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办公大楼转入改建的会计分录
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bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 4.96w
引用 @ 优美的电源 发表的提问:
2020-2021年,甲企业发生如下业务: (1)2020年3月1日,甲企业购入办公楼,支付价款2000万元,与公允价值相同,该写字楼用于出租,所在区域具有活跃的交易市场,当然签订租赁协议。甲企业采用公允价值模式对出租的房地产进行后续核算。 (2)2020年12月31日,该写字楼的公允价值为2120万元。 (3)2021年2月1日,甲企业将该写字楼出售,取得收入为2200万元,存入银行。 做出相关会计分录。 老师,求会计分录
您好 借:投资性房地产 2000 贷:银行存款 2000 借:投资性房地产120 贷:公允价值变动损益 120 借:银行存款 2200 贷:其他业务收入 2200 借:其他业务成本 2120 贷:投资性房地产 2120
91楼
2022-12-25 08:46:09
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 酷酷的C 发表的提问:
7.2016年5月,A公司(增值税一般纳税人)购入一栋办公楼,支付价款7920万元,当月办理了产权转移手续,取得了增值税专用发票。A公司预计该办公楼的使用年限为30年,净残值为零。根据企业发展的需要,A公司决定将该办公楼改造成职工食堂.2020年4月1日开始动工改建,5月31日完工,6月1日投入使用,支付改建费、装修费共计888万元,并取得了增值税专用发票。请编制相关的会计分录。
你好,同学。 借 固定资产 7920 贷 银行存款 借 在建工程 888 贷 银行存款 888 借 固定资产 贷 在建工程
92楼
2022-12-25 09:12:05
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职称:,注册会计师,中级会计师,税务师
0.00
解题: 0w
引用 @ 久绊 发表的提问:
用自己生产的混凝土建造自己新的办公大楼,分录怎么做啊
借在建工程,贷库存商品,贷应交税费应交增值税销项税
93楼
2022-12-25 09:22:36
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.03w
引用 @ 橙寐 发表的提问:
办公楼的房租电费计入什么会计科目,分录是什么
同学你好 计入管理费用办公费
94楼
2022-12-25 09:35:53
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橙寐:回复朴老师 要是车间的房租和电费呢
2022-12-25 09:58:40
朴老师:回复橙寐计入制造费用里面就行
2022-12-25 10:20:40
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ LTH 发表的提问:
1,建设中企业的电线路改造工程较大,是计入在建工程的线路改造吗?工程完工后转入固定资产的明细科目是什么?求会计分录及明细! 2,公司大门订的雕像也是计入在建工程,完工后转入固定资产的明天科目一某某雕像?
线路改造能增加固定资产原值50%的记在建工程 反之记长期待摊费用 2雕像 建议记长期待摊费用
95楼
2022-12-25 10:03:00
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LTH:回复玲老师 长期待摊费用一般是5年摊完吗?
2022-12-25 10:40:27
玲老师:回复LTH长期待摊费用按照受益期来摊销 最短要超过一年。
2022-12-25 11:05:43
LTH:回复玲老师 石雕是先在在建工程归集后转入长期待摊费用,还是直接计入长期待摊费用?
2022-12-25 11:35:07
玲老师:回复LTH直接记长期待摊费用,然后摊销摊销期要超过一年。
2022-12-25 12:02:30
段老师
职称:税务师
5.00
解题: 0w
引用 @ 映萱 发表的提问:
2010 年 5 月 25 日大华公司的一项办公楼经营租赁合同即将在 7 月 31 日 到期,该办公楼原价为 1 500 万元,到期时累计计提折旧 600 万元,大华公司 决定到期收回后对其进行改建,改建后继续用于出租。8 月 1 日改建工程正式 开始,改建期间共领用原材料 50 万元,人工费 170 万元,同时发生资本化的利 息费用 23 万元,改建工程于 12 月 31 日正式完工。大华公司对其采用成本模式 进行后续计量,大华公司适用的增值税税率为 17%,假定不考虑其他相关因 素。 要求:根据上述资料,编制相关的会计分录。
8月1日改建工程开始 借:投资性房地产——在建 900 投资性房地产累计折旧 600 贷:投资性房地产——成本 1500 领用原材料 借:投资性房地产——在建 50 贷:原材料 50 发生人工费 借:投资性房地产——在建 170 贷:应付职工薪酬 170 资本化的利息费用 借:投资性房地产——在建 23 贷:应付利息 23 12月31日完工 借:投资性房地产——成本 1143 贷:投资性房地产——在建 1143
96楼
2022-12-26 09:17:17
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映萱:回复段老师 2007 年 1 月,丙公司准备自行建造一座厂房,为此购入为工程准备的各 种专用物资一批,价款为 250000 元,支付的增值税进项税额为 42500 元,款项 以银行存款支付。 1~6 月,工程先后领用该批工程物资 234000元(含增值税额); 11 / 11 剩余工程物资转为该公司的存货,其所含的增值税进项税额可以抵扣;领用生产 用原材料一批,价值为 32000 元,购进该批原材料时支付的增值税进项税额为 5440 元; 6 月底,工程达到预定可使用状态并交付使用。假定不考虑其他相关 税费。 要求:根据上述资料,编制相关的会计分录。
2022-12-26 09:34:09
段老师:回复映萱2007 年 1 月购进原材料 借:工程物资 292500 贷:银行存款 292500 领用原材料 借:在建工程 234000 贷:工程物资 234000 剩余工程物资转存货 借:原材料 50000 应交税费——应交增值税(进项税额)8500 贷:工程物资 58500 领用生产用原材料一批 借:生产成本 32000 贷:原材料 32000 工程完工 借:固定资产 234000 贷:在建工程 234000
2022-12-26 10:03:40
段老师
职称:税务师
5.00
解题: 0w
引用 @ 甜美的汉堡 发表的提问:
2010 年 5 月 25 日大华公司的一项办公楼经营租赁合同即将在 7 月 31 日 到期,该办公楼原价为 1 500 万元,到期时累计计提折旧 600 万元,大华公司 决定到期收回后对其进行改建,改建后继续用于出租。8 月 1 日改建工程正式 开始,改建期间共领用原材料 50 万元,人工费 170 万元,同时发生资本化的利 息费用 23 万元,改建工程于 12 月 31 日正式完工。大华公司对其采用成本模式 进行后续计量,大华公司适用的增值税税率为 17%,假定不考虑其他相关因 素。 要求:根据上述资料,编制相关的会计分录。
您的问题老师解答(计算)中,请耐心等待
97楼
2022-12-26 09:22:44
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段老师:回复甜美的汉堡8月1日改建工程开始 借:投资性房地产——在建 900 投资性房地产累计折旧 600 贷:投资性房地产——成本 1500 领用原材料 借:投资性房地产——在建 50 贷:原材料 50 发生人工费 借:投资性房地产——在建 170 贷:应付职工薪酬 170 资本化的利息费用 借:投资性房地产——在建 23 贷:应付利息 23 12月31日完工 借:投资性房地产——成本 1143 贷:投资性房地产——在建 1143
2022-12-26 09:49:20
答疑苏老师
职称:注册会计师
4.99
解题: 3.62w
引用 @ 雪儿贝贝 发表的提问:
行政单位改扩建办公楼,前期直接支付的考察费、咨询服务费,设计费,鉴定费,资产评估费,这些票据怎么做会计分录
你好 计入在建工程 借 在建工程 贷 银行存款
98楼
2022-12-26 09:37:22
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雪儿贝贝:回复答疑苏老师 老师,这些都在待摊投资里吗
2022-12-26 09:59:49
雪儿贝贝:回复答疑苏老师 预算会计也要做对吧
2022-12-26 10:23:41
答疑苏老师:回复雪儿贝贝你好 是的 预算会计也要做
2022-12-26 10:52:54
雪儿贝贝:回复答疑苏老师 那是在待摊投资里吗,不能只做到在建工程吧
2022-12-26 11:14:46
答疑苏老师:回复雪儿贝贝你好 你们有待摊投资科目吗?
2022-12-26 11:29:06
雪儿贝贝:回复答疑苏老师 我们用U8记账,有些科目可以加,刚改革完,没用软件
2022-12-26 11:52:40
答疑苏老师:回复雪儿贝贝你好 那就计入待摊投资里
2022-12-26 12:16:14
清思老师
职称:初级会计师,经济师中级
4.94
解题: 0.01w
引用 @ 雪儿贝贝 发表的提问:
行政单位收到财政无偿调拨单,调拨的是一个办公楼,会计分录怎么做
财记: 借:固定资产 贷:零余额等(发生相关运费、税费等) 无偿调拨净资产(差额) 预计: 借:其他支出(相关费用) 贷:资金结存
99楼
2022-12-26 09:56:46
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.69w
引用 @ 鑫儿 发表的提问:
老师,企业用短期借款的资金用来建造厂房和办公楼,会计分录怎么做?
借银行存款 贷短期借款 借在建工程 贷银行存款等科目
100楼
2022-12-26 10:02:59
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王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 昏睡的树叶 发表的提问:
11月13日,付办公楼租金120 000.00元(2015.11-2016.10)及押金10 000.00元,共130 000.00元,以转账支付。这个租金月末分摊本月租金的时候分录怎麼写?
您好,分录,借;管理费用-租赁费,1万元,贷;长期待摊费用-租赁费,1万元。
101楼
2022-12-27 09:07:54
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昏睡的树叶:回复王雁鸣老师 为什么不能是 借:管理费用 6666.67元,贷:预付预付账款---租金 6666.67
2022-12-27 09:34:04
王雁鸣老师:回复昏睡的树叶您好,因为是12个月的租金,每个月分摊1万元的。押金1万元还要退回来的。而收到发票后,这个租金要记入长期待摊费用的,不能记入预付账款了。所以不能是 借:管理费用 6666.67元,贷:预付预付账款---租金 6666.67 。
2022-12-27 09:47:18
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.69w
引用 @ 发表的提问:
在建办公大楼已开始营业,之前盖办公楼还未开的发票(账上记的在建工程)是否应先转固定资产
你好,需要等发票到齐了才从在建工程转入固定资产核算的
102楼
2022-12-27 09:31:18
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婷:回复邹老师 达到预定可使用状态,不能先按暂估价转吗
2022-12-27 09:47:52
邹老师:回复你好,也是可以的
2022-12-27 10:12:12
婷:回复邹老师 那就是虽然我现在取得了部分发票,其它预付账款的发票还未取得,也可先按暂估价入固定资产对吗(暂估价是在建工程 预付账款的金额)
2022-12-27 10:31:45
邹老师:回复你好,是的 暂估是已经预付没有取得发票的部分
2022-12-27 11:01:08
暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.45w
引用 @ 超越平凡 发表的提问:
我们公司自己建的办公楼办公,是不是所有建办公楼相关的费用(如门窗,卫浴等安装)都计入在建工程。 完工后再转入固定资产
你好,是的,主要领用的都要计入在建工程,转入固定资产
103楼
2022-12-27 09:59:59
全部回复
王超老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 8w
引用 @ 小鱼儿 发表的提问:
老师:您好!办公楼房入了固定资产后,贷方应该写什么科目?因为这楼房是好多年前建,是政府建的的,这种会计分录要怎样做?
你好 这个要看情况 一种是政府送给你们的 借:固定资产 贷:营业外收入 一种是政府给你们,当作投资的 借:固定资产 贷:实收资本等
104楼
2022-12-28 09:11:12
全部回复
郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.21w
引用 @ 在此等候 发表的提问:
公司自建的办公楼、厂房后期监理费如何入账?前期大项的已转固定资产
你好,可以做到管理费用里面的。
105楼
2022-12-28 09:22:49
全部回复

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