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房地产企业预缴税款会计处理
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许老师
职称：注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 一生年华 发表的提问：
房地产产企业竣工验收后，收到房款是否也要预缴增值税
同学你好！收取房款    这个是要预缴增值税的哦
106楼
2022-12-26 08:53:59
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一生年华：回复许老师 竣工验收之后也要吗
2022-12-26 09:21:02
许老师：回复一生年华这个的话  一样的哦 整个完成  还需要汇算清缴增值税    多退少补的
2022-12-26 09:33:10
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 49.43w
引用 @ 王芸 发表的提问：
房地产实务：请问实务中预缴增值税、预缴企业所得税、预缴土地增值税；需要计提的吗？
你好，不需要计提，只需要做预交分录就是了
107楼
2022-12-27 07:58:09
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王芸：回复邹老师 房地产实务：应交税费--应交增值税 与 预缴增值税；有什么区别？
2022-12-27 08:15:56
邹老师：回复王芸你好，是小规模纳税人，还是一般纳税人预交增值税？
2022-12-27 08:41:28
王芸：回复邹老师 一般纳税人
2022-12-27 08:58:13
邹老师：回复王芸你好，一般纳税人外地预交增值税，应当通过应交税费——应交增值税（已交税金）科目核算
2022-12-27 09:27:56
王芸：回复邹老师 确认收入，确认应交增值税时，当期应交税额 = 应交增值税额 减去 已预缴的增值税额？
2022-12-27 09:39:12
邹老师：回复王芸你好，是的，是这样计算
2022-12-27 09:53:30
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 俏皮的书包 发表的提问：
房地产预提所得税和递延所得税是怎么会计处理
您的问题老师解答(计算)中，请耐心等待
108楼
2022-12-27 08:23:02
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陈诗晗老师：回复俏皮的书包预提所得税 借 所得税费用 贷 应交所得税 借 递延所得税资产 贷 递延所得税负债 所得税费用 或借方
2022-12-27 09:01:59
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 大力的石头 发表的提问：
房地产开发企业，用预售账款按预计毛利率预缴所得税，如果没按季度预缴，收滞纳金吗
需要收滞纳金的，你那个所得税是按季度预交的。
109楼
2022-12-27 08:50:59
全部回复
宇飞老师
职称：中级会计师,税务师,注册会计师
4.99
解题: 1.4w
引用 @ 小会计 发表的提问：
老师，房地产企业预缴所得税增值税，土地增值税是什么时间预缴？收到款每个都要预缴吗？
你好，有取得预售收入就要预交的，有收钱就要交。
110楼
2022-12-28 07:59:04
全部回复
暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.98
解题: 15.04w
引用 @ yaya爱学习 发表的提问：
老师，房地产企业收到的房款预收款，房租，需要计提附加税吗，分别怎么列会计科目
预收到的房租费对吧
111楼
2022-12-28 08:19:52
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yaya爱学习：回复暖暖老师 老师我是房地产企业，有两个问题：一、预收到的房款，当月需要计提增值税和附加税吗。二、当月收到的未售商铺房租需要计提增值税及附加税吗
2022-12-28 09:01:33
暖暖老师：回复yaya爱学习1,预收的房款不需要预提税金 2,也不需要，确认收入时再缴纳税金
2022-12-28 09:19:06
yaya爱学习：回复暖暖老师 在收到房租时直接进其他业务收入，计提税金吗
2022-12-28 09:36:35
暖暖老师：回复yaya爱学习先放在预收账款里，等分月确认收入时计提税金
2022-12-28 10:00:04
梁勇老师
职称：中级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ luciaying 发表的提问：
房地产企业房款抵工程款的账务处理
借：其他应付款/应付账款 贷：主营业务收入 借：主营业务成本 贷：存货
112楼
2022-12-28 08:27:21
全部回复
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 张梅^o^ 发表的提问：
房地产开发企业在预付账款时收到发票怎么做账务处理？
借：银行存款 贷：预收 账款 应交税费-待转销项税额
113楼
2022-12-28 08:50:59
全部回复
张梅^o^：回复陈诗晗老师 为什么贷方是预收账款？
2022-12-28 09:23:33
陈诗晗老师：回复张梅^o^你是预付不好意思，看错了。 借：开发成本 应交税费-增值税-进 贷：预付账款
2022-12-28 09:35:03
吴月柳
职称：会计师,精通全盘账务处理,金碟与用友软件操作
4.98
解题: 3.57w
引用 @ ZZZ2508008118 发表的提问：
你好老师: 一般纳税人的房地产企业，预付工程设计款40万，未收到发票，怎么做业务处理
借：预付账款 贷：银行存款
114楼
2022-12-29 07:42:57
全部回复
ZZZ2508008118：回复吴月柳 老师收到发票后怎么做呢，
2022-12-29 08:02:02
吴月柳：回复ZZZ2508008118借：相关成本科目 应交税费~进项贷：预付账款
2022-12-29 08:21:48
杨@老师
职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师,税务师
4.96
解题: 0.2w
引用 @ 三一 发表的提问：
房地产开发企业销售不动产预缴税款的相关规定
http://www.shui5.cn/article/bd/112548.html 你可以看一下文件规定
115楼
2022-12-29 07:59:21
全部回复
文文老师
职称：中级会计师,税务师
4.98
解题: 15.88w
引用 @ 腼腆的哈密瓜，数据线 发表的提问：
企业在处理固定资产时缴纳的土地增值税税怎么做会计处理
借：固定资产清理 贷：应交税费-应交土地增值税 借：应交税费-应交土地增值税 贷：银行存款
116楼
2022-12-29 08:15:56
全部回复
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 一掬月光 发表的提问：
房地产企业预缴土地增值税需要计入税金及附加吗？
不用的计入应交税费即可
117楼
2022-12-29 08:29:24
全部回复
朴老师
职称：会计师
4.98
解题: 47.48w
引用 @ warm-时光 发表的提问：
房地产企业预售房租，房产税怎么计算？房子没建好也要按预售的房产原值来缴纳房产税吗。
你好，你们是以租计征还是从价计征 是的，按照预售的来交
118楼
2022-12-29 08:47:59
全部回复
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 大方的哈密瓜 发表的提问：
房地产业，预收账款抵减土地成本的账务处理
预收账款抵减，土地成本，什么意思
119楼
2023-01-03 07:20:18
全部回复
文文老师
职称：中级会计师,税务师
4.98
解题: 15.88w
引用 @ 你要静候 发表的提问：
房地产开发企业简易计税下，以预收款方式销售自行开发的商品房，预缴土地增值税的计算方式是不是等于:预收款/（1+0.05）*0.03
预收款方式销售自行开发的商品房，预缴增值税的计算方式等于:预收款/（1+0.05）*0.03
120楼
2023-01-03 07:44:35
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你要静候：回复文文老师 好的，谢谢老师
2023-01-03 08:14:59
文文老师：回复你要静候不用谢，有帮到你就好
2023-01-03 08:29:32
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