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我公司2016年之前取得的房产,开的百分之五的房屋租赁发票的增值税,是不是不能用其他的进项税抵扣,只能按照百分之五的税率来缴纳增值税呢?

2025-02-27 18:10
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-02-27 18:11

你好,当时按照简易征税,是不能抵扣的

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快账用户4540 追问 2025-02-27 18:15

那我这科目设置怎么处理。进项税金有多的产生留抵税款,但是未交增值税科目,因为百分之五租赁费又有金额?

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齐红老师 解答 2025-02-27 18:20

如果是租赁相关产生的进项,是不能抵扣,需要做进项税转出

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快账用户4540 追问 2025-02-27 18:24

不是租金产生的进项税,是供电公司来给我们的电费,然后我们又要按照使用比例开给两个承租单位。因为上个月没有全部开给承租方,所以造成了当时的留抵税金

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齐红老师 解答 2025-02-27 18:27

这部分税金可以开电费发票,之后进销项一般是平的,没开可以先留抵

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快账用户4540 追问 2025-02-27 18:30

是的就留底了!我不知道应交税费的明细科目该怎么去设置。

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齐红老师 解答 2025-02-27 18:35

应交税费-应交增值税的明细科目

应交税费-应交增值税的明细科目
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