老师，请教下，自建一栋办公大楼，大楼边上连着自建路面绿化，这个路面绿化的地方要缴纳房产税吗？

老师我想请问一下，我们公司在建的两栋厂房已经验收转入固定资产了，办公楼在装修中，现在我这边是有一张用于高压房上面的各种接地线，高压地毯等等的费用，我是要入在建工程呢，还是直接可以费用化呢？这是关于配电站的一些费用。

老师，我们公司是2018年3月成立，属于房地产开发公司，集团公司是股东投资商，子公司开发商；25亩地，一半自持，一半商用办公销售；共建4栋楼，1#楼建自持酒店，2#楼自持集团办公大楼，3#楼和4#楼对外出售公寓房（商用办公）做销售处理，站子公司角度记帐请教 ：2018年土地成本及项目成本及费用当时入帐时全部记入开发成本科目，现在我们一半自持的办公楼这个月刚乔迁过来，请问老师，开发成本如何结转，如何帐务处理？请问在什么情况下，财务确认固定资产？需要哪些证明材料才能确认固定资产？请老师给予解答。

老师，城市建设配套费这个具体指什么？我查了一下没能理解，您最好大白话说一下，我看包括路灯什么绿化等，是房地产开发企业要不交这个费，就不给开发的这片楼安装路灯等一些东西吗？

老师，科技企业孵化器有一个免税政策:对国家级、省级科技企业孵化器、大学科技园和国家备案众创空间自用以及无偿或通过出租等方式提供给在孵对象使用的房产、土地，免征房产税和城镇土地使用税。 假如企业有一块地，在地上建设了一些厂房和办公楼，形成了一个园区，然后申报认定的科技企业孵化器面积没有包括整个园区，那按这个政策的意思，不包括在孵化器里的面积也可以免房产税和城镇土地使用税吗

老师，你好： 我们是一所学校，现在需要修建两栋结构不一样的房子（一栋是框架结构教学楼，一栋是砖混结构的宿舍楼），还有其他附属工程（如修马路啊，栽绿化啊，平操场、蓝球场等等），我们是甲供材，施工方是一个施工方，材料也是一起采购的。比如在建工程的总造价是3000万，转入固定资产时，是直接结转入固定资产房屋，还是需要分开进行结转，但是无法区分哪里用了多少人工和材料，不能把这个建造成本进行区分。还是全部直接转入固定资产。如果全部转为固定资产这样对以后折旧年限和房产税纳税有没有影响。