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公司租个人房屋纳税会计处理
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朴老师
职称：会计师
4.96
解题: 19.99w
引用 @ 胖妞 发表的提问：
房屋租赁公司，当月出租给个人房屋，没开发票会计分录为 借现金 贷主营业务收入 贷应交税金-未交增值税， 不理解应交税金-未交增值税，老师能给讲下么？
你应该做成应交增值税销项税额
151楼
2023-01-27 09:56:34
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胖妞：回复朴老师 我应该做销项税，并把发票开了是吧老师
2023-01-27 10:19:47
朴老师：回复胖妞是的哦，不开票就做成未开票收入，分录和开票收入是一样的
2023-01-27 10:43:58
玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 超级的鱼 发表的提问：
目前最新的个人出租房屋和出租非住宅，以及企业出租房屋怎么缴纳税？
企业的增值税是9% 附加税合计12% 房产税是租金*12% 个人各地有差异有的是按综合税率收 一会发你一个人的税率和税目你参考一下
152楼
2023-01-27 10:03:00
全部回复
玲老师：回复超级的鱼个人这个各地有差异按你当地
2023-01-27 10:48:53
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 宝宝爱山竹 发表的提问：
公司租个人的写字楼办公，按理说出租房屋的税金由房东承担，可房东肯定不会交，所以由公司承担这个税费，那么这个税费可以年底一次性去交吗？合同的期限是2017年1月到12月，年底缴纳房租
您好！可以的。
153楼
2023-01-28 07:37:09
全部回复
陈老师
职称：中级会计师
4.97
解题: 0.12w
引用 @ 方大冬 发表的提问：
我们公司是租用别人的地方办公，所以需要缴纳印花税-房屋租赁合同，那我是等收到房屋租赁发票的时候再缴纳，还是每个月都得按租金缴？
同学，你好实际操作中两种方法都是可以的
154楼
2023-01-28 07:47:15
全部回复
小惑老师
职称：税务师,中级会计师
4.98
解题: 1.66w
引用 @ A. A 发表的提问：
公司租个人房屋为员工居住，让个人去开发票给我公司，个人出租房屋租金不超过10万是不是不交税，和小规模一样，他怕交税，不给我公司开票，
你好，是的，增值税是免征的
155楼
2023-01-28 07:56:36
全部回复
A. A：回复小惑老师 我公司购买个人的窗帘，让个人去开发票给我公司，900元，怎么交税了，这个和个人出租房屋不一样
2023-01-28 08:18:02
A. A：回复小惑老师 不一样
2023-01-28 08:34:01
小惑老师：回复A. A是的，出租房屋是个特列，有优惠，其他个人按次超过500元就有增值税
2023-01-28 08:54:50
田老师
职称：会计师
4.97
解题: 1.05w
引用 @ .. 发表的提问：
公司租赁个人的房产作为办公室，去地税开的房屋租赁的发票，公司自己缴纳的税金，怎么做分录
公司租赁个人的房产作为办公室，去地税开的房屋租赁的发票，公司自己缴纳的税金不能入账，如果想入账就把你税金加到开票金额中
156楼
2023-01-28 08:13:06
全部回复
..：回复田老师 不能入帐，这笔钱交了税款，怎么做分录啊？
2023-01-28 08:50:47
田老师：回复..交了税是个人的呀，做也可以到清算时减除
2023-01-28 09:08:20
辜老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 自信的白昼 发表的提问：
我司是小规模纳税人，要出租房屋给个人，需要缴纳哪些税？
这个要缴纳增值税及附加税，印花税的
157楼
2023-01-28 08:26:58
全部回复
小黎老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 2.28w
引用 @ 舍得 发表的提问：
公司租个人房屋，租赁发票几个点
租赁发票个人缴纳税点4%的房产税，1.5%的增值税，，增值税的附加税，0.1%的印花税，个人所得税：人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，应按月租金收入扣除800元费用后的应税所得额计算缴纳个人所得税；月收入在4000以上的，应按月租金收入扣除20%以后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税，计税税率均为20%
158楼
2023-01-29 07:09:49
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玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 笨笨的月饼 发表的提问：
我公司一般纳税人，租个人房子，房租一年53400元，去代开发票需要交多少钱的税？（房本上房屋用途是办公）
你好 各地有差异参考下表
159楼
2023-01-29 07:26:10
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蒋老师
职称：,中级会计师
4.99
解题: 0.39w
引用 @ 2463024587 发表的提问：
公司向个人租房用于职工宿舍，房东不肯开票，会计改如何处理？
你好，如果房东不愿意最好公司自己出点钱去代开房租发票，如果实在不愿意开，只能入账之后年终汇算清缴时纳税调增。但是最好开上，毕竟房租涉及交税。
160楼
2023-01-29 07:51:09
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2463024587：回复蒋老师 计入职工福利吗
2023-01-29 08:21:42
蒋老师：回复2463024587是的
2023-01-29 08:47:55
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.64w
引用 @ 钟灵毓秀 发表的提问：
老师，我公司是租的办公地点，为什么会计每月缴纳房产税和城镇土地使用税？不是应该房屋产权所有人缴纳吗？
你好，房产税由房东缴纳，土地使用税由实际占用土地的一方申报缴纳
161楼
2023-01-29 08:07:58
全部回复
玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 精明的大白 发表的提问：
老师，A公司为出租方 B公司为承租方。租赁屋为房屋，储存器罐缴纳印花税是双方缴纳还是出租房自己缴纳？
你好 你好，印花税的纳税人是合同的，双方方缴纳。您好，印花税的纳税人是合同的双方缴纳。
162楼
2023-01-29 08:23:57
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紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ ⭐小迷 发表的提问：
个人去税务局代开房屋租赁发票 房屋用于公司办公 请问税率是多少
你好，个人去税务局代开房屋租赁发票5%
163楼
2023-01-30 07:15:39
全部回复
赵英老师
职称：中级会计师，财税实操讲师
4.97
解题: 0.53w
引用 @ 大赢 发表的提问：
老师，你好！公司是小规模纳税人的商贸公司，经营范围有房屋、场地、机械设备租赁服务，房屋不在公司名下，能开房租租赁发票吗？
可以开具房屋租赁发票。
164楼
2023-01-30 07:29:36
全部回复
大赢：回复赵英老师 收入属于其他业务收入吗？
2023-01-30 07:53:17
赵英老师：回复大赢主营业务收入。。
2023-01-30 08:06:41
答疑郭老师
职称：初级会计师
5.00
解题: 0.98w
引用 @ 忐忑的黑猫 发表的提问：
公司租个人房屋做办公室，要交什么税？
你单位去开房租发票吗？如果不开不用交税
165楼
2023-01-30 07:36:37
全部回复
忐忑的黑猫：回复答疑郭老师 不开发票可以入账？这叫什么税？
2023-01-30 08:04:16
答疑郭老师：回复忐忑的黑猫可以入账，这是房租，汇算清缴调增
2023-01-30 08:26:12
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