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开发期间土地使用税会计处理
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.82w
引用 @ 易理会计 发表的提问：
土地使用税是开发商需要交纳还是购房人需要交纳
你好，转让之前是房地产开发商缴纳，转让之后，如果是个人居住是不需要缴纳土地使用税的
136楼
2023-01-10 08:29:00
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.82w
引用 @ 小苏 发表的提问：
你好老师！汇算清缴里缴纳房产土地使用税应该填写在期间费用明细表的管理费用哪里
你好，你账面不是把 房产税，土地使用税计入税金及附加核算吗？
137楼
2023-01-10 08:56:25
全部回复
小苏：回复邹老师 计入管理费用
2023-01-10 09:09:16
邹老师：回复小苏你好，这个应当计入 税金及附加核算的 你计入了管理费用，就需要 计入期间费用的各项税费了
2023-01-10 09:19:24
小苏：回复邹老师 在记账时，没有税金及附加这科目，计入管理费用没影响吧
2023-01-10 09:30:32
邹老师：回复小苏你好，属于科目错误的 你单位是什么情况，连税金及附加科目都没有？
2023-01-10 09:42:07
小苏：回复邹老师 小规模纳税人
2023-01-10 10:06:36
邹老师：回复小苏你好，小规模是有税金及附加这个科目的
2023-01-10 10:21:51
小苏：回复邹老师 好的，谢谢
2023-01-10 10:46:07
邹老师：回复小苏不客气，祝你学习愉快，工作顺利！ 希望对我的回复及时给予评价。谢谢 晚安
2023-01-10 11:04:41
maize老师
职称：初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 爱学习 发表的提问：
小企业会计准则下，公司缴纳房产税和城镇土地使用税如何账务处理？
这个实务中现在统一按财会2016.22 做税金及附加 下面了
138楼
2023-01-10 09:16:58
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maize老师：回复爱学习这个小准则做借营业税金及附加 贷应交税费，借应交税费 贷银行
2023-01-10 09:48:54
小锁老师
职称：注册会计师,税务师
4.98
解题: 10.41w
引用 @ 学堂用户5qsq7r 发表的提问：
甲金融企业收到投资方投入的土地使用权，经过双方协议该土地使用权的价值为700000元要求做出会计处理
您好，这个是 借 无形资产 贷 实收资本
139楼
2023-01-10 09:41:59
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ning老师
职称：初级会计师,中级会计师
4.98
解题: 0.1w
引用 @ 娜娜酱～ 发表的提问：
根据城镇土地使用税法律制度的规定，下列关于城镇土地使用税纳税义务发生时间的表述中，正确的有 （ ）。 A.纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满 1 年时开始缴纳城镇土地使用税 B.纳税人出租房产，自交付出租房产之次月起，缴纳城镇土地使用税 C.纳税人以出让方式有偿取得土地使用权，合同约定交付土地时间的，自合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税 D.纳税人以出让方式有偿取得土地使用权，合同未约定交付土地时间的，自合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税
你好！答案应该是A,B,C,D,同学可以看一下城镇土地使用税征收管理
140楼
2023-01-11 09:21:32
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紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 爱哭泣的向日葵 发表的提问：
房开企业支付缴纳城镇土地使用税的会计分录
镇土地使用税会计分录 计提时： 借：税金及附加 贷：应交税费—土地使用税 次月缴纳税金时，再计入应交税费科目 借：应交税费—土地使用税 贷：银行存款
141楼
2023-01-11 09:29:57
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.09w
引用 @ 影子 发表的提问：
公司处于筹建期 目前厂房在建中 补缴2018年及2019年度的城镇土地使用税及滞纳金 怎么做会计分录？？？
同学你好 计入开办费就行了，因为是筹建期
142楼
2023-01-11 09:38:59
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 谢QX 发表的提问：
我公司是房地产开发企业核减土地使用税时，是否要考虑地下车位面积，即应税面积=总占地面积*（1-累计已售面积/总可售面积），这个公式里面，已售和可售面积是否包括地下车位面积呢？是否包含人防车位（无产权车位）面积呢？
你好，同学。 要的，你这个车们这部分也是包含在里面的。
143楼
2023-01-12 08:48:07
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谢QX：回复陈诗晗老师 正常车位和人防车位都包括？
2023-01-12 09:22:57
陈诗晗老师：回复谢QX正常车位是要包含的，没有产权的不包含在内
2023-01-12 09:37:55
答疑苏老师
职称：注册会计师
4.99
解题: 3.62w
引用 @ 安然的微笑 发表的提问：
老师,土地使用税是按什么计税啊
你好 按使用的土地面积定额征收的税。
144楼
2023-01-12 09:04:07
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meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 方莹 发表的提问：
房地产开发公司，土地的边坡支护支出会计处理？是属开发开成本中的前期工程费吗？
你好 是的 计入这个科目去核算
145楼
2023-01-12 09:13:27
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方莹：回复meizi老师 是前期工程费-三通一平吗？
2023-01-12 09:25:41
meizi老师：回复方莹你好 可以的 明细科目后面自己设置就行
2023-01-12 09:44:54
方莹：回复meizi老师 挡土墙和三通一平有什么区别呀？
2023-01-12 09:55:45
meizi老师：回复方莹你好 三通一平说的是 水通、电通、 路通和场地平整；而你挡土墙是说的1.为稳定泥土自然坡面而设置的墙。2.一种为抵抗除风压以外的侧向压力而建造的墙；尤指一道防止滑坡的墙。两个是不一样的
2023-01-12 10:17:39
方莹：回复meizi老师 那挡土墙是属于前期工程还是基础设施工类
2023-01-12 10:45:22
meizi老师：回复方莹你好 挡土墙属于分部工程中的地基与基础工程 如果是为了防止滑落的墙可以计入基础设施里面
2023-01-12 11:08:58
方莹：回复meizi老师 如果是为稳定泥水自然坡面而设置的墙呢
2023-01-12 11:27:36
meizi老师：回复方莹你好 那这个就计入前期工程费里面去 这个你可以根据实际业务判断就行
2023-01-12 11:40:55
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.82w
引用 @ cherry5949 发表的提问：
老师，购买土地自建酒店，土地是2012年8月买的，使用证也是这个时间，账是2012年11月开始建账，土地使用权摊销是按哪个日期开始？
土地使用权一般与酒店一起计入在建工程核算
146楼
2023-01-12 09:21:46
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cherry5949：回复邹老师 自建土地可以摊销进开办费吗？
2023-01-12 09:46:55
邹老师：回复cherry5949如果你按无形资产核算，摊销计入待摊费用-开办费
2023-01-12 10:01:38
轶尘老师
职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.97
解题: 4.13w
引用 @ 影子 发表的提问：
筹建期补缴以前年度 城镇土地使用税及缴纳的滞纳金的会计分录 怎么写
你好  借：利润分配-未分配利润  贷：银行存款
147楼
2023-01-12 09:36:00
全部回复
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 筱筱 发表的提问：
新征地公司按什么时间缴纳城镇土地使用税?是按土地证时间还是签订土地出让合同上的约定交付土地使用时间?
是按土地证时间，同学
148楼
2023-01-27 09:53:28
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筱筱：回复陈诗晗老师 谢谢老师
2023-01-27 10:22:08
筱筱：回复陈诗晗老师 请问老师，公司如果每月补贴工人伙食费100元，次月发工资时扣除这部分，如何做会计分录?需要合并计入工资缴纳个税吗？
2023-01-27 10:49:15
陈诗晗老师：回复筱筱不计个税，这不是单位承担，是从员工工资扣了 借：应付职工薪酬 贷，银行存款 其他应收款～伙食费
2023-01-27 11:04:00
筱筱：回复陈诗晗老师 请问老师，这部分伙食费转给食堂时如何会计分录?
2023-01-27 11:27:56
陈诗晗老师：回复筱筱借：其他应收款 贷：银行存款
2023-01-27 11:45:34
筱筱：回复陈诗晗老师 谢谢老师
2023-01-27 12:04:18
陈诗晗老师：回复筱筱不客气，祝你工作愉快
2023-01-27 12:32:56
筱筱：回复陈诗晗老师 请问老师，新公司购买土地一次性缴纳的耕地占用税和契税，印花税如何会计分录?
2023-01-27 12:43:37
陈诗晗老师：回复筱筱计入税金及附加。 同学
2023-01-27 13:01:48
王超老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 8w
引用 @ 聂向普 发表的提问：
老师，房产税，土地使用税，计提。管理费用-房产税，土地使用税 还是，营业税金及附加-房产税、土地使用税呢
你好 这个是要放到税金及附加科目的。
149楼
2023-01-27 10:00:50
全部回复
聂向普：回复王超老师 老师，原来是放在管理费用下面的吧，从什么时间开始更新的呢
2023-01-27 10:31:00
王超老师：回复聂向普这个我记得是2017年开始的，具体的可能有偏差的
2023-01-27 10:55:29
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.82w
引用 @ 豆豆 发表的提问：
老师：房地产项目开发阶段缴纳“土地使用税”是计入“开发成本”还是计入“管理费用”？
你好，计入管理费用
150楼
2023-01-27 10:16:41
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