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房地产开发企业会计收入定金
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职称：,高级会计师,税务师,经济师,中级会计师
4.90
解题: 0.07w
引用 @ 李同学 发表的提问：
房地产开发企业验收发生的检测费会计分录
房地产开发企业验收发生的检测费会计分录计入：借：开发成本——工程验收费用 贷：银行存款（或现金）
16楼
2022-12-04 12:18:03
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方老师
职称：中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ 阿~妮巴 发表的提问：
房地产开发企业购买发电机组计入那个会计科目？
发电机组的用途是什么
17楼
2022-12-04 13:38:49
全部回复
阿~妮巴：回复方老师 用于开发的楼房发电
2022-12-04 14:12:37
方老师：回复阿~妮巴施工用电的话，记入固定资产，折旧记入开发成本
2022-12-04 14:39:07
佟老师
职称：税务师,中级会计师
4.98
解题: 3.68w
引用 @ ℡　J.Y 发表的提问：
对于房地产开发企业来说，企业所得税的应税收入是会计账簿上的主营业务收入吗？
你好，不是的，所有收入都是应税收入
18楼
2022-12-04 14:31:39
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meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 小鱼儿 发表的提问：
请问房地产开发公司用金蝶建立账套时，应该使用什么行业的呢？因为税务备案的时候选了企业会计准则，没有房地产开发企业和新会计准则可供选择。我到底选“房地产开发企业”还是选“新会计准则”？
你好  ；你们金蝶里面没有新收入准则 与会计准则这个吗？ 你找金蝶售后问下。 正常是有的  
19楼
2022-12-04 15:36:48
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袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 青春侠 发表的提问：
房地产开发企业，发生的房屋实测面积费用计入哪个会计科目？
开发成本--前期工程费
20楼
2022-12-04 16:51:59
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青春侠：回复袁老师 是房子已经建好，房管局来测量的每套房子的实际面积的费用，这个计入哪个科目呢？
2022-12-04 17:19:08
青春侠：回复袁老师 业主按实测的面积办理房产证，是我公司给房管局的费用
2022-12-04 17:33:03
袁老师：回复青春侠计入销售费用吧
2022-12-04 17:50:17
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.64w
引用 @ 负责的菠萝 发表的提问：
房地产开发企业外墙涂料记入那个会计科目？
你好，计入开发成本科目核算的
21楼
2022-12-04 17:01:07
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负责的菠萝：回复邹老师 记入建筑安装工程-主体结构工程可以么？
2022-12-04 17:21:36
邹老师：回复负责的菠萝你好，明细一般是建筑安装工程——外墙装饰
2022-12-04 17:47:10
岳老师
职称：注册会计师、注册税务师
4.96
解题: 1.37w
引用 @ 美好的草丛 发表的提问：
房地产开发企业，在未取得收入之前发生的业务招待费怎么处理，可以在以后有收入发生年度抵扣吗？还有房地产开发企业的筹建期怎么界定
没有收入不能扣除，也不能转移以后年度扣除。房地产开发企业开始项目运营就结束筹建期。
22楼
2022-12-04 17:08:57
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.64w
引用 @ On the way 发表的提问：
房地产开发企业，支付给电力工程的承包定金，请问计入其他应收款还是预付账款呢？
你好，定金是通过其他应收款核算
23楼
2022-12-04 17:31:04
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庄老师
职称：高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ 安兔子 发表的提问：
房地产开发企业打了口井，请问计入什么会计科目？
你好，计入工程施工－－合同成本－－间接成本
24楼
2022-12-04 17:54:59
全部回复
安兔子：回复庄老师 房地产开发有工程施工科目吗？
2022-12-04 18:07:42
庄老师：回复安兔子你好，房地产自已的项目计入开发支出－－间接成本，
2022-12-04 18:35:05
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 孝顺的枕头 发表的提问：
房地产开发企业土地出让金怎样做会计分录，银行付款，4，540，000，00
借：开发成本--土地成本贷：银行存款
25楼
2022-12-05 10:31:19
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孝顺的枕头：回复袁老师 各位老师请问房地产开发企业检测费，罚款，审计服务费，设计费，测绘费等走开发成本可以吗、明细科目怎么做，拆迁成本返还款怎样做会计分录300，000，00，
2022-12-05 10:48:04
孝顺的枕头：回复袁老师 谢谢老师
2022-12-05 11:01:22
袁老师：回复孝顺的枕头可以的，计入开发成本--前期工程费
2022-12-05 11:30:15
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.64w
引用 @ 越越 发表的提问：
房地产开发企业买入土地，开发商品房，作为存货时候的会计分录应该怎么做？
你好，房地产开发企业买入土地，开发商品房 借：开发成本，贷：银行存款
26楼
2022-12-05 10:38:07
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英老师
职称：中级会计师
4.96
解题: 0.42w
引用 @ 笑点低的机器猫 发表的提问：
房地产企业 销售房屋 已经一次性收到现金开具发票 会计分录怎么做 现在是小规模企业
同学好，借：（ 银行存款） 贷：主营业收入 应交税费-应交增值税
27楼
2022-12-05 10:58:04
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朴老师
职称：会计师
4.96
解题: 19.99w
引用 @ 高高的星月 发表的提问：
房地产开发企业在业主收房时，因房屋质量问题，一次性支付维修费，由业主自行维修，这部分金额应计入什么会计科目？
你好，业主自己修的，房地产企业不做账的
28楼
2022-12-05 11:26:16
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高高的星月：回复朴老师 我们企业把款支付给业主，计入什么会计科目呢？
2022-12-05 12:05:58
朴老师：回复高高的星月计入成本就可以了。 借开发成本贷银行存款
2022-12-05 12:21:05
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.64w
引用 @ 烽哥 发表的提问：
房地产开发企业支付土地出让金产生的契税计入什么科目?
你好，计入开发成本科目核算
29楼
2022-12-05 11:34:58
全部回复
烽哥：回复邹老师 在开发成本下面的哪个明细科目核算呢？
2022-12-05 12:02:24
邹老师：回复烽哥你好，计入开发成本——土地征用及拆迁补偿费
2022-12-05 12:25:57
烽哥：回复邹老师 好的，谢谢
2022-12-05 12:47:01
方老师
职称：中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ 喵了个咪 发表的提问：
群里的房地产会计：企业所得税月（季）度预缴和年度纳税申报表（A类，2015年版）填报说明.第5行“特定业务计算的应纳税所得额”：从事房地产开发等特定业务的纳税人，填报按照税收规定计算的特定业务的应纳税所得额。房地产开发企业销售未完工开发产品取得的预售收入，按照税收规定的预计计税毛利率计算的预计毛利额填入此行。这个应该怎样填？只有预收的售房款，没有开具发票，第二栏营业收入 和第三栏营业成本怎么填？
按预收款乘以税务机关核定的毛利率计算填写。营业收入按财务报表确认的收入进行填写 ，营业成本按你实际账面核算的成本进行填写。
30楼
2022-12-06 10:19:32
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