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房地产开发公司材料会计基础
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.95w
引用 @ 漂亮的嚓茶 发表的提问：
如果购材料来安装厂房的基础设施买入材料时如何入账？材料交工完成后成基础设施后又怎么结转到固定资产去
借；工程物资 贷；银行存款 借；在建工程 贷；工程物资 借；固定资产 贷；在建工程
61楼
2022-12-18 12:01:21
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宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ summer0636 发表的提问：
我们是房地产公司，我是零基础的，刚考会计从业资格证，需要在国税报哪些税呢
您好！您可以看下税种核定表，上面有详细列明您公司要交的税的种类的， 一般在国税需要企业所得税，增值税，城建税，教育费附加等。
62楼
2022-12-18 12:23:59
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何江何老师
职称：中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 王丽英 发表的提问：
老师，房地产公司购买材料，需要留存客户哪些资料备查
一般购买的材料只需要留存客户的信息，开票信息就可以了
63楼
2022-12-19 09:35:16
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暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.51w
引用 @ (黄粱一梦) 发表的提问：
该用户提问了：老师，您好！一个房地产开发公司，两年前从一家公司购买了一块土地，上面附带一幢一层房和一幢两层楼房。现在房地产公司处于困难状态，未对购买的土地和两幢旧楼房未做做任何处置，和购买前一样。请问老师，现在房地产公司需对那两幢旧交房产税吗？
你好，购买的房产不管使用与否都要缴纳房产税
64楼
2022-12-19 09:49:09
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何江何老师
职称：中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 快乐每一天 发表的提问：
老师好 房地产开发企业代建房屋 对方的土地需要过户到房地产公司吗 我们出钱建房 对方出地 最后对半分房屋
可以的这样还可以不用交增值税与所得税同学，可以过户。
65楼
2022-12-19 09:57:36
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快乐每一天：回复何江何老师 房地产开发企业 收到土地可以不交增值税 企业所得税 但是 对方需要交纳什么税呐
2022-12-19 10:26:53
何江何老师：回复快乐每一天也不用交的同学，是这样的，
2022-12-19 10:42:06
暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.51w
引用 @ 烂漫的白羊 发表的提问：
老师，您好！一个房地产开发公司，两年前从一家公司购买了一块土地，上面附带一幢一层房和一幢两层楼房。现在房地产公司处于困难状态，未对购买的土地和两幢旧楼房未做做任何处置，和购买前一样。请问老师，现在房地产公司需对那两幢旧交房产税吗？
你好，购买了虽然闲置也需要缴纳房产税
66楼
2022-12-19 10:09:30
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.95w
引用 @ 梦向前 发表的提问：
老师，我们是房地产公司，把工程全部承包出去了，主体工程用的沙子、水泥、石子等材料可以由房地产公司自行购买吗？
你好，可以的
67楼
2022-12-19 10:32:59
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梦向前：回复邹老师 是不是所有的材料都可以由房地产公司购买
2022-12-19 11:01:28
邹老师：回复梦向前可以的
2022-12-19 11:26:24
方老师
职称：中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ 秀秀 发表的提问：
房地产公司，前期修建的售楼部所用的一些主材料，都可以做开发成本的前期工程吗？
售楼部的费用记入销售费用。
68楼
2022-12-20 09:40:13
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bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.08w
引用 @ 萌萌520 发表的提问：
房地产公司用于工地建筑购买的黄沙，石子水泥，钢筋该怎么做会计分录？是做在开发成本-建筑材料里吗
您好 可以计入开发成本-建筑安装工程费-建筑材料
69楼
2022-12-20 10:03:30
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meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 勤 发表的提问：
老师你好，房地产公司注销，需要给工商部门提供什么材料，才能办理公司注销，谢谢！
你好 一步：注销税务 到公司主管工商局办理<公司注销备案> 所需资料: 1、公司营业执照复印件 2、公司股东会决议（内容就是注销公司，成立清算小组） 3、公司原始档案 4、到工商局领取表格 二步：登报公告（登报45日后在去注销公司） 所需资料： 1、公司营业执照复印件 2、法定代表人身分证复印件 3、公告内容（**公司，准备注销请各债权债务人自见报45日内到我公司清算小组办理债权债务事宜） 三步：登报45日后，再次到工商局办理注销申请 所需资料： 1、公司营业执照原件（正副本） 2、税务注销证明文件 3、公司股东会决议 4、公司清算报告 5、工商局领取的表格 6、公司原始档案
70楼
2022-12-20 10:29:59
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勤：回复meizi老师 谢谢！老师回答的非常棒
2022-12-20 10:44:32
meizi老师：回复勤不客气 帮到你就好
2022-12-20 11:08:24
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.95w
引用 @ 丽丽 发表的提问：
是房地产开发公司，水电材料入什么科目
你好，领用了计入开发成本核算
71楼
2022-12-21 09:27:22
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.95w
引用 @ 秀秀 发表的提问：
房地产开发，工地上的挖机款属于前期费用还是基础设施？
你好，看是做什么工程了
72楼
2022-12-21 09:51:28
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秀秀：回复邹老师 房地产开发，建筑工程
2022-12-21 10:19:51
邹老师：回复秀秀你好，需要知道是为哪个环节服务的，才知道是计入前期还是基础设施的
2022-12-21 10:40:02
立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 温暖的唇膏 发表的提问：
您好！房地产企业城市基础配套费计入开发成本的哪个二级科目？
你好，开发成本——公共配套设施费
73楼
2022-12-21 10:08:04
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职称：
解题: 
引用 @ 嘉禧试管咨询 发表的提问：
公允价值计量投资性房地产处置计税基础是什么
采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销，应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益。
74楼
2022-12-21 10:15:05
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郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.39w
引用 @ 冰冰 发表的提问：
老师你好 我是施工单位 与房地产公司及材料供应商签订三方协议里顶房作为支付的材料款 需要交哪些税 有什么政策依据呢 谢谢
你好，具体的什么三方协议？合同是怎么签的？
75楼
2022-12-21 10:29:59
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