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不动产的进项税额抵扣会计处理
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罗老师
职称:中级会计师,税务师
4.96
解题: 1.7w
引用 @ yilin 发表的提问:
你好,算不得抵扣的进项税额税额时固定资产和无形资产是按净值乘以适用税率,而不动产用已抵扣进项×不动产净值率,为什么不同
前后税率是不是不一样了,原来是16%,现在是13%
181楼
2023-01-31 07:05:59
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yilin:回复罗老师 我说的是计算方法怎么不同啊,怎么跟税率扯上关系了
2023-01-31 07:30:58
罗老师:回复yilin你举个例子说明怎么不一样
2023-01-31 07:44:05
yilin:回复罗老师 转增进项的时候。固定资产和无形资产净值÷(1+税率)*税率,为什么不动产不这样,而是用注明或计算的进项×不动产净值率?
2023-01-31 07:58:51
yilin:回复罗老师 老师。您的意思是因为不动产金额特别大,防止税率变化,引起要转出的进项税额金额变化太大,且很有可能是进项转出变少了,对吗
2023-01-31 08:13:19
yilin:回复罗老师 所以这样规定?
2023-01-31 08:42:39
岳老师
职称:注册会计师、注册税务师
4.96
解题: 1.37w
引用 @ 天天向上 发表的提问:
我前期的放入待抵扣的不动产进项税到期,是不是应该填到附表五里面的第三列
是的,如果符合抵扣时限,可以进行抵扣了。
182楼
2023-02-01 06:21:39
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庄老师
职称:高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ 路遥知马力(军) 发表的提问:
请问老师现在购买不动产的进项税还需要当用抵扣60%,13个月后抵扣40%吗
你好,现在不用了,新政策可以全额抵扣了,
183楼
2023-02-01 06:27:59
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 49.43w
引用 @ Bonnie 发表的提问:
用于不动产建设(2016年5月1日不动产建设比如采购钢筋、水泥等建设房子,采购钢筋水泥等的进项税可以抵扣。
按目前了解的营改增规定是可以的
184楼
2023-02-01 06:42:42
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朴老师
职称:会计师
4.98
解题: 47.48w
引用 @ 无奈花落 发表的提问:
老师请问2017年3月,对已使用过3年的不动产进行改建,不动产原值500万元,改建增加原值300万元,改建中发生进项税20万元,改建工程当月完工,进项税能否抵扣,如何抵扣?
你好,这个可以抵扣的,直接计入进项税额就可以了
185楼
2023-02-01 07:02:59
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无奈花落:回复朴老师 是2017年3月的哦,不是2017年5月才营改增吗?
2023-02-01 07:20:48
朴老师:回复无奈花落发票也是3月份收到的吗
2023-02-01 07:38:22
无奈花落:回复朴老师 是的,当月完工当月收到了
2023-02-01 07:54:52
朴老师:回复无奈花落那你这个就不能抵扣了
2023-02-01 08:05:34
朴老师:回复无奈花落营改增之前的都不可以的
2023-02-01 08:15:43
无奈花落:回复朴老师 2018年1月1号之后的是不是可以全部抵扣呀?
2023-02-01 08:34:34
朴老师:回复无奈花落嗯,之后的一般都可以抵扣的
2023-02-01 08:48:30
佟老师
职称:税务师,中级会计师
4.98
解题: 3.68w
引用 @ 时尚的自行车 发表的提问:
一般纳税人不抵扣进项税,那怎么做会计处理
你好,是现在不抵扣,还是不能抵扣项目
186楼
2023-02-02 06:10:38
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 上善若水 发表的提问:
老师,构建不动产所购进的进项税票是一次性抵扣还是按第一次60%,第十三月再抵另外的四十
按第一次60%,第十三月再抵另外的四十
187楼
2023-02-02 06:32:07
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王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 活力的香烟 发表的提问:
2016年5月1日以后某天,企业领用自产水泥建造不动产,企业应交的销项税额抵扣掉水泥相关的进项税额的60%,是税务机关已对上述抵扣情况做过税务处理,企业不用再做税务处理了吗?剩下的进项税额的40%企业做转出税务处理吗?
您好,是的,税务处理了,公司不再处理了,剩下的进项税额40%,企业要做税务处理的,借;应交税费-待抵扣增值税,贷;应交税费-应交增值税-进项转出。
188楼
2023-02-02 06:54:56
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陈静老师
职称:,中级会计师
4.97
解题: 1.25w
引用 @ 发表的提问:
为修建不动产而购买的有形动产如机械设备、材料,进项税是一次可抵扣的吗?所说60%与40%是专指为修建不动产而购进不动产而发生的进项税吗?
你好!是的,你的理解是正确的。
189楼
2023-02-02 07:00:00
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蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 发表的提问:
2020年初级会计实务的考试中,纳税人取得不动产或者不动产在建工程的进项税额,需要分2年抵扣吗?
你好, 可以一次抵扣进项了
190楼
2023-02-05 08:17:36
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陈静老师
职称:,中级会计师
4.97
解题: 1.25w
引用 @ 肆仟士 发表的提问:
一般纳税人2016年5月1日后购入不动产,进项税额按2年抵扣,第一年按照进项税额的60%,第13个月按进项税额的40%抵扣,我想问的2016年5月1日前是如何抵扣的?全额抵扣么?另请问的是一般纳税人购入动产进项税额如何抵扣?
你好!16年4月30日前取得的不能抵扣,一般纳税人购入的动产可以全额抵扣。
191楼
2023-02-05 08:26:52
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 49.43w
引用 @ 月下锄草 发表的提问:
农产品自行计算进项税额抵扣的账务处理怎么做?扣除率11%
借;库存商品等科目 应交税费(进项税额) 贷;银行存款等科目
192楼
2023-02-05 08:48:00
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月下锄草:回复邹老师 老师:比方说我这次购买农产品付款100元,收到免税发票100元账务处理具体分给库存89,进项税11这样吗?
2023-02-05 09:13:57
邹老师:回复月下锄草你好,是的 借;库存商品等科目 89 应交税费(进项税额)11 贷;银行存款等科目100
2023-02-05 09:25:56
辜老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 阳光 发表的提问:
租入不动产发生的改扩建支出,其进项税是一次性抵扣,还是分期抵扣
这个是可以一次性抵扣的
193楼
2023-02-06 05:54:13
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回复阳光一次性抵扣就行。租入的不是自己资产。进维修费
2023-02-06 06:17:22
五条悟老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.98
解题: 0.57w
引用 @ 刻苦的奇迹 发表的提问:
老师我在练习分录时,有道题是购进办公大楼,它属于不动产,进项税不是分二年60%和40%抵扣吗?结果我分二年抵扣显示我错误,正确答案却是直接抵扣,不分二年抵扣,为什么?
您好,这个今年政策改了4月1日取消了两年抵扣
194楼
2023-02-06 06:13:03
全部回复
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 49.43w
引用 @ 暗杠 发表的提问:
老师,问一下,加工修理修配劳务、服务、无形资产、不动产怎么理解不能抵扣进项税
你好,你是在哪里看到了 加工修理修配劳务、服务、无形资产、不动产 不能抵扣进项税呢? 能提供一下文件号吗
195楼
2023-02-06 06:29:25
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暗杠:回复邹老师 不是,是中级经济法里的。刚学到,没明白
2023-02-06 06:45:48
邹老师:回复暗杠你好,中级经济法里的( 加工修理修配劳务、服务、无形资产、不动产 不能抵扣进项税) 能提供一下这个教材的图片描述吗
2023-02-06 07:09:33
暗杠:回复邹老师 这个题,后面的解释
2023-02-06 07:37:37
邹老师:回复暗杠你好,正常业务发生的加工修理修配劳务、服务、无形资产、不动产进项税额可以抵扣 这里说的不能抵扣是:简易计税项目,免税项目,集体福利这些才不可以抵扣的
2023-02-06 08:01:18
暗杠:回复邹老师 那这个为什么写不可以抵扣?
2023-02-06 08:24:23
邹老师:回复暗杠你好,简易计税项目,免税项目,集体福利发生的加工修理修配劳务、服务、无形资产、不动产进项税额不可以抵扣 不属于这些项目的进项税额是可以正常抵扣的
2023-02-06 08:51:34
暗杠:回复邹老师 哦,就是有个前缀的
2023-02-06 09:01:49
邹老师:回复暗杠你好,是的,这里的简易计税项目,免税项目,集体福利发生的加工修理修配劳务、服务、无形资产、不动产进项税额,不可以抵扣 不属于上述描述情形的,进项税额是可以抵扣的
2023-02-06 09:31:12

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