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房地产企业都有哪些会计业务
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海棠老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 0.47w
引用 @ 天青色等烟雨 发表的提问：
房产中介企业的经营模式都有哪些呢
找了几个资料，这个比较好，希望对您有帮助 https://wenku.so.com/d/aa4c97d2e60ec7a14bbdaed6304b887a
76楼
2022-12-21 09:53:59
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吴少琴老师
职称：会计师
4.99
解题: 3.47w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
房地产开发企业拿地后要交哪些税
土地增值税，房产税，土地使用税，营业税
77楼
2022-12-22 09:06:01
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可可老师
职称：中级会计师,税务师
4.96
解题: 0.06w
引用 @ L. 发表的提问：
这个房地产企业都叫哪些税种，那个计税依据是是根据什么来地，那个税率是多少。
房地产企业拿地阶段缴纳契税(一般地价百分之三)，印花税(万分之五)，交地后土地使用税(根据土地等级)，预售阶段不含税收入百分之三增值税，附加税，按项目液态不同预征率缴土增税，按不含税收入乘以预计毛利率扣减房期费用税金及附加后乘所得税税率预征企业所得税
78楼
2022-12-22 09:13:26
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L.：回复可可老师 营改增后还收企业所得税吗
2022-12-22 09:39:53
可可老师：回复L.是的，收企业所得税的
2022-12-22 09:53:44
庄老师
职称：高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ 林 发表的提问：
工程企业会计账务处理都有哪些科目那？
建筑施工一般设置科目，工程施工一合同成本，包含直接材料费，人工费和社保费，水电费，机械设备租赁费，其他
79楼
2022-12-22 09:25:06
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庄老师：回复林工程施工一合同毛利，
2022-12-22 09:47:37
庄老师：回复林工程结算科目，其他和一般工业企业会计科目差不多
2022-12-22 10:08:10
王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 漂亮的冰淇淋 发表的提问：
非房产企业持有的有土地使用权的土地需要交哪些税，需要交房产税吗？
同学你好，需要缴纳土地使用税，有房产的话，需要缴纳房产税。
80楼
2022-12-22 09:42:23
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立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ Quinn L 发表的提问：
老师好，房地产企业的季度企业所得税申报表中的“营业成本”中都包括哪些？其中有期间费用吗？
同学你好，营业成本包括主营业务成本和其他业务成本；不包括期间费用；
81楼
2022-12-22 09:50:59
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蒋老师
职称：,中级会计师
4.99
解题: 0.39w
引用 @ 阿肥 发表的提问：
请问房地产企业集团合并报表，通常哪些会计科目需要合并处理？
一般长期股权投资、应收应付往来科目、内部交易相关的损益科目等需要合并抵消处理。
82楼
2022-12-23 08:45:54
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李爱文老师
职称：会计师,精通Excel办公软件
5.00
解题: 0w
引用 @ 002 发表的提问：
现在担着房地产企业会计，但我对这行很陌生，怎么才可以学得透彻，并且有问题可以随时问呢？
有问题可以随时咨询，并且可以学习一下会计学堂的房地产会计课程。
83楼
2022-12-23 09:10:56
全部回复
易 老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.96
解题: 11.29w
引用 @ Alice 发表的提问：
老师，你好，请问房地产开发企业预缴税金时涉及到哪些会计科目
借：应交税费-预交增值税，贷：银行存款
84楼
2022-12-23 09:28:44
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 雨诗 发表的提问：
房地产开发企业的土地增值税成本单价和会计成本单价，哪个会更高一些，影响的主要因素有几个？
你好，同学。 这个不一定。原则上是土地增值税的高一些，因为他这里有加计扣除20%在里面。 土地增值税的成本是开发成本，开发费用，期间费用，加计扣除，税金。 你这里有一个加计20%扣除。
85楼
2022-12-23 09:34:51
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方亮老师
职称：税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ 喵了个咪 发表的提问：
同一个法人，名下有一个房地产开发一般纳税人企业，一个酒店管理一般纳税人企业。房地产企业开发建设了一个楼。酒店管理公司在这个楼开酒店。想问，一、房地产企业把楼卖给酒店管理公司作为酒店的固定资产，房产公司需要交哪些税，酒店管理公司需要交哪些税？税率都是多少？二、房地产企业把楼出租给酒店管理公司经营，房产公司需屋要交哪些税，酒店管理公司需要交哪些税？税率都是多少？问出售和出租哪种税负低一点？
出租和出售的税率老师已经回答您 ，出租不用缴纳土地增值税，所以出租税负低。
86楼
2022-12-23 09:50:59
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蒋娅云
职称：,中级会计师
4.90
解题: 0w
引用 @ 茫茫 发表的提问：
房地产公司每月报税都报哪些税？国税有哪些，地税有哪些？
国税增值税、所得税、地税教育费附加、城建税、印花税、土地增值税、等
87楼
2022-12-24 08:45:46
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袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 杨梅 发表的提问：
房地产企业营改增后都有那些税收优惠政策。
没有什么优惠的，现在对房地产是限制发展的
88楼
2022-12-24 09:15:29
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杨梅：回复袁老师 我这个房产属于棚户区改造、政府应该有那些优惠政策。谢谢！
2022-12-24 09:45:14
袁老师：回复杨梅这个要咨询当地地方税局吧
2022-12-24 10:09:22
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.64w
引用 @ 阳光 发表的提问：
房地产企业那个税包括哪些啊
你好 有增值税 附加税 企业所得税 印花税 土地增值税 土地使用税等
89楼
2022-12-24 09:35:14
全部回复
羽飞老师
职称：注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师
4.94
解题: 0.41w
引用 @ 。 发表的提问：
房地产会计助理和普通大企业财务助理哪个有发展，能学到东西
老师过来人的经验是建议你进入房地产会计助理岗位。房地产公司的财务是比较复杂的，税务也比较负责，多学习，对以后的财会生涯非常有益。
90楼
2022-12-24 09:47:59
全部回复
羽飞老师：回复。老师过来人的经验是建议你进入房地产会计助理岗位。房地产公司的财务是比较复杂的，税收政策涉及也多，账务处理也负责，多学习，对以后的财会生涯非常有益。
2022-12-24 10:09:07
。：回复羽飞老师 跳槽别的企业愿意要？
2022-12-24 10:36:28
。：回复羽飞老师 以后有多大的发展呢
2022-12-24 10:53:16
羽飞老师：回复。肯定的哈。房地产和建筑企业的会计目前的前景是很大的
2022-12-24 11:10:05
。：回复羽飞老师 那就好啊，谢谢老师
2022-12-24 11:32:24
羽飞老师：回复。不客气哒，多学习多考证。加油。满意请给五星好评哦。
2022-12-24 11:51:52
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