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房地产公司甲供材料会计处理
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 丽丽 发表的提问:
房地产开发公司甲供材是怎样处理的
计入开发成本
1楼
2022-11-28 18:38:13
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丽丽:回复袁老师 @袁老师:工地用的材料怎样入科目呢!开发成本―材料明细对吗
2022-11-28 19:07:23
袁老师:回复丽丽是的
2022-11-28 19:26:31
丽丽:回复袁老师 @袁老师:不是入开发成本―建筑安装工程费―材料费吗,还是直接入开发成本―材料明细
2022-11-28 19:38:00
袁老师:回复丽丽第一种吧
2022-11-28 19:54:44
丽丽:回复袁老师 @袁老师:我现在做就是开发成本―材料明细,这样做对吗
2022-11-28 20:16:51
袁老师:回复丽丽也可以的
2022-11-28 20:33:04
罗老师
职称:中级会计师,税务师
4.96
解题: 1.7w
引用 @ 林中玲 发表的提问:
老师我是一家一般纳税人企业,同时经营房地产和建筑业两家公司,建筑公司给房地产公司修建房子采取甲供材料,那两家公会计帐该怎样处理?
建筑公司就是清包方式提供建筑,可以选择简易征收缴纳增值税。
2楼
2022-11-28 19:33:55
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朴老师
职称:会计师
4.98
解题: 47.48w
引用 @ 愉快的果汁 发表的提问:
地产公司甲供材有自己的材料公司,材料公司又与真实供应商签订合同,地产公司与材料公司签订的合同单价在材料公司与真实供应商签订合同单价上上浮5%。我司为甲方进行成本测算,有需要用到甲供材,请问我司甲供材单价应该怎么处理?
同学你好 这个按照对应的单价入账就行了
3楼
2022-11-28 20:30:34
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.49w
引用 @ 丽丽 发表的提问:
房地产开发公司,甲供材,材料我入,开发成本―材料明细对吗
你好,计入开发成本——建筑安装工程费等科目
4楼
2022-11-28 21:53:46
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丽丽:回复邹老师 @邹老师:我刚在这问,为什么有老师说可以呢!我要怎么做才是对的
2022-11-28 22:05:31
邹老师:回复丽丽你好,明细是不会是材料名称,而是费用 名称,比如前期工程,建筑安装,基础设施,公共配套等明细
2022-11-28 22:18:42
丽丽:回复邹老师 @邹老师:比如钢材,我就是借开发成本―钢材,贷银行存款
2022-11-28 22:31:22
邹老师:回复丽丽你好,开发成本明细是 前期工程,建筑安装,基础设施,公共配套等明细,而不是钢材明细的
2022-11-28 22:43:37
丽丽:回复邹老师 @邹老师:那我做错了,怎样调整
2022-11-28 22:56:31
邹老师:回复丽丽借;开发成本——前期工程,建筑安装,基础设施,公共配套等明细 贷;开发成本―钢材 做这个调整分录
2022-11-28 23:13:06
小洪老师
职称:CMA,财务分析,cfa一级和二级
4.98
解题: 1.66w
引用 @ lw 发表的提问:
老师,房地产公司甲供材材料入库分录怎么做?
借:工程物资贷:银行存款
5楼
2022-11-28 22:53:42
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lw:回复小洪老师 没有工程物资科目,物资采购是一样的?那我领用是不是借开发成本。贷工程物资
2022-11-28 23:34:01
小洪老师:回复lw你才有原材料怎么会出现贷方工程物资减少呢,肯定是借一个资产科目,也可放入待摊,逐月摊长期待摊呀
2022-11-28 23:48:03
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 冰冰 发表的提问:
老师你好 我是建筑施工单位 公司与房地产公司及材料供应商签订三方协议 甲方顶房作为工程款 我公司顶房给材料商作为支付的材料款 我公司需要交哪些税 有什么政策依据呢 如何作账务处理 谢谢
你好,同学。 你这是属于代建,你这是按建筑交纳相关税。 正常按建筑工程项目账务处理。
6楼
2022-11-28 23:53:36
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冰冰:回复陈诗晗老师 甲方进款顶房:借应收账款-甲公司 贷主营业务收入 贷应交税费-应交增值税-销项税费 给材料商顶房:借工程施工 贷应收账款-甲公司 这样处理吗 房子的相关税费不用交呗 合同签时注意什么呢
2022-11-29 00:31:52
陈诗晗老师:回复冰冰分录处理没问题的。 房子的相关税不是由你交,是由甲方交, 你这边只是按您确认的收入交纳增值税处理,就可以了 你这边承建合同签订处理就是了的
2022-11-29 00:48:31
冰冰:回复陈诗晗老师 好的 谢谢老师
2022-11-29 00:59:33
陈诗晗老师:回复冰冰不客气,祝你工作愉快。
2022-11-29 01:20:50
宇飞老师
职称:中级会计师,税务师,注册会计师
4.99
解题: 1.4w
引用 @ 执着一生 发表的提问:
房地产开发公司提供给建筑公司的材料,发票是房地产开发公司抬头的,请问这个账务处理怎么做?会计分录怎么做合适?
借:开发成本-建筑安装工程费 进项税额 贷应付账款
7楼
2022-11-29 01:06:06
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执着一生:回复宇飞老师 施工合同总造价不包括甲供材料,甲乙公司是关联企业,
2022-11-29 01:29:30
执着一生:回复宇飞老师 为什么是应付账款?有点搞不懂
2022-11-29 01:44:16
宇飞老师:回复执着一生既然不包括甲供,这边就不要考虑和乙方的结算了。就当做你自己买了个材料,那人家开票给你,自然要确认应付或者如果有预付了的贷方冲预付。
2022-11-29 02:10:47
执着一生:回复宇飞老师 老师您好,我做的分录是: 借:开发成本_建筑安装工程费_商砼/水泥/钢筋_某某项目 贷:银行
2022-11-29 02:29:25
执着一生:回复宇飞老师 这是发票和款项对应的
2022-11-29 02:50:24
执着一生:回复宇飞老师 我目前是小规模
2022-11-29 03:09:50
宇飞老师:回复执着一生那可以啊,直接做银行付款,没问题。
2022-11-29 03:34:01
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 丽丽 发表的提问:
房地产开发公司,甲供材,材料是不是入开发成本-建筑安装工程-材料?
是的啊
8楼
2022-11-29 02:27:06
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老刘
职称:,高级会计师,中级会计师
4.96
解题: 0.88w
引用 @ 蓝莲花 发表的提问:
老师好,房地产的甲供材都允许供哪些材料
钢材、砼款、砌块、水泥、保温材料等都可以
9楼
2022-11-29 03:39:29
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郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 72.37w
引用 @ 冰冰 发表的提问:
老师你好 我是施工单位 与房地产公司及材料供应商签订三方协议里顶房作为支付的材料款 需要交哪些税 有什么政策依据呢 谢谢
你好,具体的什么三方协议?合同是怎么签的?
10楼
2022-11-29 04:32:54
全部回复
庄老师
职称:高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ lw 发表的提问:
你好,房地产甲方甲供材料钢筋材料到工地的分录怎么写?
你好,借原材料,贷应收账款--甲方
11楼
2022-11-29 05:36:27
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lw:回复庄老师 不对,是我阐述问题不对,我们是房地产企业,我们是甲方,我们买的钢筋材料到工地建房子,那么我这个钢筋材料入库和出库分录怎么写?
2022-11-29 05:56:24
庄老师:回复lw你好,借工程物资,应交税费--应交增值税(进项税),贷应付账款。借开发支出--成本,贷工程物资
2022-11-29 06:25:09
lw:回复庄老师 老师,你这个分录我看懂了,谢谢,那我们是先付款,发票没有到呢
2022-11-29 06:41:19
庄老师:回复lw你好,借预付账款,贷银行存款,
2022-11-29 07:03:57
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 神采奕奕 发表的提问:
关于房地产公司甲供材问题,施工方如何开具发票 ,有人说按工程造价开,这样施工方材料部分怎么处理?
材料和工程分开开吧
12楼
2022-11-29 06:34:50
全部回复
朴老师
职称:会计师
4.98
解题: 47.48w
引用 @ 冷艳的书包 发表的提问:
房地产企业签订甲供材料的合同,只有主体工程上的大件材料可以甲供还是所有的材料都能甲供?
你好!是所有的都要甲供
13楼
2022-11-29 07:55:24
全部回复
朴老师
职称:会计师
4.98
解题: 47.48w
引用 @ lw 发表的提问:
房地产甲供材材料入库和材料出库分录怎么写?
借:工程物资贷:银行存款 出库借:开发成本   贷:工程物资
14楼
2022-11-29 09:01:44
全部回复
阿文老师
职称:中级会计师,初级会计师,经济师
4.96
解题: 0.19w
引用 @ 王宇 发表的提问:
我们公司是做沙盘模型的 买材料做模型 然后卖给房地产公司 这个账务处理怎么做
买材料按照购进 卖给房地产公司按照销售
15楼
2022-11-29 10:05:57
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