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不动产的进项税额抵扣会计处理
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李爱文老师
职称:会计师,精通Excel办公软件
5.00
解题: 0w
引用 @ 发表的提问:
不动产进项税额第一年抵扣百分之六十是要分摊在12个月抵扣还是购进时就抵扣
直接在验票的当月抵扣就行了。
31楼
2022-12-01 08:11:21
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小云老师
职称:中级会计师,注册会计师
4.99
解题: 6.29w
引用 @ 帅丽 发表的提问:
我怎么看不懂,已抵扣的进项税额×不动产净值率算出来的是什么
你好,算出该转出的进项的金额
32楼
2022-12-01 08:30:16
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帅丽:回复小云老师 以抵扣的进项税额直接转出不就行了吗,为什么还要乘以净值率
2022-12-01 08:58:03
小云老师:回复帅丽因为你已经用了的时间那部分是可以抵扣的
2022-12-01 09:24:13
帅丽:回复小云老师 那他算的是,已用部分的进项税额转出吗?
2022-12-01 09:37:44
小云老师:回复帅丽剩下没用的转出。
2022-12-01 09:51:46
帅丽:回复小云老师 还是没有看懂
2022-12-01 10:09:09
小云老师:回复帅丽我不太明白你不懂的点
2022-12-01 10:20:52
张艳老师
职称:注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ Dwinding 发表的提问:
老师,2018年分别买的房和车,房子的进项税额当年可以抵扣60%,那不动产车子的进项税额当年可以不可以抵扣?可以抵扣的话,可以抵扣多少呢?
购买汽车的进项税额当年就可以抵扣的。按专票上的税额全额抵扣。
33楼
2022-12-01 08:44:59
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Dwinding:回复张艳老师 房子那个是当年抵扣60%,次年抵扣40%吗?
2022-12-01 09:11:11
张艳老师:回复Dwinding是的,第13个月抵扣40%,现在最新的政策,在4月份税款所属期就可以抵扣剩余的40%待抵扣进项税额了。
2022-12-01 09:30:45
郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 72.38w
引用 @ 俭朴的麦片 发表的提问:
今年考试有关不动产,进项税额还需要六四抵扣吗
你好 2019年四月份的题目不需要的 全额抵扣
34楼
2022-12-04 08:52:31
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俭朴的麦片:回复郭老师 那为什么课程视频上是要分期抵扣的呢?是不是他拍摄的早?
2022-12-04 09:06:56
俭朴的麦片:回复郭老师 是不是从这次考试开始没有分期抵扣了?不管是动产还是不动产,都是一次性扣除是吗?
2022-12-04 09:29:53
郭老师:回复俭朴的麦片你你看题目时间 19年4月份之前的考你的还是分期抵扣的
2022-12-04 09:50:30
俭朴的麦片:回复郭老师 嗯嗯
2022-12-04 10:12:07
郭老师:回复俭朴的麦片不一定的 看题目时间 有的告诉你19年1月份购入不动产 当月可以抵扣的进项 这种就得分期抵扣
2022-12-04 10:27:24
俭朴的麦片:回复郭老师 好的,谢谢
2022-12-04 10:38:01
郭老师:回复俭朴的麦片不用客气的,
2022-12-04 10:55:18
蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ ???? Gentiy 发表的提问:
现在购入的不动产,上的进项税额可以一次抵扣了吗
你好! 可以的
35楼
2022-12-04 09:21:36
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宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 花纹云彩 发表的提问:
盈利性高级中学购买自己的不动产教学楼,进项税额可以抵扣吗?
您好!一般纳税人可以
36楼
2022-12-04 09:28:33
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花纹云彩:回复宋生老师 他主要收入是学费收入,学费收入是免增值税的,那他该怎么抵扣呢?还有,学校处置自己的教学楼要缴纳增值税吗?
2022-12-04 09:56:30
宋生老师:回复花纹云彩您好!如果是免税的,是不能抵扣的。
2022-12-04 10:11:02
朴老师
职称:会计师
4.98
解题: 47.48w
引用 @ 坚定的日记本 发表的提问:
融资租入的不动产所取得的进项税额需要分两年抵扣吗
同学你好 这个不用哦
37楼
2022-12-04 09:33:47
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bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
5.00
解题: 20.65w
引用 @ 听话的信封 发表的提问:
2018.12月购进的不动产抵扣了60%进项税额,剩下的40%最早可以在什么时候
您好 2018.12月购进的不动产抵扣了60%进项税额,剩下的40%最早可以在2019年4月抵扣 五、自2019年4月1日起,《营业税改征增值税试点有关事项的规定》(财税〔2016〕36号印发)第一条第(四)项第1点、第二条第(一)项第1点停止执行,纳税人取得不动产或者不动产在建工程的进项税额不再分2年抵扣。此前按照上述规定尚未抵扣完毕的待抵扣进项税额,可自2019年4月税款所属期起从销项税额中抵扣。
38楼
2022-12-04 09:50:00
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李老师.
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.94
解题: 0.29w
引用 @ 滕 讯 发表的提问:
老师,现在购入的不动产进项税额是一次性抵扣,还是分两年啊?
现在购入的不动产进项税额是一次性抵扣
39楼
2022-12-05 08:00:05
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钟存老师
职称:注册会计师,中级会计师,CMA,法律职业资格
4.98
解题: 3.91w
引用 @ 发表的提问:
老师您好,我想问一下讲义是否打错了,因为我之前听精讲班不动产算法变了应该是 不得抵扣的进项税额=已抵扣的进项税额×不动产净值率这么说的话,应该跟讲义有冲突把
讲义没有错 讲义说的是可以抵扣的 和你说的是相反的 你说的是改变用途变成不可抵扣的 讲义说的是变成可以抵扣的
40楼
2022-12-05 08:18:45
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兴:回复钟存老师 好像都是用不动产净值率来算,讲义说按净值来算,不一样吧
2022-12-05 08:32:44
钟存老师:回复净值率乘的是税额 净值乘的是税率 结果一样
2022-12-05 09:00:48
兴:回复钟存老师 老师,那意思是说这两个公式一样,是怎么推到出来的呢
2022-12-05 09:16:49
钟存老师:回复进项税额*不动产净值率 =进项税税率*购入的金额(即不动产的原值)*不动产的净值/不动产的原值 =进项税税率*不动产的净值
2022-12-05 09:38:24
月月老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 2.11w
引用 @ 精明的蜜蜂 发表的提问:
老师你好,进项税额抵扣时的会计处理
你好,不需要会计处理,直接销项-进项就抵扣了。
41楼
2022-12-05 08:29:59
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答疑苏老师
职称:注册会计师
4.99
解题: 3.62w
引用 @ 懒洋洋 发表的提问:
税法 杨60-2 老师,第七问中为什么在计算可抵扣进项税额的时候,不用考虑业务4呢? 第8问中的业务二,不动产简易计税的税率不是5%吗?这里为什么是3%呢?
你好 因为业务4增值税进项税额在5月份已经抵扣了 建筑行业按3%简易计税
42楼
2022-12-06 07:39:02
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懒洋洋:回复答疑苏老师 老师,业务四中,将构建瓷砖用于新建办公楼。是不是按今年的新政策就可以一次性抵扣了,不用分期抵扣。如果一次性全都抵扣了,在第五问就不用进项税额转出了。是不是
2022-12-06 08:04:38
答疑苏老师:回复懒洋洋你好 是的 你的理解是正确的
2022-12-06 08:26:59
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 49.43w
引用 @ ^_^^_^ 发表的提问:
不动产购买分两次抵扣进项税额从今年哪个月开始
你好,购入第一年抵扣60%,就是当月
43楼
2022-12-06 08:03:32
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^_^^_^:回复邹老师 @邹老师:是从今年哪个月开始实施的这政策
2022-12-06 08:15:33
邹老师:回复^_^^_^你好,从去年营改增就是这个规定
2022-12-06 08:27:50
江老师
职称:高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 6.75w
引用 @ 过时的冰淇淋 发表的提问:
老师,2020年考试不动产的进项税额分两次抵扣吗?2019年4月1日起,不分两次抵扣,在购进不动产的当期一次性抵扣进项税额,这是真的吗?
按最新的政策进行考试,不会再分两次进行抵扣进项税。2019年4月1日开始,不分两次抵扣,在购进不动产的当期一次性抵扣进项税额。
44楼
2022-12-06 08:14:00
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过时的冰淇淋:回复江老师 那就是会计分录,直接 借:应交税费-应交增值税(进项税额) ? 支付工程工资及福利时,借:在建工程 贷:应付职工薪酬 自营工程发生的其他费用(如分配工程人员工资等) 借:在建工程 贷:银行存款 应付职工薪酬 这两个一样吗?
2022-12-06 08:31:37
江老师:回复过时的冰淇淋第一个问题:就是直接验进项税发票后计入进项税额。 第二个问题:都是属于自建的工程,第一个分录是:发生的建设工人的工资。对于第二个分录,一部分用银行存款支付,如购买的材料直接用于在建程了。至于后面的应付职工薪酬,是发生的建设工人的工资。
2022-12-06 08:51:09
maize老师
职称:初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 敏行讷言 发表的提问:
王老师您好,为什么购建动产时所用原材料等可以抵扣进项税额而购建不动产时所用原材料等不可以抵扣?到底是为什么?谢谢!
购建不动产时所用原材料等不可以抵扣 可以抵扣了,现在没有这个了,现在这个也是可以抵扣,你这个做题么,这个政策过时了
45楼
2022-12-06 08:24:59
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