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开发期间土地使用税会计处理
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maize老师
职称：初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ vfeng 发表的提问：
老师，您好，咨询一下，城镇土地使用税需要计提吗
https://www.acc5.com/news-toutiao/detail_61413.html 1、计提城镇土地使用税 借：税金及附加 贷：应交税费-应交城镇土地使用税 2、实际缴纳 借：应交税费-应交城镇土地使用税 贷：银行存款
166楼
2023-01-31 08:44:55
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郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.21w
引用 @ 水暖阳光 发表的提问：
#提问#，请问年城镇土地使用税是按面积乘4元每平方计算的吗？
你好，单价不一样的 一个地方一个样
167楼
2023-01-31 09:02:59
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水暖阳光：回复郭老师 老师；方法是对的对吗，江苏宜兴的乡镇。。
2023-01-31 09:14:11
郭老师：回复水暖阳光方法对的，面积*单价 小规模有减半政策的 这个单价最好问下你当地税务局 或者你看下申报表的也可以
2023-01-31 09:40:37
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.82w
引用 @ 简单 发表的提问：
这个土地使用税是怎么计算出来的？
土地使用税=实际占用土地面积*单位税额*1/12
168楼
2023-02-01 08:19:46
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bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 4.96w
引用 @ 爱笑的翅膀 发表的提问：
老师您好 土地使用税减半，是只计提需要交的一半吗？
您好 减半征收 可以计提只需要缴纳的一半税金
169楼
2023-02-01 08:38:35
全部回复
爱笑的翅膀：回复bamboo老师 关于需要转入营业外收入的减免税金，都有那些情况呀？我知道的有小规模纳税人季不含税收入不超30万元的增值税，超过30万要交的地税减半部分;一般纳税人月收入不超10万，免的教育费附加、地方教育费附加；其他的还有哪些呢？
2023-02-01 09:04:15
bamboo老师：回复爱笑的翅膀符合小微企业所得税减免 附加税没有计提的话 不需要转
2023-02-01 09:24:42
月月老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 2.11w
引用 @ 大眼萌12 发表的提问：
老师，土地使用税现在还需要计提吗
你好，是需要计提的。
170楼
2023-02-01 08:59:59
全部回复
大眼萌12：回复月月老师 分录怎么做呀
2023-02-01 09:10:39
月月老师：回复大眼萌12你好 借：税金及附加 贷：应交税金—土地使用税 借：应交税金—土地使用税 贷：银行存款
2023-02-01 09:25:11
大眼萌12：回复月月老师 老师那我当月缴纳的时候从应交税金里过一下行吗，不在上月计提
2023-02-01 09:36:20
月月老师：回复大眼萌12你好，你可以先缴纳，然后月末计提就行。
2023-02-01 09:47:41
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 小星星 发表的提问：
土地使用税需要计提吗？
你好，土地使用税需要计提的
171楼
2023-02-02 08:03:19
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小星星：回复紫藤老师 借：税金及附加—土地使用税  贷：应交税费—应交土地使用税 
2023-02-02 08:13:53
紫藤老师：回复小星星你好，对的，你的理解是对的   
2023-02-02 08:32:50
小星星：回复紫藤老师 缴纳就是借：应交税费—应交土地使用税 贷：银行存款
2023-02-02 08:54:32
紫藤老师：回复小星星对的，你的理解是对的   
2023-02-02 09:08:38
小星星：回复紫藤老师 印花税要计提吗？
2023-02-02 09:26:13
紫藤老师：回复小星星你好，印花税不要计提
2023-02-02 09:54:19
小星星：回复紫藤老师 谢谢了啊
2023-02-02 10:15:11
紫藤老师：回复小星星不客气，如果对解答满意可以五星好评哦 
2023-02-02 10:32:51
可可老师
职称：中级会计师,税务师
4.96
解题: 0.06w
引用 @ 金麦子 发表的提问：
土地使用税的计算方法怎么算呢
按土地的面积*定额税率，不同地区的不同等级的土地税额不一样，要看当地标准。比如我们这边一级土地每平每年25元，二级土地每平每年20元。这个每个地方都有一个土地等级和定额的划分。
172楼
2023-02-02 08:16:20
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家权老师
职称：税务师
4.97
解题: 19.34w
引用 @ wang 发表的提问：
土地使用税：1月份交款，2月份办证，土地使用税从什么时候计提
通常是土地交付的次月，
173楼
2023-02-02 08:38:02
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wang：回复家权老师 和耕地占用税有什么联系吗？
2023-02-02 08:53:16
家权老师：回复wang耕地占用税是占用耕地才交的啊，一般不交
2023-02-02 09:09:01
微微老师
职称：初级会计师,税务师
4.99
解题: 3.69w
引用 @ 娇气的啤酒 发表的提问：
老师，你好！请问土地使用税没有计提，直接交缴能行吗？
您好，应当先计提，再缴纳。
174楼
2023-02-02 08:46:37
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娇气的啤酒：回复微微老师 如果上年忘了计提，今年1月份缴纳呢，可以补计提吗？老师
2023-02-02 09:12:34
微微老师：回复娇气的啤酒您好，可以补计提的。
2023-02-02 09:38:29
张壹老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 1.24w
引用 @ 朴素的雨 发表的提问：
甲公司为从事土地开发与建设业务的股份有限公司，其对无形资产土地使用权采用直线法摊销。与土地使用权相关的交易或事项如下： （1）2018年1月10日，甲公司以出让方式取得一宗土地使用权——A地块，实际成本为14000万元，预计使用70年。2018年7月1日，甲公司在该地块上开始建设一住宅小区，建成后对外出售。至2018年12月31日，住宅小区尚未完工。甲公司将取得的A地块按照取得时的实际成本14000万元确认为无形资产，并分期摊销。同时，将住宅小区所在地块的土地使用权在建设期间的摊销金额计入住宅小区开发成本。 要求： 1.分析判断甲公司对土地使用权——A地块的会计处理是否正确，并说明理由
你好.分析判断甲公司对土地使用权——A地块的会计处理是不正确,要全部入成本.这是商品房开发,土地要全部入开发成本的
175楼
2023-02-02 08:56:59
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朴素的雨：回复张壹老师 请问为什么呢
2023-02-02 09:39:13
张壹老师：回复朴素的雨你好,你是开发商品房卖的,所以你的地价全部入成本
2023-02-02 10:02:47
朴素的雨：回复张壹老师 （2）2018年1月15日，甲公司以转让方式取得一宗土地使用权——B地块，实际成本为3000万元，预计使用50年，取得当月，甲公司在该地块上开工建造办公楼。甲公司将在建办公楼所在地块的土地使用权按照取得时的成本3000万元计入了在建工程成本。至2018年12月31日，办公楼尚未达到预定可使用状态，实际发生工程成本5000万元(不含土地使用权的价值)。2018年年末，甲公司在资产负债表中列示的在建工程项目的金额为8000万元。      
2023-02-02 10:27:08
朴素的雨：回复张壹老师 2.分析判断甲公司对土地使用权——B地块的会计处理是否正确，并说明理由； 3.分析判断甲公司对在建办公楼在资产负债表中列示的金额是否正确，如不正确，说明 正确的列示项目和金额。
2023-02-02 10:43:49
朴素的雨：回复张壹老师 请问这个呢（孩子太惨了）
2023-02-02 11:03:08
张壹老师：回复朴素的雨你好,新问题请重新提问,平台回复不了
2023-02-02 11:22:55
朴素的雨：回复张壹老师 好的呢谢谢
2023-02-02 11:41:25
张壹老师：回复朴素的雨你好,不客气,祝你学习进步!
2023-02-02 12:08:20
东老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 18.18w
引用 @ 小白兔吖 发表的提问：
城镇土地使用税怎么计算，
你好，用你们的占地面积*你们当地的每平米多少钱来计算？
176楼
2023-02-05 10:08:42
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小白兔吖：回复东老师 土地面积*税额标准（年）
2023-02-05 10:25:16
小白兔吖：回复东老师 税额标准（年）指的是啥
2023-02-05 10:49:07
东老师：回复小白兔吖就是每平米了税额多少钱的意思
2023-02-05 11:05:04
小白兔吖：回复东老师 还有个问题就是怎么把从租计征的房产税转到从价计征的房产税，专管员说去电子税务局操作，我现在从价计征的房产税的金额算对了，在电子税务局里怎么转税源呢？？？之前是给别人租了，10月份到期了，然后11到12月需要将从租计征的房产税转到从价计征的房产税
2023-02-05 11:30:35
东老师：回复小白兔吖抱歉，这个怎么转，我没有做过，您可以问问其他老师。
2023-02-05 11:42:50
小白兔吖：回复东老师 在哪里问
2023-02-05 11:54:02
东老师：回复小白兔吖我的意思是在重新提问一下，问问其他老师。
2023-02-05 12:09:59
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.82w
引用 @ A李霞 发表的提问：
怎么计算城镇土地使用税啊
你好 土地使用税=实际占用土地面积*单位税额
177楼
2023-02-05 10:27:59
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老江老师
职称：,中级会计师
4.99
解题: 3.48w
引用 @ 风拂柳 发表的提问：
请问深圳市的城镇土地使用税是怎么计算的？
你好 按土地面积（土地证），乘以土地所在地的定额税，每个区都不一样 （在当地税务局查询）
178楼
2023-02-05 10:45:00
全部回复
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 嘻嘻 发表的提问：
老师，城镇土地使用税是每个月都要计提吗
你好，按月缴纳的， 城镇土地使用税是每个月都要计提
179楼
2023-02-06 07:58:30
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肖老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 0.18w
引用 @ 会计学堂辅导老师 发表的提问：
老师，你好，我请问一下总土地面积6500㎡，可售面积24108.28㎡，接房面积1031.2㎡，怎么计算城镇土地使用税哦
你好！城镇土地使用税=6500*当地适用单位税额，单位税额每个地方不一样，要根据你们当地税务局的要求计算。
180楼
2023-02-06 08:15:27
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