为什么非投资性房地资产转换为投资性房地产（以公允价值计量）时，如果转换日公允价值大于其原账面价值的部分要计入其他综合收益而不计入公允价值变动损益呢

老师，我在看中级实务投资性房地产成本模式下的账务处理，有两处不太理解。1.结转成本时，借：其他业务成本 贷：投资性房地产累计折旧／摊销 (为啥贷累计折旧／摊销呢？不应该是投资性房地产么？) 2.后续支出，投资性房地产转入在建，累计折旧和减值准备从原来贷方转到借方，完工时不用再转回来么？ 完工时的处理是 借：投资性房地产 贷：投资性房地产在建 累计折旧和资产减值准备不用管了么

自用房地产或作为存货的房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产在转换日公允价值大于账面价值部分 这个分录怎么写？

投资性房地产转换为其他资产：1 5 其他资产转账为投资性房地产：2 3 4 老师帮我看看，是对的吗

投资性房地产如何转换为长期股权投资

下列各项中，影响投资性房地产处置损益的有（　）。 A. 投资性房地产原价 B. 投资性房地产转换时确认的其他综合收益 C. 投资性房地产处置收入 D. 投资性房地产持有期间累计计提的折旧 其他综合收益属于资产负债表中 不影响损益，为什么B要选，影响损益的是其他业务成本呀

采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为非投资性房地产时，转换日公允价值与原账面价值之间只要有差额，就会影响当期损益, 在结转成本的时候，一增一减不是不影响损益吗

投资性房地产和递延所得税的会计处理有吗

房地产企业，存货作为投资性房地产，现要将投资性房地产抵债给内部关联公司，会计和税法该如何处理

7、磐石公司为房地产开发企业，2×17年6月30日决定将原本用于出租的房地产重新开发用于对外销售，2×17年7月1日董事会作出书面决议表明将其重新开发。转换日，投资性房地产账面价值4000万元（其中成本3700万元，公允价值变动300万元），公允价值为4500万元。假设磐石公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，不考虑其他因素的影响，则下列说法正确的有（BD　　）。 A、投资性房地产转为存货的日期为2×17年6月30日 B、投资性房地产转为存货的日期为2×17年7月1日 C、转换日，存货的入账价值为4500万元，同时将投资性房地产持有期间的公允价值变动转出 D、投资性房地产转为存货，转换日应确认公允价值变动损益500万元 转换当日的分录可以分录是这样吗？ 借：开发成本 4000 贷：投资性房地产-成本3700 -公允价值变动 300 转换日变动损益的分录是怎样填写？

自用房地产转换成投资性房地产，转换日确定的贷方其他综合收益，为什么在期末要从借方转入递延所得税负债？