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办公大楼转入改建的会计分录
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李老师
职称：中级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
计提自用办公楼出租厂房的折旧费分别是5000 6800会计分录
借管理费用5000其他业务成本6800贷累计折旧5000投资性房地产累计折旧6800
151楼
2023-01-29 07:46:14
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梅老师
职称：,注册会计师,税务师,中级会计师
4.98
解题: 0.26w
引用 @ 青春侠 发表的提问：
老师，我们公司自建办公楼分期建设，我这边需要先把设计费、地勘费等前期费先计入长期待摊在结转至在建工程么
您好，您的处理是正确的。
152楼
2023-01-29 08:10:06
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冉老师
职称：注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,上市公司全盘账务核算及分析
4.98
解题: 7.68w
引用 @ 忐忑的钢笔 发表的提问：
A公司对一座办公楼进行更新改造，该办公楼原值为1000万元，已计提 折旧500 万元。更新改造过程中发生支出600 万元，被替换部分账面原 值为100 万元，出售价款为2万元。则新办公楼的入账价值为( )万元。 写出分录。
你好，则新办公楼的入账价值为=1000-500%2B600-（100-100/1000*5000
153楼
2023-01-29 08:39:24
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meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @  rorista 发表的提问：
租的办公楼楼装修，第一次装修合同费用20万，第二次17万，已收到第一次装修发票但还没付款，怎么做会计分录
你好 借长期待摊费用 贷银行存款 完工后次月开始分摊 借管理费用-装修费贷长期待摊费用-装修费
154楼
2023-01-29 09:00:00
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 学堂用户4y3x7c 发表的提问：
2.2018年5月20日，哈尔滨工商银行向甲公司发放180万元抵押贷款，期限1年，利率2.8%。抵押物为甲公司办公楼(评估价220万元)。贷款合同约定，到期不能归还贷款，银行有权直接拍卖抵押品。2019年5月20日，甲公司因财务状况恶化，无法偿还贷款本息。银行委托在本行开户的乙拍卖公司拍卖，拍卖价为205万元。要求: (1)编制抵押贷款发放时会计分录 (2)计算贷款到期利息并编制会计分录 (3)编制抵押物拍卖及收回贷款本息的会计分录。
借，短期贷款180 贷，吸收存款180 借，应收利息180×2.8% 贷，利息收入180×2.8% 借，银行存款205 贷，应收利息180×2.8% 短期贷款180 吸收存款，差额金额
155楼
2023-01-30 08:07:18
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立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ T ° original beauty 发表的提问：
老师，房地产开发企业建临时售楼部计入什么科目，金额较大 有一百多万。另外售楼部的办公费，员工工服分别计入什么科目？
同学你好，是计入固定资产； 另外售楼部的办公费，员工工服分别计入什么科目？——是计入销售费用；
156楼
2023-01-30 08:31:55
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T ° original beauty：回复立红老师 老师，那前期规划设计时候 打印费计入什么科目？
2023-01-30 08:57:56
立红老师：回复T ° original beauty同学你好，如是也是售楼部发生的，也是计入销售费用的；
2023-01-30 09:13:50
QQ老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 快乐风铃 发表的提问：
老师，新建公司，建厂房，勘察费， 设计费，测绘费，主要是建厂房和办公楼，金额需要按厂房和办公楼分别计入吗
你好，是的，需要分别核算记录固定资产原值。
157楼
2023-01-30 08:56:58
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快乐风铃：回复QQ老师 这个金额怎么分，合同上如果有区分就按合同的走，是吧，那没有的应该怎么分开
2023-01-30 09:24:23
QQ老师：回复快乐风铃你好，没有合同的可以按建造总价或者是平方数作为分摊比例。
2023-01-30 09:39:19
快乐风铃：回复QQ老师 在厂房或办公楼下还需要建三级科目吗，比如，厂房：材料、设备、其它等等
2023-01-30 10:02:31
QQ老师：回复快乐风铃你好，可以这样设置的。
2023-01-30 10:29:51
快乐风铃：回复QQ老师 如果建三级科目，是不是设计费，勘察费，测绘费，计入其它里
2023-01-30 10:51:07
QQ老师：回复快乐风铃你好，发生次数比较少的，可以统一记录其他里面。
2023-01-30 11:17:01
快乐风铃：回复QQ老师 还有合同里有办公楼，厂房，停车位，绿地面积，停车位，绿地面积，还需要建二级科目吗
2023-01-30 11:28:26
QQ老师：回复快乐风铃你好，在在建工程里是二级科目核算。
2023-01-30 11:53:14
快乐风铃：回复QQ老师 我们是承包出去，那这个成本到时怎么区分，他们给我们提供发票提供什么样的，也分开提供吗
2023-01-30 12:03:31
QQ老师：回复快乐风铃你好，可以让他们提供明细，不提供的话不付款。
2023-01-30 12:29:26
家权老师
职称：税务师
4.97
解题: 19.34w
引用 @ 平淡 发表的提问：
老师你好！办公楼、宿舍楼防空地下室易地建设费应计入什么科目
先计入在建工程，完工后计入固定资产
158楼
2023-01-31 07:51:08
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翟老师
职称：中级会计师,注册会计师
4.95
解题: 0.07w
引用 @ AAAAA 发表的提问：
公司办公室买了个文件柜730元转账的，怎么做会计分录？
您好！这个应该计入固定资产核算
159楼
2023-01-31 08:11:31
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紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 奔奔 发表的提问：
我司现正筹建办公楼，购买建筑参考书（6本700）及工程测量仪器（5种总价1500）计入什么会计科目？
你好， 购买建筑参考书（6本700）及工程测量仪器（5种总价1500），金额不大可以计入管理费用
160楼
2023-01-31 08:28:58
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奔奔：回复紫藤老师 我司现在还在筹备期，是计入长期待摊费用-开办费吗？三级科目写什么？
2023-01-31 08:55:06
紫藤老师：回复奔奔你好，一般二级科目即可。
2023-01-31 09:12:43
奔奔：回复紫藤老师 我那个分录对吗？还有筹备期的滞纳金计入哪个科目。
2023-01-31 09:41:17
紫藤老师：回复奔奔你好，筹备期间，金额小的计入管理费用-开办费，金额大的计长期待摊费用，以后分摊计入管理费用-开办费
2023-01-31 09:57:47
奔奔：回复紫藤老师 筹备期的费用类月底用结转吗？
2023-01-31 10:27:22
紫藤老师：回复奔奔你好，财务软件月底的时候自动转账的
2023-01-31 10:55:35
奔奔：回复紫藤老师 我是手工帐，因为筹备期没有利润，我全记到长期待摊费用开办费了，没有设置管理费营业外支出等账户
2023-01-31 11:23:19
紫藤老师：回复奔奔那你就计入长期待摊费用，以后摊销
2023-01-31 11:46:45
宸宸老师
职称：注册会计师
4.99
解题: 1.71w
引用 @ 。。。 发表的提问：
公司租入办公楼，由于太大，又将一部分出租给其他公司，这都怎么会计处理？
您好，转租收入计入其他业务收入科目的
161楼
2023-01-31 08:57:00
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。。。：回复宸宸老师 自己租入入什么科目？
2023-01-31 09:20:56
。。。：回复宸宸老师 租出记其他业务收入，那怎么确认成本呢？
2023-01-31 09:42:20
宸宸老师：回复。。。您好，自己租入要根据您的用途直接计入对应的科目的，假设是办公用途，那就计入管理费用科目。 转租没有成本的。因为您租入的时候已经计入费用类科目了
2023-01-31 10:07:44
。。。：回复宸宸老师 那我租出的时候可以冲减我租入时入的费用科目么？
2023-01-31 10:33:40
宸宸老师：回复。。。您好，这个当然可以的
2023-01-31 10:52:28
罗老师
职称：中级会计师,税务师
4.96
解题: 1.7w
引用 @ 大方的大碗 发表的提问：
对一办公楼改造，办公楼原值1000万，已提折旧500万，发生支出600万，替换部分原值100万，售价2万。请问办公楼入账价值是多少？
1 000-500 600-(100-500/1000×100)=1 050
162楼
2023-02-01 08:10:13
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大方的大碗：回复罗老师 老师：售价2万直接入损益，不冲减在建工程。为什么不冲减在建工程呢？
2023-02-01 08:32:44
罗老师：回复大方的大碗不用
2023-02-01 08:46:49
bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 4.96w
引用 @ Outsider . 发表的提问：
单位新购买的办公大楼现在正在装修安装的空调计入在建工程吗？
您好 新购买的办公大楼现在正在装修安装的空调可以计入在建工程
163楼
2023-02-01 08:30:08
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Outsider .：回复bamboo老师 到时候转入固定资产跟大楼分开折旧吗
2023-02-01 08:49:28
bamboo老师：回复Outsider .您转固定资产的时候可以分别结转 然后各自折旧
2023-02-01 09:03:52
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.03w
引用 @ 骆文佳 发表的提问：
这张办公楼转让计税对吗
嗯，这样看是没有错误的
164楼
2023-02-01 08:42:39
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骆文佳：回复朴老师 怎么交税叫这么多呢
2023-02-01 09:18:03
骆文佳：回复朴老师 我的计算过程没有问题吗，总感觉哪有什么问题，
2023-02-01 09:38:32
朴老师：回复骆文佳看着公式和税率都没有问题
2023-02-01 09:51:31
骆文佳：回复朴老师 土增得扣除项目可能错了，原值里面含契税
2023-02-01 10:16:22
朴老师：回复骆文佳根据财税[2006]21号第二条的规定“对纳税人购房时缴纳的契税,凡能提供契税完税凭证的,准予作为“与转让房地产有关的税金”予以扣除
2023-02-01 10:42:21
张艳老师
职称：注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ 风雨兼程 发表的提问：
我们公司新建的办公楼，装修费大概100万，如何入账呢
借：长期待摊费用--装修费或直接计入固定资产科目 应交税费-应交增值税（进项税额） 贷：银行存款等
165楼
2023-02-01 08:53:59
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