请房地产行业的专业老师回答我一个问题，关于房地产开发相目的甲供材，适用于在税务局会计被案被那个征收方式

应聘大型房地产公司应付会计岗，一般面试会问什么问题以及怎么解答

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11. 下列各项中，关于投资性房地产的确认与初始计量表述不正确的有（ ）。 A.企业外购房地产只要用于对外出租，即使尚未出租也将其划分为投资性房地产核算 B.自行建造的房地产应于该房地产达到预定可使用状态时转入投资性房地产 C.企业可以将自用房地产转为投资性房地产，但投资性房地产不得转为自用房地产 D.自行建造的投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，应按完工日的公允价值计入投资性房地产 提问 题目笔记 纠错 隐藏答案 收藏 参考答案：ABCD 我的答案：ACD B？

10. 下列关于土地使用权的会计处理中，正确的有（）。 A.企业购入的持有以备增值后转让的土地使用权，应当作为投资性房地产核算 B.房地产开发企业购入的用于建造对外出售的商品房的土地使用权，应当作为存货核算 C.房地产开发企业购入的用于建造自用办公楼的土地使用权，应当作为无形资产核算 D.非房地产开发企业购入的用于建造自用厂房的土地使用权，应当作为无形资产核算 题目笔记 纠错 隐藏答案 收藏 参考答案：ABCD 我的答案：ABD 企业取得的土地使用权，通常应确认为无形资产，但属于投资性房地产的土地使用权，应当按投资性房地产相关规定进行会计处理。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上 c ?

才接触房地产行业会计，想知道关于房地产行业有关于增值税，土地增值税，以及预缴增值税的文件看哪号文件?

13. 下列各项中，关于投资性房地产的确认与初始计量表述不正确的有（ ）。 A.企业外购房地产只要用于对外出租，即使尚未出租也将其划分为投资性房地产核算 B.自行建造的投资性房地产应于该房地产达到预定可使用状态时转入投资性房地产 C.企业可以将自用房地产转为投资性房地产，但投资性房地产不得转为自用房地产 D.自行建造的投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，应按完工日的公允价值计入投资性房地产 题目笔记 纠错 隐藏答案 收藏 参考答案：ACD 我的答案：ABC D?

提问: 1、本题答案中关于(4)中投资性房地产成本转公允，形成的递延所得税负债125为什么没计算？ 2、递延所得税负债应该计哪里？

会计分录习题及答案

下列关于投资性房地产特征的说法中，正确的有（　　）。 A. 房地产投资是一种经营性活动 B. 投资性房地产在用途、状态、目的等方面区别于作为生产经营场所的房地产和用于销售的房地产 C. 投资性房地产有两种后续计量模式 D. 投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产 添加笔记纠错隐藏答案收藏 正确答案：ABC 我的答案：ABCD 参考解析：【解析】选项D属于投资性房地产的定义。 这个D项是正确的吧

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