老师，我们公司房子是1月份购入的，当月出租，合同约定给对方装修期（1-4月份），装修期间免房租，后续租金一个月1万元，免房租期间还需要申报租金收入增值税么，另外这个房产税是从几月份开始交

老师，我们公司买房了，按租金收入交房产税，每月租金26000元，半年一交房产税，后半年应该是2020年10月份申报吗？申报的时候是直接申报7-12月六个月的租金总收入吗？26000*6这个金额申报吗？那我们12月底才开房租收入发票，也是10月份就需要按6个月租金收入申报房产税吗？那下一年前半年申报房产税是2021年4月申报吗？我们是2020年12月底一次开6个月的租金收入发票，我们是小微企业，只要季度收入不超过30万，还是免增值税的对吧？谢谢老师

我们公司收到一个抵账的写字楼一间。抵账金额236万。近期收房。对方应该给我们开增值税发票吧？收房后，我按固定资产入账时。增值税一次性抵扣？当月交房产税吗？我们当月就租出去了，给租户开租赁发票。是不是就不用交房产税了？改交增值税，了？

老师，企业房屋出租，有一个月免租期，免租期也有确认收入，(将一个月的免租期分摊至整个合同期，比如合同租金3000元，合同期12个月，免租期1月，我分摊完每月确认收入为2750元)现在我要缴纳房产税，我是按照当月确认收入缴纳从租房产税(计税依据为月租金2750元)还是按照合同，这个月继续缴纳从价房产税，从下个月开始缴纳从租房产税(计税依据为3000元)

老师，我们公司是招商引资过来的，商铺租赁期限共15年，自2026年10月1日起至2038年9月30止，甲方给我们3个月装修免租期，时间2023年7月1日到2023年9月30日，甲方给3年免租经营期。首期租金15万2026年10月至2026年10月一次性支付清，以后租金按每三个为一个交租期支付。履约保证金，应向甲方一次性交纳履约保证金15万（首期租金）房租支付方式押3付3，履约保证金用于担保我方履行支付租金意义，租赁合同终止后，经我方提出，甲方在30日内无息返还剩余履约保证金。这个账务怎么处理呀。去掉免租的三年时间，后面的12年，前7年租金计价河后5年房租计价还不一样

我司出租厂房给b公司，从8月起租至11月为免租期4个月，由于对方营业执照在10月份才办理下来，请问 1.租凭合同在11月签订的话是写当天日期还是8月1日的起租日期？ 2.如果写起租8月的日期那现在印花税是否已产生滞纳金？ 3.在11月才签合同，那可以写当天日期？这样就不会产生滞纳金？