老师，投资性房地产累计折旧或者累计摊销这个科目要怎么区别？什么情况下是折旧什么情况下是摊销？

存货转为投资性房地产和投资性房地产转为存货的会计分录？

老师，投资性房地产累计折旧科目在金蝶会计软件中科目表里没有，请问该如何设置呢？

，17年投资性房地产计提折旧，做成：借：管理费用～折旧 贷：累计折旧 了，18年在账本里如何更正记错的科目

我们企业把房租租出去210平米，请问怎样把这210平米从固定资产原值分到投资性房地产，还有相应的固定资产折旧怎样分到投资性房地产折旧，求分录和计算方法

老师，您好，投资性房地产，成本模式下后续计量，在确认成本的时候，借：其他业务成本，贷：投资性房地产累计折旧（摊销），这一笔分录，单独看，是不是不影响损益？是不是，其他业务成本，和投资性房地产累计折旧（摊销）他们俩一正一负抵消了？而此时是不是，也不影响利润，只是成本增加了而已

作业：1、4 1、2×21 年 8 月 10 日，甲公司支付价款 2980 万元购入一处写字楼，公司董事会已做出书面决议，将该 房屋用于对外出租。8 月 25 日，甲公司与 B 公司签订了经营租赁合同，将写字楼出租给 B 公司使用，租 赁期开始日为 2×21 年 9 月 1 日，租赁期为 5 年，年租金为 180 万元，自租赁期开始日起，每年 9 月 1 日按年预收租金。甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量，该写字楼预计使用年限为 20 年， 预计净残值为 100 万元，采用年限平均法计提折旧。2×21 年 12 月 31 日，甲公司对该投资性房地产进 行了减值测试，预计可收回金额为 2700 万元。（为简化起见，假定每年 12 月 31 日计提折旧、确认租金 收入)。假定不考虑相关税费。 要求：编制甲公司有关该投资性房地产的下列会计分录：（单位：万元） (1)2×21 年 8 月 10 日，购入写字楼。 (2)2×21 年 9 月 1 日，预收租金。 (3)2×21 年 12 月 31 日，计提折旧并确认租金收入。 (4)2×21 年 12月31日，计提资产减值准备

2×14年2月15日，甲公司将—栋自用办公楼对外出租，年租金为360万元。当日，办公楼成本为3 200万元，已计提折旧为2 100万元，未计提减值准备，公允价值为2 400万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。该办公楼2×14年12月31日的公允价值为2 600万元，2×15年12月31日的公允价值为2 640万元。2×16年3月1日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款2 800万元。不考虑其他因素，甲公司2×16年度因出售该办公楼而确认的损益金额是（ ）万元。 老师，请问这个题的整个会计分录怎么写？

20X1年12月31日，甲公司购人一栋楼房用于出租，确认为投资性房地产，采用成本模式进行后续计量，原始价值为15 00000元，折旧年限为20年，预计净残值为0.按年限平均法计提折旧。20X3年6月30日，该公司决定自当8起改为以公允价值模式进行后续计量。已知20X2年12月31日该楼房的公允价值为16 00000元，20X3年6月 30日的公允价值为16 300 000元。 要求:根据以上资料。编制甲公司20X3年6月30日的会计分录。 2、20X1年12月31日，甲公司购人一栋楼房用于出租，确认为投资性房地产，采用成本模式进行后续计量，原始价值为15 00000元，折旧年限为20年，预计净残值为0.按年限平均法计提折旧。20X3年6月30日，该公司决定自当8起改为以公允价值模式进行后续计量。已知20X2年12月31日该楼房的公允价值为16 00000元，20X3年6月 30日的公允价值为16 300 000元。 要求:根据以上资料。编制甲公司20X3年6月30日的会计分录。