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公司租个人房屋纳税会计处理
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郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.15w
引用 @ 无辜的大门 发表的提问：
公司是一般纳税人，租用个人房屋增值税税率是多少
你好 个人租赁的增值税1.5的
76楼
2022-12-19 09:41:59
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.64w
引用 @ 靖小靖 发表的提问：
问一下 房屋租赁公司 的房屋提折旧应该放哪个会计科目
你好，主营就是房屋租赁？
77楼
2022-12-20 08:52:56
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徐阿富老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 5.85w
引用 @ 青柠111222 发表的提问：
我们公司租赁房东的办公室，现在去地税开具房屋租赁发票，税金是由我们承担的，房租是3个月一交已缴纳，这个账务如何处理
你好，房租费可以一次性接入费用 但是由对方承担的税金，只能挂其他应收款 那么 借：管理费用-房租费（含公司承担的税费） 借;其他应收款（对方承担的税费）或者这块不通过账面由个人付出 贷：银行存款（或其他应付款）
78楼
2022-12-20 09:09:03
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青柠111222：回复徐阿富老师 请问一下老师，我们支付了3000月押金和3个月房租5107元，房租总计8107元和房屋租赁发票税金是交了全年2553.5元，请问会计分录可以这样做吗：借：管理费用-房租费-5107 借：其他应收款-押金-3000元 借：营业外支出-税金-2553.5，贷-现金10660.5
2022-12-20 09:29:18
徐阿富老师：回复青柠111222你好，如果这个税金发票抬头全是对方名字的，你这样做对的。不错。
2022-12-20 09:56:17
青柠111222：回复徐阿富老师 税金抬头是我们单位的名称，房东是替我们代开的税金我们打给房东的
2022-12-20 10:11:30
徐阿富老师：回复青柠111222你好，如果税金发票都是你们抬头的，可以做在管理费用里，不用做营业外支出的
2022-12-20 10:32:30
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.15w
引用 @ 妞妞 发表的提问：
老师：请问我公司租私人的房屋做办公室，请问我公司需要缴纳房屋租赁合同印花税吗？
这个房屋所有人交的，如果对方不交税务局会让你们交
79楼
2022-12-20 09:38:59
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郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.15w
引用 @ 谦让的冰淇淋 发表的提问：
公司租用个人或单位房屋都需要各缴纳什么税
你好，如果房东缴纳了房产税和土地，使用税你们单位什么都不需要交的，对方不负担的话，税务局找你们负担。
80楼
2022-12-21 09:13:05
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紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 传统的吐司 发表的提问：
房屋托管公司常见内账会计处理分录
你好，房屋托管公司参照服务行业的真账实操课程学习
81楼
2022-12-21 09:21:10
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张艳老师
职称：注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ Moon 发表的提问：
老师好：房屋租赁房可以税前扣除吗？房屋是个人出租给公司用于办公，个人所得税是要交多少个点？
1、是的，可以税前扣除 2、个人出租自有住房的话，个人所得税税率为10%
82楼
2022-12-21 09:35:59
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Moon：回复张艳老师 个人出租的是商铺，个人所得税税率也是按照百分之十？
2022-12-21 09:59:21
张艳老师：回复Moon出租的是商铺，个人所得税税率为20%
2022-12-21 10:20:25
辜老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 用户名无法识别 发表的提问：
老师有两个问题： 1、公司出租房屋给公司员工，缴纳增值税吗？ 2、公司出租房屋给外人，缴纳增值税吗？ 税率是多少呀 谢谢老师
都是需要缴纳增值税的，出租不动产，一般纳税人是9%，如果你是营改增之前建好的房屋，可以简易征收，税率是5%
83楼
2022-12-22 08:51:56
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大秦老师
职称：,中级会计师
4.96
解题: 0.09w
引用 @ Akeke 发表的提问：
公司注册时，房屋租赁的房屋所有权为公司（与公司签的租赁协议），但实则公司与个人（转租）签订的租房协议，个人取得租赁费，公司如何取得租赁发票，房屋所有人（公司）不愿开具发票。
到税务局代开租赁发票
84楼
2022-12-22 09:12:09
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Akeke：回复大秦老师 到税务代开时，用那个协议去代开呢
2022-12-22 09:28:21
Akeke：回复大秦老师 不知用哪个协议去代
2022-12-22 09:52:06
大秦老师：回复Akeke拿与个人签订的协议
2022-12-22 10:11:45
王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 木木 发表的提问：
请问 ：A公司以租来的房屋装修好后投资B公司的帐务处理，税务处理
您好，根据租赁费和装修费，借，长期股权投资，贷，现金或者银行存款等科目。税务不用处理的。
85楼
2022-12-22 09:24:10
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.64w
引用 @ 夏木 发表的提问：
公司租个人的房屋还要交房产税么
你好，房产税是出租方缴纳的
86楼
2022-12-22 09:35:59
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夏木：回复邹老师 我们公司搬到一个工业园里,要去工商所办理地址变更,工商所的人会不会让我们交房产税
2022-12-22 10:01:26
邹老师：回复夏木你好，房产税是出租方缴纳的
2022-12-22 10:23:12
夏木：回复邹老师 出租方不承担,要我们自己交
2022-12-22 10:39:49
邹老师：回复夏木你好，你们缴纳了不应当缴纳的税款就需要通过营业外支出核算的
2022-12-22 11:04:37
夏木：回复邹老师 我现在不是问怎么做账,就是想咨询一下,我们办企业地址变更什么情况下会让我们交房产税
2022-12-22 11:32:30
邹老师：回复夏木你好，没有什么情况是承租方缴纳，都是承租方缴纳的
2022-12-22 11:58:53
夏木：回复邹老师 都是出租方缴纳是吧
2022-12-22 12:09:42
邹老师：回复夏木你好，是的，是房屋所有人缴纳房产税，而不是承租方缴纳的
2022-12-22 12:37:06
小惑老师
职称：税务师,中级会计师
4.98
解题: 1.66w
引用 @ 王娟 发表的提问：
个人出租房屋给公司办公，个人需要交纳哪些税？各种税率是多少？
你好，需要缴纳个税20%，增值税3%及附加13%减半征收。房产税4%，
87楼
2022-12-23 09:02:27
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牛老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 0.36w
引用 @ 绿地 发表的提问：
总公司先为分公司找了个厂房，分公司还未设计立，那这厂房的费用怎么处理，房屋租赁发票开给谁？
你好，如果分公司是独立纳税人建议钱先由总公司代付，后面发票直接开给分公司，分公司成立后还款给总公司就可以了。如果分公司非独立纳税人，发票直接开给总公司就可以了，总公司做账时费用承担部门为这个分公司就可以了。
88楼
2022-12-23 09:08:03
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宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 徐秋 发表的提问：
请问老师，公司向个人租赁办公室向房屋租赁所交纳房产税，开的发票是出租个人，可以入公司账吗？
您好！如果发票是开给你公司的，可以入账。
89楼
2022-12-23 09:32:59
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徐秋：回复宋生老师 发票上纳税人是房主的名字，就不能入公司账是吗？
2022-12-23 09:46:58
宋生老师：回复徐秋您好！另外一方是你公司的就可以了。
2022-12-23 10:16:24
三宝老师
职称：高级会计师,税务师
4.99
解题: 1.19w
引用 @ 曾春爱 发表的提问：
房地产公司,一般纳税人,外租吊塔等设备的账务如何处理?会计分录?
借应收账款 贷应交税金 贷其他业务收入
90楼
2022-12-24 08:53:45
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