老师麻烦请教两个问题：1、个人买的办公楼购买时属于老项目简易计税税率百分之五、那出售时卖给了一个一般纳税人的公司、出售时税率是百分之九还是百分之五、能不能开增值税专用发票。2、我公司租了一个毛坯房办公用装修时购买材料的增值税进项我公司能否抵扣.谢谢

请问老师：我们是一家劳务公司，现有个项目是建筑劳务分包，和总包（乙方）合同上写一般计税，甲供材。我们没有进项发票，现在签了个补充协议，工程款的20%作为材料款，打到老板的另外一家装修公司，税率初定为3%普通发票。问1.这个3%普通发票，这个做法可以吗?是简易计税还是优惠税率呢？装修公司也是一般纳税人.。主合同项目是一般计税，补充合同分出来能用简易计税吗？2.我们收款打款到装修公司，开票是建筑服务还是销售材料呢？

老师好，请问，我家是一般纳税人，我家的家电拿到商场卖，1-商场预付我公司十万货款，我做分录，借，银行存款，10万，贷，预收账款-大商贸易公司，10万。 2-这月销售一套家电2000元，商场给我们了大商商贸公司销售凭单为销售一套2000元的凭单，但是商场是收我们的销售提成百分之五得，但是我家给大商商开的专票，是专票上案折扣百分之五开的，也就是发票上有个折扣百分之五，是1900元，老师这么开对吗？，我问经理经理说这提成的五个点按折扣百分之五，这样和商场开的， 老师我确认收入就按发票实际做对吗，借，预收账款1900，贷，主营业务收入，1681.42 贷，应交税费，增值税，销项税额218.58 我这分录如果对，那后面付的销售单子是2000元，这个和发票差百分之五，就这样对吗？这个折扣用不用做分录，？税务局认可吗？

老师麻烦请教两个问题：1、个人买的办公楼购买时属于老项目简易计税税率百分之五、那出售时卖给了一个一般纳税人的公司、出售时税率是百分之九还是百分之五、能不能开增值税专用发票。2、我公司租了一个毛坯房办公用装修时购买材料的增值税进项我公司能否抵扣.谢谢

【简答题】某市房地产开发企业为增值税一般纳税人，向境外A公司租用其在该市购入的办公用房，用于现行开发的两个项目进行经营管理，其中一个项目适用一般计税方法，另外一个项目适用简易计税方法，上述项目的建设规模均相同。合同约定租期三年，价税合计419.65万元，于2021年7月18日一次付清。境外A公司出租的该办公房于2016年5月购进。请回答下列问题：问题（1)：境外A公司出租办公房增值税的纳税义务发生时间？理由？问题（2)：房地产开发企业在支付办公用房租金时，履行哪些税费的扣缴义务，金额分别是多少？问题（3)：房地产开发企业支付该办公用房租金，按税法规定允许抵扣的进项税额是多少？申报抵扣的扣税凭证是什么？

老师请问，我司是一般纳税人，执行小企业会计准则，大多数的业务是免税项目，现想将一套自用的办公室出售给个人（此办公室购买时房款100万，增值税9万，开的是普票，没有抵扣增值税），请问：1、出售的流程是什么样的；2、我司都需要缴纳哪些税；3、我司怎么开票，是自己开，还是去税局代开，开几个税点；4、我司怎么做分录；麻烦老师详细的说下，谢谢！