房地产企业项目已经完工，卖出去的房子，票也开了，还要预缴增值税吗？预缴增值税的条件是什么？

你好，预交一般是你有预收款的时候交。

2024-05-13

你好，同学，你的理解是正确的，房地产要全部完成销售才能进行土地增值税清算

2022-06-02

同学您好，土增是平时开票的时候，就先预交。等到这个盘子基本买完了，再统一汇算，有点像企业缴纳企业所得税那种感觉。

2026-04-16

房产税登录电子税务局：输入纳税人识别号、密码及校验码进入系统。进入税源登记相关模块：点击 “我要办税”，找到 “税费申报及缴纳”，进入 “申报清册” 中的 “按期应申报”，选择 “财产和行为税合并申报”，点击【填写申报表】后，选择【财产和行为税税源采集】。采集房产税源信息：在采集界面找到 “房产税”，点击【税源采集】，然后点击【维护房源信息】。终止纳税义务：填写房屋转出时间（应纳税款的计算截止到房产实物或权利状态发生变化的当月末），点击【保存】，完成纳税义务终止操作。土地增值税土地增值税在房屋转让环节一般是需要申报缴纳，而非直接停止。通常流程如下：登录电子税务局：与上述房产税登录方式相同。进入申报模块：点击 “我要办税”-“税费申报及缴纳”，找到 “土地增值税申报” 相关模块（不同地区路径可能有差异，部分地区在 “财产和行为税合并申报” 里也有涉及）。转让申报：在卖出房子时，根据房屋转让情况，填写转让房地产的收入、扣除项目等相关信息，系统会自动计算应缴纳的土地增值税额，完成申报缴纳。如果企业符合土地增值税清算条件，还需进行土地增值税清算申报。

2025-03-20

同学你好预交的是同一个项目就可以抵减

2024-04-01