您好，老师请问我们是2016年4月30日之前取得的房子，开具百分之五的专票，选择简易计税，是不是对方不能抵扣进项。
对方如果是一般计税的，他收到你的专票可以抵扣。
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老师 2016年4月30日之前取得的不动产对外出租的简易征收是5%。这个可以调整成一般计税方式吗？有些进项无法抵扣
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七、全面“营改增”后一般计税方法与简易计税方法 选择的纳税筹划。 一般纳税人销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税。一般纳税人销售自行开发的房地产老项目适用简易计税方法计税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额，不得扣除对应的土地价款。 一经选择简易计税方法计税的，36个月内不得变更为一般计税方法计税。 房地产老项目，是指： 1《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的房地产项目； 2《建筑工程施工许可证》未注明合同开工日期或者未取得《建筑工程施工许可证》但建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。
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您好，老师请问我们是2016年4月30日之前取得的房子，开具百分之五的专票，选择简易计税，是不是对方不能抵扣进项。
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请问老师，我们是建筑公司，一般纳税人，现准备开3个点的简易征收的纯劳务费发票。然后我们是在去年12月取得的对应的进项发票，对方是开的3个点的专票，这个专票我们不能抵扣对吧？对方公司让走我们差额征税的方式，这种行吗？
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一般计税就是百分之九的税率不
你好，对方是一般计税的，她销售的是什么？他也是不动产吗？
不是销售，就是出租
你好，对方也是出租房屋吗？你看对方不要看销售方的，你看购买方发票抵扣，看购买方 他那边是不是一般计税的。
现在就是我们给对方出租房子，开具了百分之五的发票，她说不能抵扣进项
双方都是一般纳税人
你问一下他，他销售出去的税率是多少的。
跟销售没有关系呀，就是我们租房子给别人，开具的百分之五发票，她能不能抵扣的问题
同学，怎么没有关系，如果是一般计税的，生产办公用的，怎么抵扣不了，不管他的税率是多少呀
看税率干什么呀？ 就看他业务是不是一般计税的
照你这么说，小规模开出来的专用发票，一般纳税人永远抵扣不了。
喔，那他们就是可以抵扣
他如果税率是9%或者是13%，或者是6%就可以。
她是一般计税
就可以抵扣的，只不过是他抵扣的少就是了，他可以抵扣5%。
喔，懂了，谢谢老师
不用客气，工作愉快。