老师我是农村的那种自建房租的，然后房东不提供产权证，我这个住所经营场所证明应该怎么弄啊，是要到村委会去办吗？

老师我即将去建筑公司，新成立的，有关增值税问题请教一下，咨询别的建筑公司，他们说每个月控制税负率2-3%左右，来确定主营业务成本一般计税。 老师我之前在房产不了解，建筑行业这块，咨询另一个公司，他们说分包方给了发票就入成本，有的时候这个月不用交税，进项多，就留底，等到那个月收入超过了，就缴纳？我原来同事说得每个月均衡着来，我要不税务局顶上了，查账不好了。我都不知道听谁的了，没有实际账可以借鉴，老师我们地处山东！这种情况我该怎么办？ 还有我入成本科目的时候，按照新的会计准则？入什么科目！工程施工是不是老科目了，还有只要取得了进项发票我就直接入成本吗？还是按照同事说的留着均衡一下成本，每个月需要认证啊？还是按照一定完工百分比来确定成本？还是有了进项发票就入账认证，然后留底啊？那个不知道听谁的，写个公司新的，我也没有注意了，不太会弄？ 老师这方面的实操吗？我看好几个实操您给我推荐下！那个际用的到的！ 建筑行业控制税负率吗? 老师！如果预收了一笔建设单位给的款，用不用预交税金啊！如果不用怎么入账，如果用的话，税务申报我填到什么哪个位置啊？ 就是先预付给一部分，我们建筑方如果开票给建设单位？

老师，请教个问题，我们这公司注册资金100万3个股东，其中A占40万B占40万，C占20万，现在C要把股权平均分给A和B，公司没有注册资本，股权也是0转让，但是我们这的专管员要求按实收资本叫印花税，这个股权转让价款呢，是填0么，这样是不是就没有任何税了？还有个问题，专管员要求公司提供租赁协议及付款的证明，但是付款就是股东个人把钱打给了房东那边个人，这样没走公户可以吗，怎么处理？我问那个专管员没走公户，就是个人对个人支付的行不行，他竟然问我你觉得呢？这个怎么处理？ 还有这个表中的上期末净资产就是资产负债表的所有者权益对吗？

老师，我们是一家营利性幼儿园，2018年开始装修，实际上2018年底就开始招生有收入了，一直在办理证件，因为行业特殊性，直到2020年6月份才正式理办园许可证和营业执照，8月份办理的税务登记，然后9月我正式建外账，房租每月75000，我一次性记了2019年6月到2020年8月的房租1125000，走的其他应付款～股东，可是直到2020年底，一直也没开发票，幼儿园本来就是免增值税的，企业所得税也才交5个点，如果代开发票，需要我们担负20多个点的税，老板也不愿意担，但是我告诉她如果一点发票没有，会有风险，老板的意思是2021年再开，少开点，一年开30万左右的房租，那我就是想问，我2020年9月入账的一百多万怎么办，需要冲回吗？

老师好。公司向开发商购买厂房。管委会和开发商有税收协议，税收达到后办理房产证。开发商和企业签订税收协议同样的企业达标后然后统一很多家拿去办理产证，如果不达标就是不办理且有权力收回厂房退回房款。这个过程中开发商发票先开给了企业。 请问1.这个房产税是什么时候缴纳（产证办理时？还是收到发票时？） 我个人理解是这个有不确定因素，未完全转移企业。所以应该等税收符合后办理出产证后开始缴纳。 2.取得房子之后，如果发生装修。这个装修需要计入房产原值么？还是作为长期待摊费用？ 3.因取得厂贷款发生的利息是计入哪里呢？厂房原值？分录又是怎样的呢？

老师，我咨询一下哦，我们公司成立的时候是在A地区，现在实际经营在B地，租赁的B场所因为房东（公司）还没有拿到房产证，也还没有与开发商签订正式的购房合同（目前都是框架协议，房东公司还有尾款没有付清），具体房东公司和开发商之间要在明年6月份才签订正式的购房合同，并在付完尾款后才能拿到房产证。那我们从现在到明年6月，不去办理这个注册地址变更会有影响吗？因为工商局那边说办理地址变更必须要有房东的房产证和购房协议（二选一），这两个资料都得明年6月份才能拿到。