老师，我们公司房子是1月份购入的，当月出租，合同约定给对方装修期（1-4月份），装修期间免房租，后续租金一个月1万元，免房租期间还需要申报租金收入增值税么，另外这个房产税是从几月份开始交

我们公司收到一个抵账的写字楼一间。抵账金额236万。近期收房。对方应该给我们开增值税发票吧？收房后，我按固定资产入账时。增值税一次性抵扣？当月交房产税吗？我们当月就租出去了，给租户开租赁发票。是不是就不用交房产税了？改交增值税，了？

老师，企业房屋出租，有一个月免租期，免租期也有确认收入，(将一个月的免租期分摊至整个合同期，比如合同租金3000元，合同期12个月，免租期1月，我分摊完每月确认收入为2750元)现在我要缴纳房产税，我是按照当月确认收入缴纳从租房产税(计税依据为月租金2750元)还是按照合同，这个月继续缴纳从价房产税，从下个月开始缴纳从租房产税(计税依据为3000元)

老师，我们公司是招商引资过来的，商铺租赁期限共15年，自2026年10月1日起至2038年9月30止，甲方给我们3个月装修免租期，时间2023年7月1日到2023年9月30日，甲方给3年免租经营期。首期租金15万2026年10月至2026年10月一次性支付清，以后租金按每三个为一个交租期支付。履约保证金，应向甲方一次性交纳履约保证金15万（首期租金）房租支付方式押3付3，履约保证金用于担保我方履行支付租金意义，租赁合同终止后，经我方提出，甲方在30日内无息返还剩余履约保证金。这个账务怎么处理呀。去掉免租的三年时间，后面的12年，前7年租金计价河后5年房租计价还不一样

我司出租厂房给b公司，从8月起租至11月为免租期4个月，由于对方营业执照在10月份才办理下来，请问 1.租凭合同在11月签订的话是写当天日期还是8月1日的起租日期？ 2.如果写起租8月的日期那现在印花税是否已产生滞纳金？ 3.在11月才签合同，那可以写当天日期？这样就不会产生滞纳金？

公司房产税是按照从租计增缴纳，租赁期限是2022年11月-2026年12月，总租赁金额为1500万，然后2022年11月-12月，是免租期，然后当时房租产权证没有下来，没办法缴纳房产税，等到2023年5月份的时候拿到了产权证就立马去核定房产税了，也就是说房产税是从2023年5月开始按照租赁合同金额的总金额按月进行核定缴纳的，但是现在出现一个问题，需要我们补缴这个2022年11-12月份的免租期间的房产税，这个期间的房产税是按照原值缴纳？按照原值缴纳的话，又出现一个问题，房子是自建的，当时2022年11月的时候还没有完全完工的，很多附属工程都是23年才完工，所以这个按原值缴纳的话，是不是只能按照当时22年11月的在建工程的原值作为计税依据呀？