多啦A梦＊：回复钟存老师 对子公司的投资不是控制吗 不是应该用企业合并准则吗

钟存老师：回复多啦A梦＊是应该用企业合并准则 （这个说的是主要规范的准则名字） 但是原理也是非货币资产交换（也会用到其中的原则） 准则都是有互通的 不是彼此独立

伶俐：回复答疑小王老师

答疑小王老师：回复伶俐你好，同学，这个是投资性房地产成本模式下土地使用权（无形资产）转换为投资性房地产，直接将无形的账面价值对应结转到投资性房地产的账面价值，无形资产的累计摊销对应投资性房地产的累计摊销

陈诗晗老师：回复斯人若彩虹转工业模式的话，是计入留存收益。

斯人若彩虹：回复陈诗晗老师 成本转公允模式，有的算所得税负债。有的不算。这个有啥区别，

陈诗晗老师：回复斯人若彩虹如果题目让考虑所得税，就产生递延所得税。

果：回复素心老师 都是几千万哦

素心老师：回复果借：投资性房地产 （公允价值） 累计折旧 贷：固定资产 其他综合收益（期初多的公允价值差额）

果：回复素心老师 你说的这个分录是固定资产转投资性房地产，用公予模式计量下的转换。这个我知道呢。 您读题了么？ 请问录错的投资性房地产期初余额该怎么处理？ 而且您还写少了二级科目，公允下的，要带成本这个二级科目

素心老师：回复果同学，我这边还需要问一个问题，方便能更准确的回答你的问题。您的意思是原账面上固定资产一直在折旧，那账面上有没有这个固定资产？2、同时又把原账套投资性房地产的账面价值金额录入到新账套的投资性房地产期初余额。所以账面上有这个投资性房地产，那这个投资性房地产有没有进行折旧摊销？

嘻嘻：回复朴老师 可是如果在公允价值计量下，由固定资产或者存货转化为投资性房地产，转换日，公允价值大于账面余额时，会产生其他综合收益，到了处置的时候，其他综合收益结转到那里？

朴老师：回复嘻嘻● 初始入账： 借：其他权益工具投资——成本（倒挤，交易费用计入成本） 应收股利（购买价款中包含的宣告尚未发放的股利） 贷：银行存款等 ● 持有期间后续计量： 持有期间被投资单位宣告发放现金股利： 借：应收股利 贷：投资收益 实际发放现金股利： 借：银行存款 贷：应收股利 持有期间公允价值变动（比如股价发生的变动）； 借：其他权益工具投资——公允价值变动 贷：其他综合收益（或相反分录） 持有期间，除了获得股利计入当期损益（投资收益），其他利得和损失（包括汇兑损益） 均计入“其他综合收益”（不得转为当期损益）。 ● 对外处置时，即终止确认时，需要将持有期间累计计入“其他综合收益”的利得和损失一并结转至留存收益。 借：银行存款 贷：其他权益工具投资——成本 ——公允价值变动（可借可贷） 盈余公积 利润分配——未分配利润 以上是卖赚了的分录，如果赔了（账面价值<卖价），则“盈余公积”和“利润分配——未分配利润”在借方。 同时将“其他综合收益”结转至留存收益： 借：其他综合收益 贷：盈余公积 利润分配——未分配利润