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县城,科教用地办私立幼儿园免征房地两税吗

2025-03-11 19:08
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-03-11 19:09

县城科教用地办私立幼儿园,同时满足以下两个条件时,房地两税(房产税、城镇土地使用税)可以免征: 享受主体:必须是幼儿园。 房产、土地用途:房产和土地为自用,即用于幼儿园自身的教育教学等相关活动 。如果房产、土地在举办者名下,只是提供给民办幼儿园使用,不满足 “自用” 条件,不能免税;若幼儿园将名下部分房产出租,如商铺、营利性场所等,或提供给其他法人主体使用,对应的房产和土地也不属于免税范围,需按规定缴纳房产税和城镇土地使用税。

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快账用户3283 追问 2025-03-11 19:12

土地所有权就是幼儿园的

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齐红老师 解答 2025-03-11 19:12

同学你好、可以免的

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快账用户3283 追问 2025-03-11 19:14

有相关文件吗老师

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齐红老师 解答 2025-03-11 19:16

相关文件是《财政部国家税务总局关于教育税收政策的通知》(财税[2004)39号),其第二条规定,对国家拨付事业经费和企业办的各类学校、托儿所、幼儿园,自用的房产、土地免征房产税、城镇土地使用税。县城私立幼儿园若符合上述条件,即属于企业办且房产土地为自用的,才能免征房地两税;如果不是企业办的,也没有国家拨付事业经费,正常情况下不能享受该免税政策

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县城科教用地办私立幼儿园,同时满足以下两个条件时,房地两税(房产税、城镇土地使用税)可以免征: 享受主体:必须是幼儿园。 房产、土地用途:房产和土地为自用,即用于幼儿园自身的教育教学等相关活动 。如果房产、土地在举办者名下,只是提供给民办幼儿园使用,不满足 “自用” 条件,不能免税;若幼儿园将名下部分房产出租,如商铺、营利性场所等,或提供给其他法人主体使用,对应的房产和土地也不属于免税范围,需按规定缴纳房产税和城镇土地使用税。
2025-03-11
幼儿园需为非营利性质,才能享受上述税收优惠政策
2025-04-02
这个幼儿园是可以去申请免征土地税的,但是要在税务机关备案。
2021-06-01
你好,根据财税〔2004〕39号规定,对国家拨付事业经费和企业办的各类学校、托儿所、幼儿园自用的房产、土地,免征房产税、城镇土地使用税;对财产所有人将财产赠给学校所立的书据,免征印花税。但是,享受优惠政策的房产和土地必须为房地产公司“自用”的房产和土地。
2021-12-07
你好 不是你公司的话 租赁回来的 应该出租方缴纳 ;如果出租方不缴纳 。就需要你们幼儿园实际使用者来交纳房产税的
2020-12-16
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