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房地产开发企业会计收入定金
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朴老师
职称：会计师
4.96
解题: 19.99w
引用 @ 高高的星月 发表的提问：
房地产开发企业发生的预售评估费计入什么会计科目？
开发成本里面的间接费用
31楼
2022-12-06 10:29:47
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.64w
引用 @ 水杯子 发表的提问：
是房地产开发企业，售楼处租金计入什么费用
你好，计入销售费用科目核算
32楼
2022-12-06 10:52:10
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Janie老师
职称：注册会计师
4.86
解题: 0w
引用 @ 赫赫 发表的提问：
房地产开发企业会计核算的相关文献能给列举一下吗
《试析房地产企业会计核算的难点与重点》纳税   2019年08期 《新收入准则对房地产企业会计核算的影响及应对研究》纳税   2019年32期 《关于房地产企业会计核算的探讨》今日财富(中国知识产权)   2018年09期
33楼
2022-12-06 11:18:56
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宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 陈卓莲 发表的提问：
老师“开发成本”只能是房地产开发用吗？其他行业不能用吗1小时前 Snell中级会计师1小时前 回复：开发成本是房地产企业的专业科目。 老师请问我们是旅游 开发（盖的房子是自已用）征用村民土地，大棚，房层走什么科目
您好！可以设置工程施工科目。
34楼
2022-12-06 11:29:59
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.64w
引用 @ 高高的星月 发表的提问：
房地产开发企业因房屋质量问题对业主的赔偿计入什么会计科目
你好，计入营业外支出科目核算
35楼
2022-12-07 10:23:40
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meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 野狼 发表的提问：
房地产企业，客户退房，收到20000定金，退了10000，剩下一万作为营业外收入，还是预收账款作为房地产主营业务收入？
你好    没有退的那部分 计入营业外收入核算  
36楼
2022-12-07 10:32:14
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朴老师
职称：会计师
4.96
解题: 19.99w
引用 @ 野狼 发表的提问：
房地产企业，客户退房，收到20000定金，退了10000，剩下一万作为营业外收入，还是预收账款作为房地产主营业务收入？
同学你好 预收账款作为房地产主营业务收入
37楼
2022-12-07 11:00:42
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野狼：回复朴老师 不是预收账款哦，客户退房，收到20000定金，退了10000，剩下一万作为什么科目入账？
2022-12-07 11:46:26
朴老师：回复野狼那一万就是收入了哦
2022-12-07 11:56:28
立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 舒服的酸奶 发表的提问：
房地产开发企业的资质办理费用计入什么会计科目？
你好，如果是企业办资质证书的费用支出,建议计入:管理费用:办公费科目核算,发生是做: 借:管理费用:办公费; 贷:库存现金/银行存款
38楼
2022-12-07 11:29:59
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袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 妩媚的发带 发表的提问：
营改增后 房地产开发企业如何交税及会计分录 假设企业销售收入是1000万元
11%增值税，借：银行存款1110，贷：主营业务收入1000，应交税费--应交增值税（销项税额）110
39楼
2022-12-08 14:31:31
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妩媚的发带：回复袁老师 还有 城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加 如何提取及分录
2022-12-08 15:03:46
袁老师：回复妩媚的发带按增值税的7%，3%，2%提取，借：税金及附加，贷：应交税费
2022-12-08 15:33:10
文老师
职称：中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 无用的 发表的提问：
房地产企业取得土地使用权后，收入计入哪个科目？开发成本怎么处理，求详细会计分录
您好，您是用于开发的土地，应该是记入开发成本的，房子完工以后，借库存商品贷开发成本，收入是您卖房的收入吗，卖房的收入应该是记入主营业务收入，再结转所销售的房子成本，借主营业务成本贷库存商品
40楼
2022-12-08 14:59:26
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吴月柳
职称：会计师,精通全盘账务处理,金碟与用友软件操作
4.98
解题: 3.57w
引用 @ ariel鬼鬼 发表的提问：
房地产开发企业已知了结转收入如何确定应结转到开发产品的开发成本的数额，，如何计算？
你好，这个成本在你平时累计的支出或人工就是成本的。
41楼
2022-12-08 15:14:59
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ariel鬼鬼：回复吴月柳 怎么累计支出和人工，，这个没有计算公式吗？比如通过结转的收入确定成本的数额。。这块不会
2022-12-08 15:29:17
吴月柳：回复ariel鬼鬼你好，这个没有公式的，比如说你这个项目直接相关的材料或劳务费或工资就是成本
2022-12-08 15:49:23
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.64w
引用 @ 静待花开 发表的提问：
房地产开发企业发生的工程造价费用计入什么会计科目
你好，通过开发成本科目核算的
42楼
2022-12-09 11:19:50
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静待花开：回复邹老师 能再明细点吗？
2022-12-09 11:37:25
邹老师：回复静待花开你好，这个就需要看具体是发生的哪方面的造价费用的 会在开发成本下面设置前倾工程费，建筑安装工程费，基础设施建设费，公共配套设施费等明细
2022-12-09 11:49:53
静待花开：回复邹老师 这每个阶段都有可能设计工程造价费用啊？
2022-12-09 12:15:57
静待花开：回复邹老师 涉及不是设计
2022-12-09 12:40:07
邹老师：回复静待花开你好，就是因为每个阶段都有不同的工程造价费用发生，就需要根据具体是发生的什么造价费用确定是哪些（前期工程费，建筑安装工程费，基础设施建设费，公共配套设施费）明细的
2022-12-09 12:54:10
小林老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.96
解题: 6.96w
引用 @ luciaying 发表的提问：
房地产企业以房抵工程款会计分录可以直接写成借：开发成本 贷：主营业务收入 吗
您，您是可以这样操作的。
43楼
2022-12-09 11:26:08
全部回复
文老师
职称：中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 中级必过 发表的提问：
房地产开发企业按照《房地产开发企业财务制度》有关规定，其在房地产销售环节中缴纳的印花税，已列入管理费用，故在计算土地增值税时不允许单独再扣除。 印花税不是应该计入税金及附加吗？
同学您好，最新的规定是计入税金及附加
44楼
2022-12-09 11:32:59
全部回复
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 就是不知道 发表的提问：
房地产企业销售房屋获得定金也是按照主营业务收入入账嘛
您好！预收款可以，定金一般不用。
45楼
2022-12-11 11:25:01
全部回复
就是不知道：回复宋生老师 那定金的会计分录怎么做
2022-12-11 11:37:59
宋生老师：回复就是不知道你好！借现金 贷其他应付款。
2022-12-11 12:00:44
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