投资性房地产转换日的会计处理
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冉老师
职称：注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,上市公司全盘账务核算及分析
4.98
解题: 7.68w
舟舟老师
职称：中级会计师,注册会计师
4.98
解题: 0.44w
引用 @ 晏紫 发表的提问：
作为存货的房地产转换为投资性房地产，假定 开发产品原值800万 计提存货跌价准备200万 转换之后 （成本模式）借 投资性房地产600（还是800？是应该为原值吗？） 存货跌价准备200 贷 开发商品 800投资性房地产转存货做如下分录：借 开发商品 600 投资性房地产累计折旧 0 投资性房地产减值准备200 贷 投资性房地产 800 这样做分录对吗？金额有没有写错？
77楼
2022-12-15 10:00:39
2022-12-15 10:31:39
2022-12-15 10:54:48
辜老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
5.00
解题: 20.65w
王晓老师
职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.99
解题: 0.83w
引用 @ Z 发表的提问：
非投资性房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日公允价值大于原账面价值的差额，应计入其他综合收益，不影响当期损益。
其他综合收益为什么影响处置损益，不影响当期损益？
文文老师
职称：中级会计师,税务师
4.98
解题: 15.88w
冉老师
职称：注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,上市公司全盘账务核算及分析
4.98
解题: 7.68w
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 长安 发表的提问：
1、2x15年12月31日购入房地产时
2、收到2x16年度租金及增值税时
3、2x16年对投资性房地产计提折旧时
4、2x17年1月1日，将投资性房地产由成本模式转换为公允价值模式计量时
5、2x17年12月31日，调整投资性房地产的公允价值大于账面余额的差额时
舟舟老师
职称：中级会计师,注册会计师
4.98
解题: 0.44w
引用 @ 小王同学. 发表的提问：
1.投资性房地产后续计量模式有几种?分别是什么?各自之间的转换原则?2.投资性房地产成本模式下使用的会计科目有哪些?
85楼
2022-12-19 08:00:40
2022-12-19 08:33:02
2022-12-19 08:58:37
2022-12-19 09:16:35
2022-12-19 09:46:26
小云老师
职称：中级会计师,注册会计师
4.99
解题: 6.29w
暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.98
解题: 15.04w
引用 @ 粗犷的滑板 发表的提问：
买入一块地来自行建造房屋，建造期间这块地的摊销是不是要计入房屋建造成本？房屋建好后立即出租，房屋转为投资性房地产，那地怎么处理？ 是继续作为无形资产还是转为投资性房地产？如果是转为投资性房地产的话，房和地加起来作为一项投资性房地产还是分开？
87楼
2022-12-20 07:53:10
2022-12-20 08:17:58
2022-12-20 08:41:50
2022-12-20 09:04:34
2022-12-20 09:21:56
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
答疑苏老师
职称：注册会计师
4.99
解题: 3.62w
庄老师
职称：高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
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