为什么是对呢?那么什么情况下不是按成本计量呢

自行建造的投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，应按完工日的公允价值计入投资性房地产 老师这是错误的 原因是应按建造成本计入投资性房地产 我认为就是按照完工日的公允价值入账的 和建造成本的差额计入公允价值变动损益 我理解的哪有问题呢谢谢您

一般企业自建的投资性房地产与房地产开发企业自建的投资性房地产，初始投资成本分别是怎样的？

10. 下列关于土地使用权的会计处理中，正确的有（）。 A.企业购入的持有以备增值后转让的土地使用权，应当作为投资性房地产核算 B.房地产开发企业购入的用于建造对外出售的商品房的土地使用权，应当作为存货核算 C.房地产开发企业购入的用于建造自用办公楼的土地使用权，应当作为无形资产核算 D.非房地产开发企业购入的用于建造自用厂房的土地使用权，应当作为无形资产核算 题目笔记 纠错 隐藏答案 收藏 参考答案：ABCD 我的答案：ABD 企业取得的土地使用权，通常应确认为无形资产，但属于投资性房地产的土地使用权，应当按投资性房地产相关规定进行会计处理。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上 c ?

老师，若是建造一座房子，在建好的当天出租出去。那应该是先计入在建工程，之后直接转为投资性房地产。还是计入投资性房地产——在建，见好后转为投资性房地产。

采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,为什么这里不应按资产减值准则的有关规定进行会计处理

请问一下，非房企取得土地后自行建造建筑物自用，一段时间后，转为对外出租，那么以后固定资产，无形资产转为投资性房地产后是分别进行折旧和摊销呢，还是无形资产与建筑物一起作为整体转为投资性房地产只计提折旧？

老师，自行建造的投资性房地产采用公允模式进行后续计量，按照达到预定可使用状态的建造成本计入投资性房地产成本，那当日给了公允价值了，公允价值和成本之间的差额计入哪里

投资性房地产公允价值变动的会计处理