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不动产的进项税额抵扣会计处理
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徐阿富老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 5.85w
引用 @ ︶ㄣ.晓枫.° 发表的提问:
不动产进项税额的抵扣现在是不是500万以下可以全额抵扣了,不用再六四分了?
你好,不是的,要按照比例分2抵扣的。
16楼
2022-11-29 04:01:01
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maize老师
职称:初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 芳芳 发表的提问:
2019年4月之后不动产的进项税额抵扣是不是可以一次性?不用分两年。
是的,一次可以抵扣不用分期了
17楼
2022-11-29 05:22:30
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小云老师
职称:中级会计师,注册会计师
4.99
解题: 6.29w
引用 @ ghhsjd 发表的提问:
为什么购建不动产分期抵扣应转出?比如1.在附列资料五中,本期转入的待抵扣不动产进项税额为120000,所以期末待抵扣不动产进项税额为120000,为什么120000要填入附列资料二的本期进项税额转出额。2.在资料五中期初待抵扣不动产进项税额为440000,本期转出的待抵扣不动产进项税额为220000,所以期末待抵扣进项税额为220000,为什么在资料二中的本期进项税额转出额会是660000,这个进项税额转出的原因是什么?
你好,因为票认证是一张认证的,所以当年不抵的就先转出,但现在不存在这个问题了,可以一次性抵扣了
18楼
2022-11-29 06:50:44
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ghhsjd:回复小云老师 虽然现在可以一次性抵扣了,但是还是想问一下,我上一个问题的期末待抵扣进项税额已经是440000-220000=220000了,为什么转出额还会是660000,不是220000呢?
2022-11-29 07:43:31
小云老师:回复ghhsjd有没有具体题目的截图呢,我看看
2022-11-29 08:00:04
吴少琴老师
职称:会计师
4.99
解题: 3.47w
引用 @ 清风拂面 发表的提问:
老师,构建的不动产时进项税的百分之六十已经抵扣了,还有百分之四十没等抵扣就卖了,这种情况下,百分之四十的税咋办啊
继续抵扣 第一年: 借:固定资产 应交税费-应交增值税-进项税额 应交税费-待抵扣进项税额 贷:银行存款 第二年: 借:应交税费-应交增值税-进项税额 贷:应交税费-应交增值税-待抵扣进项
19楼
2022-11-29 07:44:17
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吴少琴老师
职称:会计师
4.99
解题: 3.47w
引用 @ 清风拂面 发表的提问:
老师,构建的不动产时进项税的百分之六十已经抵扣了,还有百分之四十没等抵扣就卖了,这种情况下,百分之四十的税咋办啊
在第十三个月继续抵扣
20楼
2022-11-29 08:37:59
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清风拂面:回复吴少琴老师 不动产都卖了,还咋抵扣?
2022-11-29 08:59:20
吴少琴老师:回复清风拂面第一年: 借:固定资产 应交税费-应交增值税-进项税额 应交税费-待抵扣进项税额 贷:银行存款 第二年: 借:应交税费-应交增值税-进项税额 贷:应交税费-应交增值税-待抵扣进项税额
2022-11-29 09:10:50
吴月柳
职称:会计师,精通全盘账务处理,金碟与用友软件操作
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 助教 发表的提问:
不动产2016年5月1日取得的发票不能一次抵扣进项税,要分两次抵扣,就一张票已经抵扣的了,怎么做账务处理?
你好,把40%做进项转出,借:应交税费-待抵扣进项税额 贷:应交税费-进项税额转出
21楼
2022-11-29 12:45:14
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助教:回复吴月柳 答案上是这样写的,老师看下对吗
2022-11-29 13:11:08
吴月柳:回复助教答案是正确的,你不是说已经全部抵了吗?抵了就需要做转出,没抵就这样做
2022-11-29 13:33:49
助教:回复吴月柳 因为我做进项认证的时侯都是一起认证的,如果我做60%进项税,那不是与国税网上的进项认证数据不一致了吗
2022-11-29 14:03:30
吴月柳:回复助教填表时填不动产固定资产就可以了,这样就不会全抵了
2022-11-29 14:29:14
李老师2
职称:中级会计师,初级会计师,CMA
4.54
解题: 2.04w
引用 @ jossonli 发表的提问:
企业购进需分期抵扣进项税额的不动产,应如何填写《不动产分期抵扣计算表》?
全部进项税额填入该表第2列“本期不动产进项税额增加额”,本期允许抵扣的60%填入该表第3列“本期可抵扣不动产进项税额”。
22楼
2022-11-29 13:09:39
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朴老师
职称:会计师
4.98
解题: 47.48w
引用 @ 清风拂面 发表的提问:
老师,构建的不动产时进项税的百分之六十已经抵扣了,还有百分之四十没等抵扣就卖了,这种情况下,百分之四十的税咋办啊
没到第13个月就卖出了吗,还是可以抵扣的,你卖出不也交税了吗
23楼
2022-11-29 13:17:19
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清风拂面:回复朴老师 老师,就是不到13个月就卖了,不到该不该抵扣这百分之四十
2022-11-29 13:48:44
朴老师:回复清风拂面我觉得应该抵扣,你卖出也是交税了
2022-11-29 14:11:38
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 伶俐的高跟鞋 发表的提问:
容易租入的不动产19年4月1号之后应该怎么抵扣进项税呢?一次性全额抵扣吗?
融资租入吧,你说的是 一次性抵扣
24楼
2022-11-29 13:44:59
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张艳老师
职称:注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ 一抹尘埃 发表的提问:
外购的产品用于购建不动产或动产,是否都要做进项税转出至待抵扣进项税处理?
用于构建不动产或不动产在建工程,需要分两期进行抵扣,需要确认40%的待抵扣进项税额。
25楼
2022-11-30 07:55:41
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一抹尘埃:回复张艳老师 那原材料是否都以成本价入账?
2022-11-30 08:10:35
张艳老师:回复一抹尘埃是的,以成本价入账,只是针对不动产的,需要将进项税额分出40%计入待抵扣进项税额。
2022-11-30 08:32:06
一抹尘埃:回复张艳老师 那待抵扣的那部分进项税入账时应该是不放进在建工程的吧?
2022-11-30 09:00:53
张艳老师:回复一抹尘埃不放进在建工程,单独计入应交税费--待抵扣进项税额科目里面。
2022-11-30 09:15:00
一抹尘埃:回复张艳老师 那如果是外购产品或自产产品用于职工福利,它们的账务处理是否是一样的,都要视同销售?
2022-11-30 09:37:00
张艳老师:回复一抹尘埃账务处理是不一样的 外购的产品用于职工福利 借:库存商品 应交税费--应交增值税(进项税额) 贷:应付职工薪酬--福利费 借:库存商品 贷:应交税费--应交增值税(进项税额转出) 借:管理费用等--福利费 贷:应付职工薪酬--福利费 自产产品用于员工福利 借:管理费用等--福利费 贷:应付职工薪酬--福利费 借:应付职工薪酬--福利费 贷:主营业务收入 应交税费--应交增值税(销项税额) 借:主营业务成本 贷:库存商品
2022-11-30 10:01:12
英老师
职称:中级会计师
4.96
解题: 0.42w
引用 @ 微笑的铅笔 发表的提问:
你好,我想问一下,不动产进项税分期抵扣的是第一年60%,第二年40%,如果在两年内抵扣不万的话以后期间还能不能继续进行抵扣了
同学好,两年抵扣不完可以在以后期间继续抵扣
26楼
2022-11-30 08:06:02
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微笑的铅笔:回复英老师 那么第一年抵扣的话只要不超过60%就可以的是吧?
2022-11-30 08:32:22
英老师:回复微笑的铅笔第一年抵扣的话不能超过60%
2022-11-30 08:46:44
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ angel 发表的提问:
不动产的进项税额可以抵扣吗?中计实务题
现在可以抵扣了
27楼
2022-11-30 08:20:27
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宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 星空 发表的提问:
企业用于新建、改建、扩建、修缮、装饰不动产,所以购进物料的进项税额也不能抵扣。为什么
您好!现在可以抵扣了。
28楼
2022-11-30 08:50:00
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 49.43w
引用 @ 机智的咖啡 发表的提问:
购入一间商铺的不动产进项税额怎么抵扣
你好,现在是进项税额一次性抵扣的
29楼
2022-12-01 07:26:54
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 49.43w
引用 @ 风之樱 发表的提问:
想问下,现在取得不动产进项税额是不是可以一次抵扣,不用分两次抵扣
你好,是的,是这样的,可以一次性抵扣了
30楼
2022-12-01 07:42:54
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