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房地产进项税分期抵扣会计分录
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.49w
引用 @ 知足常乐 发表的提问:
房地产行业哪部分进项票可以抵扣
你好,比如购进的材料,施工单位开具的建安发票
31楼
2022-12-01 08:15:42
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蒙蒙
职称:中级会计师,税务师,注册会计师
4.95
解题: 0.37w
引用 @ 昏睡的冰棍 发表的提问:
购入房产直接出租计入投资性房地产,这个的进项税额要分2年抵扣还是可以一次性抵扣。
你好,购入不动产取得的进项税,需要分期抵扣。
32楼
2022-12-01 08:37:44
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.49w
引用 @ 圆圆 发表的提问:
房地产企业,我们有很多项目,为了和其他项目区分开来,好核算成本,走的预付款科目。收到发票后没付款认证未抵扣,会计分录可以这样做吗?借:应交税金--应交增值税-进项税额 贷:预付账款(不做待抵扣进项税是因为税务局不许这么做)
你好,没有抵扣是不能计入进项税额明细,需要通过待抵扣进项税额明细核算的
33楼
2022-12-01 09:04:58
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圆圆:回复邹老师 但是在账上是提现在借方,可以正常做分录。做待抵扣进项税不容易在申报表上提现,我们税务局这么给解释的。我就是想问,我还没付款,设置了预付账款明细科目,可以做到贷方吗
2022-12-01 09:35:34
邹老师:回复圆圆你好,没有付款不影响发票抵扣的,不是说抵扣的前提条件是已经付款
2022-12-01 09:59:13
圆圆:回复邹老师 还没付款,做到应付账款里。
2022-12-01 10:25:33
邹老师:回复圆圆你好,是的,挂账应付账款,这个没有付款是不影响你进项发票抵扣的
2022-12-01 10:42:07
圆圆:回复邹老师 借:应交税费 贷:应付账款 ,以后再冲成本
2022-12-01 11:01:47
邹老师:回复圆圆你好,借;原材料 应交税费(进项税额) 贷;应付账款 你所指的冲成本是?
2022-12-01 11:16:13
圆圆:回复邹老师 @邹老师:我们企业是房地产企业有一期和二期项目,为了更好的核算成本,因为二期正在开发,没有收入,先挂账。以后有了收入再冲主营业务成本里。如果放到成本类里,我们的财务软件账自动转入主营业务成本里,就不能对这两个项目进行核算成本了。
2022-12-01 11:32:24
邹老师:回复圆圆你好,你结转成本也只是对销售部分所对应的成本进行结转,而且需要做到对应才行的
2022-12-01 11:42:30
圆圆:回复邹老师 老师,其他房地产企业要是有好多项目,怎么对那么多项目进行独立核算啊,有没有那种做账的软件啊
2022-12-01 11:57:11
邹老师:回复圆圆你好,你需要在相关成本科目根据项目做明细核算,然后手工计算结转才可以的
2022-12-01 12:16:18
郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 72.37w
引用 @ wqm 发表的提问:
房地产公司制作沙盘房屋模型,实付4万6, 却开了11万的专票,分录怎么做,进项如何抵扣
差太多了吧?还能退回去吗
34楼
2022-12-04 09:06:11
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wqm:回复郭老师 一定要退吗?
2022-12-04 09:48:37
郭老师:回复wqm是的,你这个差距太大了
2022-12-04 10:06:57
徐阿富老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 5.85w
引用 @ 天空 发表的提问:
房地产公司,收到不同项目进项税,要分项目核算,抵扣销项税?
你好,不需要分开核算的。
35楼
2022-12-04 09:17:47
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暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.98
解题: 15.04w
引用 @ 微笑的大门 发表的提问:
您好,在租用的地块上建造厂房取得的进项票如何抵扣?会计分录如何编制?
你好,做固定资产进项抵扣先在在建工程归集,最后转入固定资产
36楼
2022-12-04 09:46:20
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辜老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 李广君 发表的提问:
公司年会的时候,用外购的产品送给公司员工和公司的客户,进项已经抵扣,这个会计分录分别怎么做。送给公司员工的和送给客户的
借:管理费用—福利费,管理费用—业务招待费,应交税费—应交增值税—进项税,贷:银行存款 进项税转出,借:管理费用—福利费,管理费用—业务招待费,贷:应交税费—应交增值税—进项税转出
37楼
2022-12-04 09:52:10
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李广君:回复辜老师 为什么有些老师讲,送给客户的直接缴纳增值税,销项税。不做进账转出
2022-12-04 10:12:10
辜老师:回复李广君如果你确认销项税的,就不需要进项税转出的
2022-12-04 10:41:04
李广君:回复辜老师 知道,到底是进项转出合理,还是缴销项税合理。两个结果知道都一样。
2022-12-04 10:51:41
辜老师:回复李广君不是自己生产的,其实可以进项税转出的
2022-12-04 11:12:44
玲子
职称:中级会计师,初级会计师
4.94
解题: 0.25w
引用 @ 丰富的面包 发表的提问:
老师好,我当月认证进项税,发现甲供材不能作抵扣,当月我怎么做会计分录
你好,如果你是简易计税肯定不能抵,税进成本
38楼
2022-12-04 10:05:00
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徐阿富老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 5.85w
引用 @ 鼠羊羊 发表的提问:
抵扣得进项税返回如何会计分录
你好,。什么叫抵扣得进项税返回?
39楼
2022-12-05 08:12:51
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徐阿富老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 5.85w
引用 @ 发表的提问:
你好,老师,咨询一下,进项税加计抵扣10%的会计分录,谢谢
你好,借应交税费-未交增值税 贷-其他收益或营业外收入
40楼
2022-12-05 08:36:23
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庄老师
职称:高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ 涵涵 发表的提问:
请问老师:购买员工劳保服收到专票,进项税是否可以抵扣?如何做会计分录?谢谢!
你好,专属的劳保服可以抵扣,借管理费用--劳保费,应交税费--应交增值税(进项税额),贷银行存款,
41楼
2022-12-05 08:44:59
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涵涵:回复庄老师 请问老师:进项抵扣规定用于员工福利不可以抵扣,劳保服属于员工福利吗?如何区分?
2022-12-05 09:08:17
庄老师:回复涵涵工作服应属于劳保用品,不属企业福利,公司应有发放标准。按规定发放。购入时可入库,发放时出库计入下列费用科目核算: 1企业.生产工人的工服应计入:制造费用--劳保用品费 2企业.管理人员的工服应计入:管理费用-劳保用品费 3企业.销售人员的工服应计入:销售费用--保用品费。 劳保用品 劳动防护用品分为特种劳动防护用品和一般劳动防护用品。
2022-12-05 09:32:26
涵涵:回复庄老师 特种劳动防护用品和一般劳动防护用品如何区别呢?谢谢!
2022-12-05 09:51:46
庄老师:回复涵涵劳动防护用品分为特种劳动防护用品和一般劳动防护用品。 特种劳动防护用品目录由国家安全生产监督管理总局确定并公布; 未列入目录的劳动防护用品为一般劳动防护用品。 特种劳动防护用品目录 一、头部护具类 安全帽 二、呼吸护具类 防尘口罩 过滤式防毒面具 自给式空气呼吸器 长管面具 三、眼(面)护具类 焊接眼面防护具 防冲击眼护具 四、防护服类 阻燃防护服 防酸工作服 防静电工作服 五、防护鞋类 保护足趾安全鞋 防静电鞋、导电鞋 防刺穿鞋 胶面防砸安全靴 电绝缘鞋 耐酸碱皮鞋 耐酸碱胶靴 耐酸碱塑料模压靴 六、防坠落护具类 安全带 安全网 密目式安全立网
2022-12-05 10:08:31
李老师
职称:中级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
已入账进项税未抵扣怎么做会计分录
不用做特殊处理,如果没认证入账了计入待抵扣进项。。。。
42楼
2022-12-06 08:18:29
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小云老师
职称:中级会计师,注册会计师
4.99
解题: 6.29w
引用 @ ?静萱lacey 发表的提问:
进项税只认证未抵扣怎样做会计分录,
借应交税费-待抵扣进项税额
43楼
2022-12-06 08:29:47
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?静萱lacey:回复小云老师 贷方放到什么科目
2022-12-06 08:48:21
小云老师:回复?静萱lacey你实际花的什么就是什么呀,银行存款等
2022-12-06 09:14:23
?静萱lacey:回复小云老师 借:应付账款 200应交税费-待抵扣进项税50贷:银存250。 这样写的话我应付账款应该是250的,应付账款就对不起来了
2022-12-06 09:25:21
小云老师:回复?静萱lacey同学,你要买东西才会有还款啊 借库存商品等200 应交税费-待抵扣进项税50贷:应付账款250 借应付账款250 贷银行存款250
2022-12-06 09:53:19
苏老师
职称:中级职称
5.00
解题: 0w
引用 @ Echo.T 发表的提问:
本月进项税认证多了,留抵到下月抵扣怎么做会计分录呢?
你好!已经认证了,就必须当月申报了。
44楼
2022-12-06 08:39:59
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Echo.T:回复苏老师 不是可以留抵到下月吗老师?
2022-12-06 09:24:00
苏老师:回复Echo.T你好!当月进项税多于销项税,多的进项税额会在报表中自动作为留抵税额,在下期与销项税冲抵。
2022-12-06 09:45:24
朴老师
职称:会计师
4.98
解题: 47.48w
引用 @ 康恒&康敏名车馆·?xiao胖 发表的提问:
公司100万买的车,当时进项税已经抵扣。现在70万卖个了个人。麻烦问一下老师,目前公司进项税有留底的情况下,这笔会计分录怎么入账啊。
直接给个人开票就可以了,开车的发票可以用你们的进项来抵的,计入固定资产清理,(1)车辆从账面转出时 借:固定资产清理(原值-折旧) 借:累计折旧 贷:固定资产 (2)收到出售款 借:银行存款等 贷:固定资产清理 (3)涉及税金时 借:固定资产清理 贷:应交税金—增值税
45楼
2022-12-07 07:16:34
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康恒&康敏名车馆·?xiao胖:回复朴老师 老师:分录(3)中固定资产清理是按照卖给个人的价格70w来补交增值税吗?
2022-12-07 07:34:37
朴老师:回复康恒&康敏名车馆·?xiao胖嗯,是的,按照70万来计算缴纳的
2022-12-07 07:59:46
康恒&康敏名车馆·?xiao胖:回复朴老师 公司进项税留底数,刚好可以抵消该笔税款。网上自行申报后,是不是直接冲减增值税
2022-12-07 08:12:43
朴老师:回复康恒&康敏名车馆·?xiao胖可以的,你有进项抵扣就可以
2022-12-07 08:38:56

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