如果我属于农产品自产自销 享受免税政策，但是我其他业务和这个业务合在一起，拆过三十万，小规模需要交税吗

我刚才听了齐红老师的小规模纳税人增值税案例六，这个案例大概意思是:二季度销售农产品、货物、固定资产、服务不含税销售额共35万，另外销售不动产不含税销售额50万元。本季度共销售85万，但扣除不动产销售的50万后只有35万，这35万不超过45万元，所以享受小规模纳税人增值税免税优惠政策。但是销售不动产的50万还是要交税的，这是为什么?是因为这50万超过45万吗？如果不动产销售不超过45万，用不用交税呢？

尊敬的纳税人，按照《关于延长小规模纳税人减免增值税政策执行期限的公告》（财政部 税务总局公告2020年第24号）、《关于支持个体工商户复工复业增值税政策的公告》（财政部 税务总局公告2020年第13号）和《关于支持个体工商户复工复业等税收征收管理事项的公告》（国家税务总局公告2020年第5号）政策规定，自2020年3月1日至12月31日，我省增值税小规模纳税人，适用3%征收率的应税销售收入，减按1%征收率征收增值税。 如您本期不含税销售额未超过小微企业标准（月销售额不超过10万元或季度销售额不超过30万元，下同），您可以先享受小微企业免征增值税政策。 如您本期不含税销售额超过小微企业标准，请将本期1%征收率对应的不含税销售额按照2%计算应纳税额减征额--------------------刚才申报增值税看到这个，但不是季度45万吗？改成30万？

按季度申报的小规模纳税人A在2023年4月销售货物取得收入10万元，5月提供建筑服务取得收入20万元，同时向其他建筑企业支付分包款12万元，6月销售自建的不动产取得收入200万元。则A小规模纳税人2023年第二季度（4-6月）差额后合计销售额218万元（=10＋20-12＋200），超过30万元，但是扣除200万元不动产，差额后的销售额是18万元（=10＋20-12），不超过30万元，可以享受小规模纳税人免税政策。同时，纳税人销售不动产200万元应依法纳税。 请问下，申报按18万申报吗？纳税申报表怎么填写呢？

请熟悉私募基金公司账务和税务的老师进！ 公司是私募管理人，有2个产品，小规模纳税人，想问下申报增值税的时候，一个是我们收取的管理费，属于主营业务，还有一个是产品收益，这个产品收益，是客户投资的钱取得的收益，和我们公司无关，只不过我们作为产品纳税义务人，需要申报这部分的增值税，我想问下这种实务中，如果资管收益超过500万，是不是会强制转为一般纳税人，我查了税务相关政策和12366解答的，都没有正面回复这个的，而且小规模申报表不会区分自营和资管的，是合并申报的，看不到区分 而且对管理人来说，所得税是只申报管理费收入的，会导致增值税和所得税收入不一致

（小规模纳税人）销售产品取得收入 ，（不含税）收入计主营业务收入，税费计应交增值税，等到季度末增值税申报，如果按照税收政策享受减免，不需要交增值税，那原来应交增值税转回，这笔钱是不是计入其他业务收入？本来要交的税，不用交了，可以算做是企业的额外收入吗