同学好，按预售房款收入*毛利率，毛利率要具体咨询当地税务政策，每个地区不一样

开发项目竣工时,房地产企业按照合同预定的工程价款扣除质保金后的余额结算工程款,并收到建筑施工企业全额开具的建筑安装发票

你好，不需要，只需要做预交的分录

你好！ 需要计提的

你好！是的。按规定是要预交的。

你好，处置固定资产应通过“固定资产清理”科目核算。具体包括以下几个环节： (1) 固定资产转入清理 按该项固定资产的账面价值，借记“固定资产清理”科目，按已计提的累计折旧，借记“累计折旧”科目，按已计提的减值准备，借记“固定资产减值准备”科目，按其账面原价，贷记“固定资产”科目。 会计分录： 借：固定资产清理 累计折旧 固定资产减值准备 贷：固定资产 (2)发生的清理费用 会计分录： 借：固定资产清理 贷：银行存款 (3)收回出售固定资产的价款、残料价值和变价收入等 会计分录： 借：原材料 银行存款等 贷：固定资产清理 应交税费—应交增值税(销项税额) (4)应收取保险赔偿的处理 会计分录： 借：其他应收款等 贷：固定资产清理 (5)清理净损益的处理 ①固定资产清理后的净收益： 借：固定资产清理 贷：营业外收入/资产处置损益 ②固定资产清理后的净损失： 借：营业外支出/资产处置损益 贷：固定资产清理 【提示】“固定资产清理”科目，期末的借方余额，反映企业尚未清理完毕的固定清理的净损失，期末如为贷方余额，则反映企业尚未清理完毕的固定资产净收益。

你好，不可以扣除，直接按收款情况预交的

你好，借 税金及附加 贷 银行存款