房产税 登录电子税务局:输入纳税人识别号、密码及校验码进入系统。 进入税源登记相关模块:点击 “我要办税”,找到 “税费申报及缴纳”,进入 “申报清册” 中的 “按期应申报”,选择 “财产和行为税合并申报”,点击【填写申报表】后,选择【财产和行为税税源采集】。 采集房产税源信息:在采集界面找到 “房产税”,点击【税源采集】,然后点击【维护房源信息】。 终止纳税义务:填写房屋转出时间(应纳税款的计算截止到房产实物或权利状态发生变化的当月末 ),点击【保存】,完成纳税义务终止操作 。 土地增值税 土地增值税在房屋转让环节一般是需要申报缴纳,而非直接停止。通常流程如下: 登录电子税务局:与上述房产税登录方式相同。 进入申报模块:点击 “我要办税”-“税费申报及缴纳”,找到 “土地增值税申报” 相关模块(不同地区路径可能有差异,部分地区在 “财产和行为税合并申报” 里也有涉及 )。 转让申报:在卖出房子时,根据房屋转让情况,填写转让房地产的收入、扣除项目等相关信息,系统会自动计算应缴纳的土地增值税额,完成申报缴纳。如果企业符合土地增值税清算条件,还需进行土地增值税清算申报。

老师好,请问放开企业土地增值税已经清算后,如果又有房子卖出去了,土地增值税怎么缴纳?
房地产企业项目已经完工,卖出去的房子,票也开了,还要预缴增值税吗?预缴增值税的条件是什么?
房地产企业房地产项目土地增值税实际状态是已清算有尾盘,但是专管员说金三土地增值税项目日常管理表里边儿显示该项目的状态是已清算无尾盘。这个作为会计需要在电子税务局具体怎么修改呢?修改哪些内容呢?麻烦有经验的老师给详细讲解一下呗
企业的房子已经卖出了,房产税土地增值税需要在网上税务局去停止缴纳时间嘛?怎么操作?
我们公司在深圳,是生产制造业,因拆迁建房地产,已经停止生产,现在已经建好,收到了100多套的回迁房,是住宅商品房,价值几个亿的,现在入账固定资产和收入。1、这几个亿的收入要交企业所得税吗?之前听说有政策优惠可以汇算清缴调出来不用交,有这政策吗?2、这些房子应该暂时卖不出去,一直放着要交房产税吗?
老板有两家公司,经常互相往来付款,收款的时候有开销售发票做应收账款,请问付款的时候可以直接做应收账款,贷银行存款吗?
农村充电桩维护费,政府发文称按照充电桩具体数量给与补贴,但是尚未打款,可以提前确认收入吗,有什么风险,单位想提前确认
老师,我们是小规模纳税人,当时账上做了未申报收入,但是未票收入没有申报报表,查补了以前年度增值税附加税,怎么做账?
收到甲公司款,有开发票,做借:银行存款 贷:应收账款甲;又付款甲公司,没开票,做借应收账款甲 贷银行存款;这样可以吗
老师像我们仓库欠客户的东西隔两年他们一直没有来提货,我们这两年期间每次盘点每次都要算进去,这样的情况,我们该怎么处理比较好呢?
登录电子税务局APP,输入身份证和密码后,还需要手机号验证码,但手机号是空白的,怎么登录,可以输身份证号刷脸登录吗,这样可以避开手机验证码吗
老师2024年6月购入编织袋 已经使用 之前忘记叫对方开具发票。2025年12月才收到普通发票 不抵扣进项税额。这笔业务要怎么处理。
老师2024年购入编织袋 已经使用 2025年12月才收到普通发票 不抵扣进项税额。这笔业务要怎么处理。税务
现金流量表中“收到其他与经营活动有关的现金”指什么?从哪里取数?
业务发生时借:工程施工,贷:应付账款。借:应收帐款,贷:主营业务收入。结转时借:主营业务成本,贷:工程施工。如果这样做我可以按票确认收入,按票结转成本么?
土地使用税呢?
这个也一块停止了就可以