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房屋开发企业会计调整账务程序
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 紫蔷薇 发表的提问:
第一次办这个业务,不懂流程,租房东房子,企业自己开专票,去税务局房屋合同备案后,拿什么去哪里开专票?
租房合同,经办人身份证去国税代开吧             
76楼
2022-11-13 11:25:00
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紫蔷薇:回复袁老师 老师,我们租给别人房子,公司又是一般纳税人,不能在税务局代开,只有自己开,需要怎样流程?
2022-11-13 11:37:03
袁老师:回复紫蔷薇你们如实开具即可啊            
2022-11-13 11:53:01
紫蔷薇:回复袁老师 谢谢老师!
2022-11-13 12:09:20
袁老师:回复紫蔷薇不客气                     
2022-11-13 12:27:39
孺子牛老师
职称:注册会计师,税务师
4.99
解题: 0.6w
引用 @ 友好的早晨 发表的提问:
以主营业务收入明细账重新执行,简答发生,完整性,截止,分类,列报,简答审计程序
结合图片看看,可以自己概况一下。
77楼
2022-11-14 09:49:42
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郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 70.85w
引用 @ 犹豫的八宝粥 发表的提问:
老师你好,今年发现去年虚假成本800000,现在做调整补缴税款,小企业会计准则的话,账务怎么作调整
你好,这个成本是没有实际业务的吗 你税前扣除了吗
78楼
2022-11-14 09:59:56
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犹豫的八宝粥:回复郭老师 成本票是有发票的,已经结转成本了,在税前扣除了
2022-11-14 10:25:42
郭老师:回复犹豫的八宝粥红冲在今年借主营业务成本负数贷库存商品负数 你要不修改之前年报的这么做
2022-11-14 10:46:23
犹豫的八宝粥:回复郭老师 成本冲销后,年报不用修改,在今年季度申报可以直接缴纳这笔税款吗?
2022-11-14 10:58:04
郭老师:回复犹豫的八宝粥直接在今年缴纳就行。 我上面的分录不需要交滞纳金。
2022-11-14 11:26:03
方亮老师
职称:税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ 宁静 发表的提问:
企业执行的小企业会计准则,去年的成本少结转了,如何调整账务
根据少结转的金额编制如下分录: 借:主营业务成本 贷:库存商品
79楼
2022-11-14 10:14:59
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紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 南言 发表的提问:
房地产开发企业收到对方进账的房屋拆除保证金怎么做账?
借 银行存款 贷 其他应付款
80楼
2022-11-15 09:06:20
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南言:回复紫藤老师 这不属于开发成本是吧?
2022-11-15 09:17:42
紫藤老师:回复南言对的,不属于开发成本
2022-11-15 09:47:20
南言:回复紫藤老师 需不需要分清三级科目?就是“其他应付款-保证金-XXX公司
2022-11-15 10:12:23
紫藤老师:回复南言其他应付款-保证金-XXX公司,这样更好
2022-11-15 10:23:32
东老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 18.18w
引用 @ 小鱼儿 发表的提问:
老师,房地产企业支付给个人的房屋介绍服务费,个人去税务局代开发票,企业需要代扣代缴个人所得税,我们企业的会计分录应如何做?
对,你们是需要代扣代缴个人所得税的。
81楼
2022-11-15 09:23:47
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小鱼儿:回复东老师 这笔支付介绍服务费的会计分录如何做?
2022-11-15 09:52:51
东老师:回复小鱼儿记入销售费用服务费里面就行。
2022-11-15 10:15:15
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 紧张的抽屉 发表的提问:
企业要求税务代开代开租赁房屋发票税费是多少
一般纳税人9%小规模是5%
82楼
2022-11-15 09:51:59
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 梦不落 发表的提问:
公司租个人房屋做办公室,取得的水电费发票是写房东的,公司能入账做费用吗?汇算清缴的时候会不会税前调整?
不能的,只有公司抬头发票才可以的,纳税调增的
83楼
2022-11-16 09:11:23
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梦不落:回复袁老师 老师,更改成公司抬头发票,收费标准是不是不一样了呢?
2022-11-16 09:31:41
文文老师
职称:中级会计师,税务师
4.98
解题: 13.2w
引用 @ 漂亮的橘子 发表的提问:
个人出租房屋给企业,去税务局代开发票税率
月租少于10万,免增值税与附加税 房产税4%,个税公司代扣代缴
84楼
2022-11-16 09:23:13
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郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 70.85w
引用 @ 明天你好! 发表的提问:
请问一下,2018年,房屋租赁的税率是多少啊?2018年税率有调整
你好,18年五月份开始10%,之前是11% 一般纳税人的
85楼
2022-11-16 09:36:59
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明天你好!:回复郭老师 请问一下,9%的税率是什么时候开始的
2022-11-16 09:56:03
郭老师:回复明天你好!你好,今年四月份开始的
2022-11-16 10:25:06
明天你好!:回复郭老师 好的,谢谢
2022-11-16 10:48:45
郭老师:回复明天你好!不用客气的,
2022-11-16 11:16:46
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.45w
引用 @ 范由英 发表的提问:
房开企业关于房屋面积的测绘费计入开发成本的什么科目?
你好,是完工之后的测绘费还是工程开始的时候发生的
86楼
2022-11-17 08:54:04
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范由英:回复邹老师 老师,盖了一半的房屋面积的测绘费
2022-11-17 09:21:34
邹老师:回复范由英你好,计入在建工程科目核算的
2022-11-17 09:34:39
范由英:回复邹老师 老师,都在开发成本核算的,没设在建工程科目
2022-11-17 09:50:51
邹老师:回复范由英你好,房地产企业在开发成本的开发 间接费用核算
2022-11-17 10:02:21
陈诗晗老师
职称:注册会计师,高级会计师
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 学堂用户fp663c 发表的提问:
采用汇总记账凭证财务处理程序进行会计核算的企业必须进行一次吗
对的呀,汇总记账凭证的话,你每个月必须要进行一次的。
87楼
2022-11-17 09:14:14
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岳老师
职称:注册会计师、注册税务师
4.96
解题: 1.35w
引用 @ 淡然 发表的提问:
房地产开发企业,工程质保金如何账务?
通过往来科目挂账。
88楼
2022-11-17 09:24:59
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淡然:回复岳老师 没开发票,计成本吗
2022-11-17 09:42:49
岳老师:回复淡然应当开具发票,作为成本。
2022-11-17 09:59:31
陈诗晗老师
职称:注册会计师,高级会计师
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 梦里不知身是客 发表的提问:
下列业务的账务处理中,属于调整分录的是 A 计提坏账准备 B 计提未付的员工薪酬费用 C 以现金预付房屋租金 D 计提折旧费用 ABD
你好,同学。 你是什么疑问
89楼
2022-11-20 07:59:04
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梦里不知身是客:回复陈诗晗老师 这个题目怎么解释
2022-11-20 08:40:05
陈诗晗老师:回复梦里不知身是客你这里124都是计提,没有支付的提前确认的预提费用
2022-11-20 08:59:12
梦里不知身是客:回复陈诗晗老师 调整分录?
2022-11-20 09:18:54
陈诗晗老师:回复梦里不知身是客计提就是,意思就是计提,不是现在实际缴纳的
2022-11-20 09:38:28
郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 70.85w
引用 @ 寂寞的棉花糖 发表的提问:
请问老师,公司租用房屋办公,房东没有开出租房屋发票,而是开了一张销售空调的发票抵房租发票,请问这样是否违法?应如何进行账务处理?
违法的 收到这样的不好做账 如果非要做,做借管理费用贷银存
90楼
2022-11-20 08:18:54
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