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办公大楼转入改建的会计分录
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玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 小葵花_007 发表的提问:
租出去的办公楼,租金怎么开票?入账分录是什么
你好 开租赁费发票 借 应收贷收入应交税费
136楼
2023-01-11 08:56:46
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小葵花_007:回复玲老师 税率是多少
2023-01-11 09:17:30
玲老师:回复小葵花_007一般纳税人税率是9%小规模是5%
2023-01-11 09:34:30
小葵花_007:回复玲老师 车位租赁税率也一样吗
2023-01-11 09:58:19
玲老师:回复小葵花_007您好,是的,税率是一样的
2023-01-11 10:27:48
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.69w
引用 @ 冷静的发卡 发表的提问:
10.任务说明:购入办公楼 (主要写分录 过程尽量详细 谢谢!)
你好 借;固定资产190万,应交税费-应交增值税(进项税额)20.9万*60%, 应交税费-应交增值税(待抵扣进项税额)20.9万*40%,贷;银行存款210.9万 2016年的时候,购进固定资产进项税额当年抵扣60%,次年抵扣40%
137楼
2023-01-11 09:20:28
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.03w
引用 @ 长情的月饼 发表的提问:
我司本月和置业公司签订合同,购买一套办公楼,合同总价2000万,本月支付首付款300万,剩余款项分期18个月,按月均额还款,无利息。发票2023年6月才能取得,相关办公楼产权证办理是在尾款付清时才给办理。想问下, 1、我本月会计分录怎么写?
借固定资产 借进项 贷银行存款 贷应付账款
138楼
2023-01-11 09:32:59
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长情的月饼:回复朴老师 可是发票还没收到也要做固定资产吗?
2023-01-11 10:09:54
长情的月饼:回复朴老师 1、如果做了本月做了固定资产,那下个月就要开始计提折旧对吗? 2、在没收到发票前,已做的折旧在年度汇算清缴时都要纳税调增对吗?
2023-01-11 10:36:23
朴老师:回复长情的月饼1.有发票才次月折旧 2.对的
2023-01-11 10:47:12
长情的月饼:回复朴老师 意思是没有取得发票时可以不用折旧?
2023-01-11 10:58:12
朴老师:回复长情的月饼同学你好 嗯 先付了钱就计入预付账款
2023-01-11 11:20:50
长情的月饼:回复朴老师 ???我被说晕了,不是说先记入固定资产,现在又说记预付账款?
2023-01-11 11:33:32
长情的月饼:回复朴老师 因为置业公司不能分期开票,所以发票只能在最后一次分期付清时即2023.6月才给开具,相关产权证书才能去办理,目前办公楼已经在开始装修
2023-01-11 11:46:34
朴老师:回复长情的月饼同学你好 你没有发票就先计入预付账款 有发票之后再计入固定资产
2023-01-11 11:59:51
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @  rorista 发表的提问:
租的办公楼楼装修,已收到装修发票但还没付款怎么做会计分录
你好 借长期待摊费用 贷其他应付款 按月分摊 借管理费用-装修费贷长期待摊费用
139楼
2023-01-12 08:35:33
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 rorista:回复meizi老师 次月摊销吗
2023-01-12 09:01:53
 rorista:回复meizi老师 是收到发票次月摊销还是付款完次月摊销?
2023-01-12 09:21:34
meizi老师:回复 rorista你好 是的 装修完毕的次月开始摊销
2023-01-12 09:37:48
郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.21w
引用 @ 小葵花_007 发表的提问:
办公楼盘出租,开票开什么?入账具体做什么分录?
房屋租赁的发票 安月开的吗 借银存贷其他业务收入应交税费 自己的房屋借其他业务成本贷累计折旧
140楼
2023-01-12 09:05:32
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郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.21w
引用 @ 王宇 发表的提问:
出租办公楼,前两个月免租金,出租期为两年,每月房租含税10000,2018年12月31日签订租赁合同,问2019年1、2月的会计分录(权责发生制、收付实现制两种情况下)
你好,几月份支付的 房租几月份开始
141楼
2023-01-12 09:15:44
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.69w
引用 @ 微信用户 发表的提问:
购办公楼前灯笼计入什么
你好,购办公楼前灯笼,计入管理费用科目核算 
142楼
2023-01-12 09:30:00
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微信用户:回复邹老师 低值易耗品
2023-01-12 09:54:23
邹老师:回复微信用户你好,计入费用核算就是了,不需要通过低值易耗品核算 
2023-01-12 10:16:21
微信用户:回复邹老师 什么费用
2023-01-12 10:31:45
邹老师:回复微信用户你好,明细是单位自行设置,没有统一规定。比如可以是:管理费用—其他 
2023-01-12 10:45:59
辜老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ ¥money¥ 发表的提问:
自己生产的商品用于自建办公楼,成本1600,计税价2000,税率17%,会计分录怎么做,为什么
现在全面营改增后,直接领用就可以了,借:在建工程 贷:库存商品
143楼
2023-01-27 10:03:05
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¥money¥:回复辜老师 那为什么不用计税基础呢,这个不算销售吗
2023-01-27 10:27:39
辜老师:回复¥money¥现在办公楼的进项税是可以抵扣的,所以你这个是正常流转到在建工程里面,不用视同销售,确认销项税了
2023-01-27 10:42:01
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.69w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
计提自用办公楼和已出租厂房折旧费,分别为5000元和6800元,怎么写会计分录啊
借;其他业务成本 管理费用 贷;累计折旧
144楼
2023-01-27 10:14:27
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 着急的大雁 发表的提问:
某生产企业2014年转让一栋二十世纪末建造的办公楼,取得转让收入400万元,缴纳相关税费共计25万元。该办公楼原造价300万元,如果按现行市场价的材料、人工费计算,建造同样的办公楼需800万元,该办公楼经评估还有四成新。该企业转让办公楼缴纳的土地增值税为()万元。
你好,同学。 收入 400万 扣除项 = 25+800*40% 增值额=55 土地增值税=55*30%
145楼
2023-01-27 10:28:49
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.69w
引用 @ 熊猫公主 发表的提问:
老师:公司租入办公楼,一次性支付的房租转让费应该计入什么科目?
你好,计入长期待摊费用,然后摊销计入管理费用
146楼
2023-01-27 10:36:00
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小洪老师
职称:CMA,财务分析,cfa一级和二级
4.98
解题: 1.66w
引用 @ 瀚海 发表的提问:
对经营租入的办公楼进行装修领用原材料怎么做会计分录
你好,借管理费用-开办费-原材料,贷银行存款
147楼
2023-01-28 08:21:27
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 标致的煎饼 发表的提问:
2018年5月20日,哈尔滨工商银行向甲公司发放180万元抵押贷款,期限1年,利率2.8%。抵押物为甲公司办公楼(评估价 220万元)。贷款合同约定,到期不能归还贷款,银行有权直接拍卖抵押品。2019年5月20日,甲公司因财务状况恶化,无 法偿还贷款本息。银行委托在本行开户的乙拍卖公司拍卖,拍卖价为205万元。 要求: (1)编制抵押贷款发放时会计分录 (2)计算贷款到期利息并编制会计分录 (3)编制抵押物拍卖及收回贷款本息的会计分录。
借,短期贷款180 贷,吸收存款180 借,应收利息180×2.8% 贷,利息收入180×2.8% 借,银行存款205 贷,应收利息180×2.8% 短期贷款180 吸收存款,差额金额
148楼
2023-01-28 08:41:14
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宇飞老师
职称:中级会计师,税务师,注册会计师
4.99
解题: 1.4w
引用 @  rorista 发表的提问:
公司购入的办公楼楼装修,第一次装修合同费用20万,第二次17万,已收到第一次装修发票但还没付款,怎么做会计分录
您好,已经收到发票还没付款的借在建工程,贷其他应付款。
149楼
2023-01-28 08:59:59
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 rorista:回复宇飞老师 不做长期待摊费用吗
2023-01-28 09:31:27
宇飞老师:回复 rorista您好,你这边这个应该是装修毛坯自用,根据固定资产准则,固定资产成本包括为使其达到预定可使用状态发生的所有费用,这边的装修也属于其能够用而发生的费用,通常计入长期待摊费用的装修费用一般是租入固定资产或者已经转固定资产后续又发生的受益期在一年以上的费用。
2023-01-28 09:44:52
王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 发表的提问:
老师,之前的会计把筹建期翻新一栋办公楼,报销职工的餐费,车费等全部记入了在建工程-办公楼,对么
您好,这样做是对的。
150楼
2023-01-29 07:22:21
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默:回复王雁鸣老师 不应该记入管理费用,开办费么
2023-01-29 07:43:22
王雁鸣老师:回复您好,这个有可能要记入长期待摊费用,不能直接记入管理费用-开办费。
2023-01-29 08:07:47

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