AA*天使宝贝：回复陈诗晗老师 我前面记了个笔记，公允价值大于账面价值的差额 借 投资性房地产-公允价值变动 贷 公允价值变动损益

AA*天使宝贝：回复陈诗晗老师 这个怎么理解

陈诗晗老师：回复AA*天使宝贝你这是日后公允价值变动处理 之前我给你说的是转换日的处理

Susu：回复立红老师 2019年4月，A公司与B公司的一份厂房租赁合同即将到期。该厂房原价7500万元，已提折旧1500万元。为提高租金收入，A公司决定对厂房改扩建,并与C公司签订了经营租赁合同，并在改扩建完工时将该厂房出租给C公司。2019年4月30日与B公司的租赁合同到期，并开始进行改扩建。2019年12月31日工程完工，共发生支出600万元，均已转账支付，即日起出租给C公司。假定A公司采用成本计量模式。要求:根据上述经济业务编制相关会计分录。(不考虑税费， 投资性房地产科目要写明细科目，单位:万元) （1）2019年4月30日，投资性房地产转入该扩建工程： （2）2019年4月30日-2019年12月31日，发生改扩建支出时： （3）2019年12月31日，改扩建工程完工时：

立红老师：回复Susu同学你好，学堂 有规定，不同的问题 是需要重新发起提问的，望理解 ；

糖圆：回复美橙老师 明白了，谢谢

美橙老师：回复糖圆不客气，满意请给个五星好评，祝你生活愉快！

小闹钟！：回复王雁鸣老师 和资本公积有关吗？上课没听说啊？

王雁鸣老师：回复小闹钟！您好，企业会计准则第3号--投资性房地产 第十六条 自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的公允价值计价，转换当日的公允价值小于原账面价值的，其差额计入当期损益；转换当日的公允价值大于原账面价值的，其差额计入所有者权益。

萌：回复孺子牛老师 不是公允价值变动损益吗？

孺子牛老师：回复萌公允高于账面，转换时计入其他综合收益，以后才是计入公允价值变动损益。

萌：回复孺子牛老师 那请问，为什么2019年转换日后产生影响损益的应纳税暂时性差异包含48000-46000，这不是两个公允价值吗

孺子牛老师：回复萌这个46000入账后就是账面，2019公允是48000，之前的账面是46000，差额计入公允价值变动损益。