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不动产的进项税额抵扣会计处理
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 49.43w
引用 @ 慕小暖的小小梦想 发表的提问:
固定资产都可以抵扣进项税了吗?动产抵扣和不动产抵扣的区别?
你好,是的。东产全额抵扣,不动产分两年计算抵扣。
196楼
2023-02-06 06:34:59
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郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 72.38w
引用 @ 傻傻的宝马 发表的提问:
老师好:请教货运代理进项税额加计抵扣10%的会计分录怎么处理?
借应交税费增值税加计扣除贷营业外收入 借应交税费未交增值税贷应交税费增值税加计扣除。
197楼
2023-02-06 06:53:59
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文文老师
职称:中级会计师,税务师
4.98
解题: 15.88w
引用 @ 大海 发表的提问:
这个数据是怎么来的?是不动产可抵扣的进项金额?服务还能有可抵扣进项税额?
从附表三来的。不动产有可抵扣进项。服务有差额计税,如劳务派遣服务
198楼
2023-02-07 05:46:21
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大海:回复文文老师 此表是填本月销售额还是填本月可以抵扣进项增值税的金额?
2023-02-07 06:20:58
文文老师:回复大海此表填本月销售额
2023-02-07 06:41:08
大海:回复文文老师 广告业因为是差额纳税所以填的是这个表吧?
2023-02-07 07:10:09
文文老师:回复大海广告业差额纳税 填的是这个表
2023-02-07 07:38:56
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 319800380 发表的提问:
单位18年7月收到不动产进项税,每个月都在抵扣销项税,对吗
你好!你没有抵扣完是可以一直抵扣
199楼
2023-02-07 06:11:40
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319800380:回复宋生老师 加计抵减适用于我们这种设计院的账务吗?
2023-02-07 06:41:35
宋生老师:回复319800380你好!这个要看情况了,是不是有研发之类
2023-02-07 07:05:43
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 49.43w
引用 @ 古林 发表的提问:
小企业会计准则下的一般纳税人 当月入的专用发票 单月要入账 但不抵扣 进项税额部分如何处理 入待抵扣进项税额吗 ?
你好,计入待认证进项税额科目核算 借;库存商品或原材料 ,应交税费-应交增值税(待认证进项税额), 贷;应付账款等科目
200楼
2023-02-07 06:32:11
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海棠老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 0.47w
引用 @ 菲菲 发表的提问:
老师,为什么加工修理修配劳务、服务、无形资产和不动产,不可以抵扣进项税呢
您好,学员,因为“购进的货物,提供的加工修理修配劳务,服务,购进的无形资产和不动产”是用于了简易计税的项目、免税的项目、用于了集体福利,所以其进项不可以抵扣。如果用除上述以外的项目其进项还是可以抵扣的。 例:企业购买的商品对外卖掉了,其购进时的进项就可以抵扣,如果将购买的商品给员工当福利发掉了,税法规定其购进时的进项就不允许抵扣。
201楼
2023-02-07 06:51:00
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 49.43w
引用 @ 拼命三姐 发表的提问:
请问老师,比如这个月的进项票但是不抵扣,需要怎么做会计处理
借;原材料等科目 应交税费-应交增值税(进项税额) 贷;应付账款等科目
202楼
2023-02-08 06:16:11
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maize老师
职称:初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 宁静致远 发表的提问:
老师,购入不动产进项税分两年抵扣的说法还有么
没有了,这个取消了这个
203楼
2023-02-08 06:23:26
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宁静致远:回复maize老师 做题的时候是不是也不用区分哪一年的不动产,直接全额抵扣就可以了是不
2023-02-08 06:45:58
maize老师:回复宁静致远你这个2019.4.1这个之后是不用分期抵扣,考试你看教材,看你用的哪一年,过期政策一般是不会考这个
2023-02-08 07:14:52
紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 不安的龙猫 发表的提问:
不动产进项税可以一次性抵扣吗?折旧是20年?
你好,一般纳税人取得专票不动产进项税可以一次性抵扣
204楼
2023-02-08 06:51:00
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江老师
职称:高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 6.75w
引用 @ 清秀的棉花糖 发表的提问:
购入不动产现在进项税还分两年抵扣么
购入不动产,从2019年4月1日开始,不在分两年抵扣,直接一次性抵扣进项税了。
205楼
2023-02-09 06:09:46
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meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 妩媚的爆米花 发表的提问:
为什么转让不动产一般计税方法销项税额是全额计税,进项税为什么不抵扣
你好;       你们实际业务是什么。转让房屋还是什么 ;    一般计税的话   可以抵扣进项税的 
206楼
2023-02-09 06:18:09
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庄老师
职称:高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ 幺妹 发表的提问:
老师,您好!不动产进项税额如何抵扣
你好,现在不动产进项税额可以全额抵扣
207楼
2023-02-09 06:39:38
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幺妹:回复庄老师 一次性全额抵扣么
2023-02-09 07:07:33
庄老师:回复幺妹你好,是的,是这样处理的,
2023-02-09 07:21:57
幺妹:回复庄老师 谢谢老师!一般纳税人有简易计税也有一般计税,那税负如何算呀
2023-02-09 07:37:05
庄老师:回复幺妹你好,税负率=(销项-进项)/收入,
2023-02-09 08:00:37
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 清脆的饼干 发表的提问:
适用于一般计税方法的纳税人,取得不动产的时候已经全额抵扣了进项,现在需要兼营简易计税项目,不动产的进项税额需要转出吗?转出多少?
你好; 是的。  你们要计算用到简易计税的项目的金额是多少 才能去判断转出金额的
208楼
2023-02-09 06:48:00
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清脆的饼干:回复meizi老师 还没开始经营,怎么判断销售金额占比呢?相关的政策文件是什么?
2023-02-09 07:04:09
meizi老师:回复清脆的饼干 你好 ;  等下。 我查了下文件。 你们不用转出了   
2023-02-09 07:33:05
清脆的饼干:回复meizi老师 您好,文件名能发我一下么
2023-02-09 07:46:49
清脆的饼干:回复meizi老师 我可以查一下
2023-02-09 08:12:35
meizi老师:回复清脆的饼干《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件1《营业税改征增值税试点实施办法》第二十七条规定: “下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣: (一)用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产和不动产。其中涉及的固定资产、无形资产、不动产,仅指专用于上述项目的固定资产、无形资产(不包括其他权益性无形资产)、不动产。” 因此,购入不动产专用于简易计税方法计税项目的,进项税额不得从销项税额中抵扣;购入不动产既用于简易计税项目又用于一般计税项目的,无需做进项转出,进项税额可以从销项税额中抵扣。  
2023-02-09 08:28:54
清脆的饼干:回复meizi老师 老师,那第二十九条怎么理解呢?兼营的需要按销售额比例做进项税额转出。 我们现在还没有实现销售,没办法核算比例,那我们以前已经抵扣了的这些固定资产和不动产的进项税额转还是不转呢?
2023-02-09 08:40:42
meizi老师:回复清脆的饼干 你好 ; 要看你们 一开始的用途来判断。 如果分别用于两种方式 就不考虑转出的  
2023-02-09 09:01:59
清脆的饼干:回复meizi老师 我们一开始只有一般计税项目,所以当时是全部抵扣的,现在的话可能简易计税项目占比要远超于一般计税项目的销售金额。也就是说我们这种一般计税到兼营的转变就不需要做任何进项转出?
2023-02-09 09:17:12
清脆的饼干:回复meizi老师 也不需要考虑兼营简易计税项目的占比?
2023-02-09 09:43:16
meizi老师:回复清脆的饼干 不用转出哈。  可以抵扣的  
2023-02-09 09:57:20
辜老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 呆萌的芝麻 发表的提问:
不动产建于16年前,没有进项税。现在装修这个房子的进项税可以抵扣吗?
可以的,现在发生的是可以抵扣 的
209楼
2023-02-10 06:16:53
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小惑老师
职称:税务师,中级会计师
4.98
解题: 1.66w
引用 @ hiking~ 发表的提问:
租赁不动产产生的进项税额需要分次抵扣吗?
你好,不需要分次抵扣的
210楼
2023-02-10 06:37:14
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