投资性房地产转换日的会计处理
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李老师
职称：注册税务师,中级会计师
5.00
解题: 0.73w
王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ Flora_小花 发表的提问：
老师，成本模式进行后续计量的投资性房地产转换为存货，借：开发产品，投资性房地产累计折旧，投资性房地产减值准备，贷投资性房地产。为啥没有贷记存货跌价准备的呢？同样，在作为存货的房地产转换为成本模式计量的投资性房地产时，借：投资性房地产，存货跌价准备，贷开发产品。为啥又没有投减值准备
32楼
2022-12-01 08:49:58
2022-12-01 09:17:23
2022-12-01 09:34:17
2022-12-01 09:49:01
2022-12-01 10:08:32
舟舟老师
职称：中级会计师,注册会计师
4.98
解题: 0.44w
孺子牛老师
职称：注册会计师,税务师
4.99
解题: 0.6w
引用 @ 静静 发表的提问：
房地产开发企业将闲置的建筑物出租给\'乙公司，是存货转换投资性房地产还是固定资产转换成投资性房地产？
34楼
2022-12-04 09:13:22
2022-12-04 09:43:49
2022-12-04 10:07:59
2022-12-04 10:24:36
2022-12-04 10:47:08
冉老师
职称：注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,上市公司全盘账务核算及分析
4.98
解题: 7.68w
引用 @ Connie???? 发表的提问：
同控下用投资性房地产换取长投怎么处理呢？
35楼
2022-12-04 09:22:09
2022-12-04 09:45:26
2022-12-04 10:12:37
李老师2
职称：中级会计师,初级会计师,CMA
4.54
解题: 2.04w
引用 @ 呼啦圈 发表的提问：
房地产转换会计处理
36楼
2022-12-04 09:29:54
2022-12-04 09:50:45
朴老师
职称：会计师
4.98
解题: 47.47w
引用 @ 跳跃的跳跳糖 发表的提问：
存货转为投资性房地产和投资性房地产转为存货的会计分录？
37楼
2022-12-04 09:55:00
2022-12-04 10:15:31
2022-12-04 10:45:08
bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
5.00
解题: 20.65w
引用 @ princess 发表的提问：
老师，投资性房地产的投转非，非转投的公允价值模式转换，为什么不是视同销售的处理
38楼
2022-12-05 07:41:11
2022-12-05 08:08:03
2022-12-05 08:20:38
2022-12-05 08:45:17
2022-12-05 09:04:37
朴老师
职称：会计师
4.98
解题: 47.47w
引用 @ 心想事成 发表的提问：
老师非投资性房地产转换成投资性房地产产生的损益记哪个科目啊？
39楼
2022-12-05 08:06:31
2022-12-05 08:23:19
2022-12-05 08:37:37
2022-12-05 09:06:50
2022-12-05 09:30:50
花卷老师
职称：中级会计师
4.96
解题: 0.06w
引用 @ 初心 发表的提问：
投资性房地产那一章怎么区分租赁期开始日和转换日
40楼
2022-12-05 08:15:02
2022-12-05 08:43:43
2022-12-05 08:59:29
许老师
职称：注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
王侨
职称：注册会计师、金牌讲师
5.00
解题: 0.04w
月月老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 2.11w
引用 @ 张英 发表的提问：
成本模式下自用房地产转换为投资性房地产是一一对应换名字，也什么作为存货的房地产和投资性房地产之间相互转换不是一一对应换名字呀
43楼
2022-12-06 07:24:14
2022-12-06 07:49:03
2022-12-06 08:09:33
2022-12-06 08:25:26
暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.98
解题: 15.04w
引用 @ 隐形的板栗 发表的提问：
某企业2016年12月16日购买房屋一栋，用于仓储存货，购买价款为1000万元，增值税率13%，款项已通过银行存款支付。该房屋预计净残值为100万元，可使用年限为30年，采用年限平均法计提折旧。2017年12月31日企业将其用于出租，转换为投资性房地产，该企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。
(1)编制2016年12月16日，购买房屋的分录;
(2)假设2017年12月31日，该投资性房地产公允价值为1000万元，编制将自用房屋转换为投资性房地产分录:
(3)假设2017年12月31日，该投资性房地产公允价值为750万元，编制将自用房屋转换为投资性房地产分录:
(4) 2018年12月31日，该投资性房地产公允价值上开200万元，编制公允价值变动分录;
5(5) 2019年1月1日，将投资性房地产转换为自用房屋。转换日投资性房地产公允价值为1100万元。投货性房地产限面尔倾为1200万元，其中成不1000万元，公价值变动(借方)余额200万元。编制由投资性房地产转换为自用房屋的分录
44楼
2022-12-06 07:45:40
2022-12-06 08:12:51
2022-12-06 08:42:04
2022-12-06 09:10:11
2022-12-06 09:39:43
宁静老师
职称：中级会计师,税务师
4.95
解题: 0.05w
引用 @ 北斗星的爱 发表的提问：
部分投资性房地产 改造会计处理怎么处理？
45楼
2022-12-06 08:08:50
2022-12-06 08:35:03
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