首页快账云进销存快账云进销存云业财
购买
购买快账购买云进销存
财税问答财税知识关于我们帮助中心
演示账套
账号： 企业工作台 我的提问 退出登录
咨询
  1. 快账
  2. 财会知识论坛
  3. 帖子
办公大楼转入改建的会计分录
分享
Chen老师
职称：注册会计师,经济师
4.98
解题: 0.31w
引用 @ 灵儿 发表的提问：
房地产企业 购入旧楼，后，改造 ，怎么写会计分录
您好，先是借 在建工程 贷 银行存款，然后改造在在建工程中归集如，借 在建工程 贷 原材料等，完工后借 固定资产 贷 在建工程。
106楼
2022-12-28 09:37:50
全部回复
许老师
职称：注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ D 发表的提问：
投资性房地产成本模式转为公允价值模式计量 原办公楼采用成本法计量 该办公楼500 折旧300 该办公楼公允价值600 按利润的10%计提盈余公积。写出会计分录
借：投资性房地产-成本 500 -公允价值变动 100 投资性房地产累计折旧 300 贷：投资性房地产 500 盈余公积 40 利润分配-未分配利润 360（看题中没提到所得税，就没考虑所得税的影响）
107楼
2022-12-28 09:59:59
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.69w
引用 @ 青裳 发表的提问：
筹建期建办公大楼发生的汽车加油的费用计入管理费用，还是在建工程？
你好，计入在建工程
108楼
2022-12-29 08:48:06
全部回复
孺子牛老师
职称：注册会计师,税务师
4.99
解题: 0.6w
引用 @ 心灵美的心锁 发表的提问：
【例·单选题】A公司对一幢办公楼进行更新改造，该办公楼原值为1000万元，已计提折旧500万元。更新改造过程中发生支出600万元，被替换部分账面原值为100万元，出售价款为2万元。不考虑相关税费，则新办公楼的入账价值为1050万元会计分录怎么写
借：在建工程500 累计折旧500 贷：固定资产1000 借：营业外支出48 银行存款2 贷：在建工程100-被替换部分的折旧100*（500/1000）=50 借：在建工程600 贷：银行存款等600 借：固定资产500-50%2B600 贷：在建工程1050 满意的话麻烦评价一下！
109楼
2022-12-29 09:11:06
全部回复
bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 4.96w
引用 @ 荆晶 发表的提问：
企业采用自营方式对一栋自用办公楼进行改造，在改造过程中发生的下列支出，不应计入办公楼成本的有（　）。 A、外购的土地使用权  外购土地使用权，好像是 如果不能和建造成本区分开，就计入办公楼成本，这样理解是否正确
您好 外购的土地使用权计入无形资产 建造期间摊销计入办公楼成本
110楼
2022-12-29 09:36:58
全部回复
荆晶：回复bamboo老师 我记得好像有一句，如果区分不开，计入工程成本，有这个说法吗
2022-12-29 09:52:24
bamboo老师：回复荆晶那是购买的固定资产跟土地无法区分 计入固定资产
2022-12-29 10:18:24
冉老师
职称：注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,上市公司全盘账务核算及分析
4.98
解题: 7.68w
引用 @ 学堂用户qqdvyn 发表的提问：
5月18日，签订租赁协议，将企业一幢办公楼租出给天方足球俱乐部，使用租期四年，采用直线法计，提折旧净，残值为零，该办公楼的账面余额为1500万元，已提折旧950万元，采用成本模式核算，5月20日，收取第一年租金收入200万元，5月31日，计算当年累积折旧，要求编制租出办公楼收到租金和计提当年折旧的会计分录，以万元为单位
销售收入3865 广告费限额=3865*15%=579.75，纳税调增=650-579.75=70.25 业务招待费限额=3865*0.5%=19.325，25*0.6=15，纳税调增=25-15=10 利润总额=3865-2140-770-450-70-（170-120）%2B100-50=435 捐赠限额=435*12%=52.2 职工工会经费限额=150*2%=3，纳税调增=5-3=2， 发生职工福利费限额=150*14%=21，纳税调增=30-21=9， 发生职工教育经费限额=150*8%=12，不需要调整 该公司年度实际应缴纳的企业所得税税额=（435%2B70.25%2B10%2B8%2B2%2B9）*25%= 133.56
111楼
2022-12-29 09:56:59
全部回复
冉老师：回复学堂用户qqdvyn1、借银行存款200 贷其他业务收入200 2、借其他业务成本（1500-950）/4*7/12 贷投资性房地产累计折旧
2022-12-29 10:18:36
蒋飞老师
职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 长文本 发表的提问：
自建自用办公大楼 占土地的待摊费用要计入固定资产么
你好！ 对的，先记入在建工程，完工结转记入固定资产
112楼
2023-01-03 08:52:09
全部回复
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 一剪寒梅 发表的提问：
交本年采暖费怎么作分录呢？本月新租了一套办公楼，又怎样作分录呢？款都付清。
借：管理费用--取暖费，贷：银行存款，借：长期待摊费用贷：银行存款
113楼
2023-01-03 09:10:32
全部回复
QQ老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 小夏 发表的提问：
公司在筹建时发生的费用 公司做的围墙费用应计入厂房还是办公楼？
你好！一般是计入厂房
114楼
2023-01-03 09:35:59
全部回复
张艳老师
职称：注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ 장 신 영 发表的提问：
办公楼在建成后期 如果打隔断的话 隔断计入哪个科目
如果是涉及装修的话，可以计入长期待摊费用--装修费科目核算。
115楼
2023-01-03 09:47:58
全部回复
장 신 영：回复张艳老师 如果不涉及装修呢，，老师 这个应该怎么记
2023-01-03 10:12:38
张艳老师：回复장 신 영打隔断的费用有多大？
2023-01-03 10:36:31
장 신 영：回复张艳老师 五六千吧。。。。。。。。。。
2023-01-03 10:55:17
张艳老师：回复장 신 영那就直接计入管理费用--维修费科目核算就行了。
2023-01-03 11:14:36
장 신 영：回复张艳老师 老师，如果发现买多了，剩下的不装修了，怎么记啊
2023-01-03 11:35:37
张艳老师：回复장 신 영什么东西买多了啊？
2023-01-03 11:56:36
장 신 영：回复张艳老师 隔板买多了了 如果单买隔板不装修 计入管理费用不合适吧
2023-01-03 12:09:28
장 신 영：回复张艳老师 工程物资可能差不多
2023-01-03 12:23:23
张艳老师：回复장 신 영计入周转材料---低值易耗品科目核算。
2023-01-03 12:46:20
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.69w
引用 @ 春暖花开 发表的提问：
公司租入的办公楼房产，进行大装修，装修费用陆续产生，如建材，磁砖等，如何会计处理
借；长期待摊费用 贷；银行存款等科目
116楼
2023-01-04 08:55:08
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.69w
引用 @ 知足常乐 发表的提问：
可以直接计入办公楼在建工程吗？
因为已经完工，所以一般不通过在建工程核算 除非你安装那些与办公楼是同步建设的
117楼
2023-01-04 09:18:39
全部回复
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 悦翎 发表的提问：
局是自建办公楼，现在装修，付给装修公司的设计费是计入待摊投资还是计入建筑安装工程投资？
你好！计入办公楼的成本。
118楼
2023-01-04 09:44:59
全部回复
悦翎：回复宋生老师 之前所有的工程款是计入了建筑安装工程投资这个科目，还有部分征地费补偿快是计入待摊投资，可以吗？完工后，把这两个科目余额直接转到固定资产科目吗？谢谢
2023-01-04 09:55:59
宋生老师：回复悦翎你好！可以的。可以最终转入固定资产。
2023-01-04 10:17:23
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 务实的钢笔 发表的提问：
老师，行政单位的办公室大型修缮要计入固定资产吗，只改建了三间大厅，共花费一百多万，分录怎么做啊
你好，，行政单位的办公室大型修缮可以计入资本指出的大型修缮 借业务活动费 贷财政拨款收入 借财政拨款支出 贷财政拨款预算收入
119楼
2023-01-05 09:09:38
全部回复
暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.45w
引用 @ 长安 发表的提问：
1、编制2012年1月1日转换日转换房地产的有关会计分录 2、编制2012年公允价值变动会计分录 3、每年收到A公司租金的会计分录 4、编制2013年投资性房地产公允价值变动会计分录 5、根据资料4编制转入改扩建的会计分录 6、根据资料5编制改扩建支出相关会计分录 7、编制2016年与改扩建相关利息支出会计分录 8、根据资料6编制支付工程款会计分录 9、编制工程完工会计分录 10、编制出售投资性房地产的相关会计分录
你好，分录一会写给你
120楼
2023-01-05 09:26:15
全部回复
暖暖老师：回复长安1借投资性房地产～成本30000 贷固定资产10000 公允价值变动损益20000
2023-01-05 09:51:03
暖暖老师：回复长安2借投资性房地产～公允价值变动500 贷公允价值变动损益500
2023-01-05 10:06:12
暖暖老师：回复长安3借银行存款1000 贷其他业务收入1000
2023-01-05 10:24:59
暖暖老师：回复长安借投资性房地产～公允价值变动200 贷公允价值变动损益200
2023-01-05 10:48:51
暖暖老师：回复长安5借投资性房地产在建30800 贷投资性房地产～成本30800
2023-01-05 11:08:08
暖暖老师：回复长安6借投资性房地产在建1000 贷银行存款1000
2023-01-05 11:33:22
暖暖老师：回复长安借投资性房地产在建62.5 贷应付利息62.5
2023-01-05 11:57:34
暖暖老师：回复长安7借投资性房地产在建500 贷银行存款500
2023-01-05 12:26:21
暖暖老师：回复长安7借投资性房地产在建62.5 贷应付利息62.5
2023-01-05 12:46:07
暖暖老师：回复长安8借投资性房地产在建500 贷银行存款500
2023-01-05 12:57:19
暖暖老师：回复长安9借投资性房地产～成本32362.5 贷投资性房地产在建32362.5
2023-01-05 13:25:48
暖暖老师：回复长安10借银行存款60000 贷其他业务收入60000
2023-01-05 13:40:43
暖暖老师：回复长安借其他业务支出30362.5 投资性房地产公允价值变动2000 贷投资性房地产成本32362.5
2023-01-05 13:58:57
暖暖老师：回复长安借其他业务成本2000 贷公允价值变动损益2000
2023-01-05 14:16:43
初级题库
真题模拟 历年真题
中级题库
绝密押题 最后一卷

微信扫码做题

深圳快学教育发展有限公司 版权所有 粤ICP备14062987号

领取会员

亲爱的学员你好，微信扫码加老师领取会员账号，免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称：注册会计师,税务师

亲爱的学员你好，我是来自快账的齐红老师，很高兴为你服务，请问有什么可以帮助你的吗？

您的问题已提交成功，老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码，可方便地进行更多提问！

会计问小程序

该手机号码已注册，可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×
登录后获取全部相关问题信息
获取验证码

长按保存二维码

微信添加老师领取资料