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投资性房地产累计折旧会计分录
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克江老师
职称:,中级会计师,注册会计师,税务师
4.96
解题: 0.33w
引用 @ 布妞 发表的提问:
老师公允模式下,投资性房地产不是不计提折旧和减值吗?这道题的A选项怎么是对的呢?
你好,那是半年的折旧阿对的。
151楼
2023-01-09 06:38:24
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布妞:回复克江老师 老师我问的是公允模式下,投资性房地产不是不计提折旧和减值吗?
2023-01-09 06:58:53
克江老师:回复布妞你好,上半年还没转投资性房产呢,问是2013年折旧,当然要算折旧了上半年
2023-01-09 07:20:30
汪晨老师
职称:中级会计师,初级会计师
4.98
解题: 2.2w
引用 @ 永莹yoyi 发表的提问:
老师,投资性房地产从自建完毕立刻转为出租需要从下月开始计提折旧吗
你好,是的,从下月开始计提折旧。
152楼
2023-01-09 07:04:20
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Flower--老师
职称:注册会计师,税务师,中级会计师
0.00
解题: 0w
引用 @ 菲菲 发表的提问:
老师第14题选择哪一个?不是投资性房地产采用公允价值计量后续不计提折旧吗
同学你好,转为投资性房地产的前8个月还要计提折旧
153楼
2023-01-09 07:22:05
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菲菲:回复Flower--老师 那不是2018年12月才达到预定可使用状态了吗?
2023-01-09 07:46:59
菲菲:回复Flower--老师 噢,明白了
2023-01-09 08:07:09
Flower--老师:回复菲菲好的,祝你学习愉快,工作顺利!希望给老师的答复及时评价,谢谢。
2023-01-09 08:22:43
张艳老师
职称:注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ 2333333 发表的提问:
关于投资性房地产某月1号出售,需要计提折旧吗
如果采用成本模式计量的话,是仍然要计提折旧的。
154楼
2023-01-09 07:39:00
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2333333:回复张艳老师 还有固定资产转为投资性房地产当月一定都是下月再计提投资性房地产累计折旧吗? 就是那个月当月也计是吧
2023-01-09 07:54:57
张艳老师:回复2333333如果采用成本模式计量下,也是当月就计提折旧的,因为还是按照历史成本再计量呢。
2023-01-09 08:16:11
岳老师
职称:注册会计师、注册税务师
4.96
解题: 1.37w
引用 @ lina 发表的提问:
公允价值模式下,投资性房地产转换为自用是否计提折旧?
既然转为自用,自当计提折旧。
155楼
2023-01-10 07:03:31
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lina:回复岳老师 不是说公允价值模式下不计提折旧,不摊销吗?
2023-01-10 07:33:28
岳老师:回复lina转为自用就不是“投资性房地产”,而是“固定资产”了,也就转为成本模式。
2023-01-10 07:53:24
lina:回复岳老师 哦哦,谢谢老师。
2023-01-10 08:12:06
岳老师:回复lina不必客气,祝你工作愉快。
2023-01-10 08:23:44
丁小丁老师
职称:注册会计师,CMA,税务师,中级会计师
5.00
解题: 0.01w
引用 @ 慧慧必须上岸 发表的提问:
这个投资性房地产9月开始计提折旧应该是撑4个月啊,为什么是×8呢?
您好!这个不是12.31才达到使用状态吗?公允价值计量的不是不提折旧吗?
156楼
2023-01-10 07:26:26
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慧慧必须上岸:回复丁小丁老师 那解析里怎么计提折旧了
2023-01-10 08:09:15
丁小丁老师:回复慧慧必须上岸您好!我觉得这里是不是有问题,你可以向网校反应下,看他们怎么解释的先 在建工程不用计提折旧,公允价值模式计量的投资性房地产也是不计提折旧的
2023-01-10 08:23:09
慧慧必须上岸:回复丁小丁老师 好的,那这道题就是错的了,谢谢老师
2023-01-10 08:48:37
丁小丁老师:回复慧慧必须上岸不客气,有问题再沟通
2023-01-10 09:13:58
Lyle
职称:注册会计师
4.95
解题: 0.49w
引用 @ dream梦- 发表的提问:
老师采用公允价值计量的投资性房地产不是不计提折旧吗,这个题怎么还算折旧呢
转换为自用了啊 之后就是固定资产了 所以要提折旧
157楼
2023-01-10 07:38:59
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朱立老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 2.05w
引用 @ 发表的提问:
老师您好,这个房屋和土地应该都是按投资性房地产来核算的吧,为什么不能作为投资性房地产来打包计提折旧呢?
你好 土地使用权是无形资产 当月购进当月摊销
158楼
2023-01-11 06:38:46
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梅:回复朱立老师 我知道是无形资产,但这土地在这不应该是投资性房地产核算吗
2023-01-11 07:10:49
朱立老师:回复是的 但是也是要区分是土地还是房产的 土地按无形资产的折旧方式 房产按固定资产的折旧
2023-01-11 07:29:19
bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
5.00
解题: 20.65w
引用 @ 学堂用户7ngibz 发表的提问:
转换为投资性房地产后按几年计提折旧
您好 请问转投资性房地产前已经折旧多少年
159楼
2023-01-11 06:46:37
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小小霞老师
职称:初级会计师
4.98
解题: 0.88w
引用 @ 呆萌的枕头 发表的提问:
13题中C选项为什么不是投资性房地产,D选项为什么是投资性房地产? 14题的题干是公允价值计量,为什么计提折旧
你好,因为14题选择0的呢
160楼
2023-01-11 07:12:33
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小小霞老师:回复呆萌的枕头打错了,看错日期了,因为是2021.8.20才转为投资性房地产,那2021年要确认8个月的折旧
2023-01-11 07:32:46
呆萌的枕头:回复小小霞老师 可是没有达到使用状态为什么计提折旧呢
2023-01-11 07:55:17
小小霞老师:回复呆萌的枕头2018年12.31达到可使用状态了呀
2023-01-11 08:17:10
小小霞老师:回复呆萌的枕头2019年就要开始计提折旧了
2023-01-11 08:27:57
呆萌的枕头:回复小小霞老师 因为2021年没有达到预定使用状态,所以不计提折旧,折旧是零,为什么答案选D呢?
2023-01-11 08:41:10
呆萌的枕头:回复小小霞老师 13题的c选项为什么不是投资性房地产呢?D选项又为什么是投资性房地产呢
2023-01-11 09:08:28
小小霞老师:回复呆萌的枕头你好,14题,你认真审题一下,2018年12.31达到可使用状态了。2021.8.20才转为投资性房地产,那2021年要确认8个月的折旧
2023-01-11 09:19:47
呆萌的枕头:回复小小霞老师 13题的c选项为什么不是投资性房地产呢?D选项又为什么是投资性房地产呢
2023-01-11 09:47:24
小小霞老师:回复呆萌的枕头你好,因为C是准备出租,不是已经出租。房地产企业那个是明确了要对外出租
2023-01-11 10:08:17
立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 我心依旧 发表的提问:
甲公司原自用办公楼的账面价值为4500万元,其中原值6500万元,已提折旧1200万元,已提减值准备800万元,当日甲公司将该办公楼对外出租并采用成本模式进行后续及计量,则转换日投资性房地产科目的金额为()万元 A 4500 B6500 C5300 D3700 我的答案A:借:投资性房地产 4500 累计折旧 1200 固定资产减值准备 800 贷:固定资产6500 标准答案B 借:投资性房地产 6500 累计折旧 1200 固定资产减值准备 800 贷:固定资产6500 投资性房地产累计折旧
同学你好,应是6500;成本法核算下是对应结转,就是固定资产的原值就是投资性房地产的原值,所以转换日投资性房地产科目的金额是6500
161楼
2023-01-11 07:35:59
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蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 大土豆 发表的提问:
不是说投资性房地产在公允价值模式上,是不计提折旧的吗?为啥这道题还计提折旧?
你好! 出租前半年需要计提折旧的
162楼
2023-01-12 06:33:56
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小小霞老师
职称:初级会计师
4.98
解题: 0.88w
引用 @ 潇潇暮雨 发表的提问:
老师,这道题A选项2017年计提折旧不应该是150吗,投资性房地产不是也应该计提折旧吗?
你好,你参考一下图片的呢 A选项计提折旧的时间是2.5年
163楼
2023-01-12 06:46:03
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勇老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师,税务师,高级会计师,经济师
4.99
解题: 0.17w
引用 @ 于玲 发表的提问:
公允价值模式下的投资性房地产,是三不提的,为什么有些情况下又会有计提折旧的情况呢?到底应该什么时候提,什么时候不提?
同学你好,公允价值模式是不计提折旧的
164楼
2023-01-12 06:53:24
全部回复
马老师
职称:初级会计师,税务师,中级会计师
4.99
解题: 1.88w
引用 @ 晚晴 发表的提问:
老师,投资性房地产计提折旧,是按入账价值计提吗?
你采用的是成本模式的吗
165楼
2023-01-12 07:18:22
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