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房地产企业都有哪些会计业务
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答疑苏老师
职称：注册会计师
4.99
解题: 3.62w
引用 @ 家和万事兴 发表的提问：
房地产会计应注意哪些事项。房地产缴哪几种税
你好 仔细核算 按要求做账就可以 课堂里有房地产行业的内容可以参考下 房地产行业需要缴纳增值税 附加税 土地增值税 印花税 城镇土地使用税 员工个人所得税 企业所得税 房产税等
121楼
2023-01-05 09:04:06
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郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.15w
引用 @ 靓丽的板凳 发表的提问：
你好，请问房地产中介行业都需要交哪些税
增值税 附加税 所得税 印花税，中介费不交，投资款需要交 水利建设 工会经费
122楼
2023-01-05 09:26:59
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晓海老师
职称：会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
营改增对房地产企业税负的影响与其他行业有哪些特点
你好！看看这 http://www.chinaacc.com/tougao/2013_9/6_527472658612474.shtml 里对你有帮助
123楼
2023-01-06 08:50:36
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方老师
职称：中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ 会计人 发表的提问：
房地产企业一般计税的新项目，哪些可以抵扣？[抱拳]
你好，凡用于该一般计税的费用成本支出，除了规定不得抵扣的内容其他的按规定取得专票的都可以抵扣。 可抵扣的成本比如土地成本，住宿费，施工支出，测绘等支出。 不得抵扣的用于职工福利，餐饮支出，客运服务支出。
124楼
2023-01-06 08:55:47
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会计人：回复方老师 请问公司车辆的保险费可以抵扣吗？
2023-01-06 09:30:45
方老师：回复会计人你好，公司车辆的保险费可以抵扣。
2023-01-06 09:44:16
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.69w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
房地产企业边坡护砌应计入哪个会计科目
开发成本
125楼
2023-01-06 09:23:59
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.69w
引用 @ 水心依依 发表的提问：
房地产企业哪些项目需要缴纳契税？
你好，在拿地开发房屋的环节需要缴纳契税
126楼
2023-01-08 10:58:36
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.69w
引用 @ 时光飞逝 岁月如梭  发表的提问：
房产税和土地税是哪些企业要缴纳？
你好，有出租房产或自用房产就需要缴纳房产税 有占用土地行为就需要缴纳土地使用税
127楼
2023-01-08 11:12:15
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思顿乔老师
职称：中级会计师,初级会计师
4.98
解题: 2.62w
引用 @ 美丽的丝袜 发表的提问：
房地产会计有哪些风险，怎样规避
您好。 1：税务上的风险 2：融资上的风险
128楼
2023-01-08 11:35:59
全部回复
思顿乔老师：回复美丽的丝袜规避：1：把账目整理清楚 2：及时汇报情况。
2023-01-08 11:59:44
方亮老师
职称：税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ 涵 发表的提问：
房地产项目会计核算内容有哪些？
计提工资、计提税金、计提折旧、缴纳税款、领用材料、按照完工百分比法确认收入和成本、结转收入和费用等等。
129楼
2023-01-09 08:33:22
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.69w
引用 @ 萌哒哒的小萝卜 发表的提问：
房地产业的抵扣项目有哪些？
你好，是土地增值税的抵扣，还是增值税的抵扣项目
130楼
2023-01-09 08:54:44
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萌哒哒的小萝卜：回复邹老师 增值税的抵扣项目
2023-01-09 09:21:07
邹老师：回复萌哒哒的小萝卜你好，比如购进材料，固定资产，水电费等进项专用发票
2023-01-09 09:39:56
萌哒哒的小萝卜：回复邹老师 土地增值税的抵扣具体有哪些规定啊？
2023-01-09 09:51:44
邹老师：回复萌哒哒的小萝卜你好，你是指土地增值税抵扣项目都有哪些？
2023-01-09 10:02:58
汤贵彬老师
职称：初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 0.36w
引用 @ 阳光 发表的提问：
老师您好，房地产企业开发成本的二级科目有哪些？开发产品的二级科目有哪些
同学，你好，房地产企业开发成本的二级科目 土地征用及拆迁补偿费 前期工程费 建筑安装工程费 基础设施费 开发间接费用
131楼
2023-01-09 09:17:59
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汤贵彬老师：回复阳光开发产品的科目设置 二级科目 比如 住宅 商铺 写字楼
2023-01-09 09:44:58
阳光：回复汤贵彬老师 财务软件里没有开发产品科目，怎么增设？
2023-01-09 09:57:09
汤贵彬老师：回复阳光同学，你好，联系一下软件售后人员
2023-01-09 10:25:37
阳光：回复汤贵彬老师 年底必须要结转收入吗？
2023-01-09 10:53:07
汤贵彬老师：回复阳光同学，你好，收入可以结转，成本也是结转
2023-01-09 11:14:52
钟存老师
职称：注册会计师,中级会计师,CMA,法律职业资格
4.98
解题: 3.91w
引用 @ 小鱼儿 发表的提问：
房地产行业前期税筹有哪些
同学你好 很高兴为你解答 延迟交地时间 推迟缴纳土地契税和印花税
132楼
2023-01-10 08:25:35
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meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 包容的月亮 发表的提问：
房地产开发企业可以享受的税收优惠政策有哪些？
你好 没有什么优惠的，小规模的话享受月不超过10万季度30万免增值税 符合小微企业免企业所得税的减免优惠政策。附加税房产税等减半征收。大概是这样
133楼
2023-01-10 08:46:37
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.69w
引用 @ 艾米baby 发表的提问：
公司是房地产企业，因为以前会计有一些业务没有登账，导致现金余额800多万，这个在税务上有影响吗？
你好，对税务倒是没有什么影响，但是毕竟库存现金金额不对
134楼
2023-01-10 09:00:47
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meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 心莜 发表的提问：
房地产开发企业支付给第三方的物业服务费计入哪个会计科目合适呢？
你好      这个是开发过程发生的吗还是 完工后发生的？    
135楼
2023-01-10 09:07:15
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心莜：回复meizi老师 开发过程中发生的
2023-01-10 09:24:03
meizi老师：回复心莜你好  分情况来判断  。比如对于在建商品房发生的物业管理费用，属于直接组织和管理开发项目所发生的、且不能将其归属于特定成本对象的成本费用性支出，应记入开发成本-开发间接费用；售楼处发生的物业管理费用，则属于为销售开发产品而专设的销售机构发生的经营费用，应记入销售费用科目。 看你们实际情况来分析入科目  
2023-01-10 09:45:22
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