小区成立业委会，在住建局没有备案成功，所以没有营业执照。但是物业的公共收益都已经交接给业委会，业委会是正常运转的，请问需要建账做账吗

问题发生地广州 1，本人所在小区成立了业主委员会，根据与小区物业管理公司协商，小区公共区域的经营收益由物业管理公司负责经营管理并直接收取租金收益，同时相应缴纳增值税，小区业主委员会享有上述税后收益的70%并由物业管理公司每季度转入业主委员会专门账户。请问业主委员会收取上述税后分成收益后是否还需要缴纳增值税，另外如果业主委员会账户存在盈余，是否需要交纳所得税？ 2，如果要纳税，税额是多少？ 3，申请税号需要哪些资料？

老师 您好 我们是运输公司 我们公司在3月份的时候就停止运输业务 并且已经把所有的业务都转移到另外一个公司去做了 也就是说这个公司之后不会在发生业务 但是1、2月的业务已经正常发生 有收入有成本 有利润 公司目前还有几百万的贷款没有还清 所以之后也一直会按月还贷款利息 第一季度报企业所得税的时候 考虑到如果直接按照现在的利润缴纳所得税的话 之后肯定会存在退税的问题 所以我就直接把之后会发生的贷款利息费做了一笔暂估 想着之后在冲调 利息费每个月都可以拿到发票 老师请问我这样做的话会不会存在什么样的税务风险吗 有点怕怕的 麻烦老师给个建议 谢谢老师

请问物业公司要设立公共收益专款专用的账户有什么要求吗？这个需要业委会同意才能设立吗？还是物业公司申请一个一般户的银行账户就把收的钱转进去就可以了？小区没有成立业委会的话，需要用的时候，要什么手续才能用？

请问一下老师，我公司是拍卖公司，成交之后以收取佣金为主营业务收入，有委托方委托我公司拍卖物品，但是还没有拍卖，预估委托物品超过10万，客户要求先付他们10万元，等拍卖出去后成交价额在减去，在转尾款，这是第一次遇到这样的，一般我们都是成交之后才会给委托方转成交价的，请问老师没有成交就给客户转10万，这个怎么做账

小区成立业委会，在住建局没有备案成功，所以没有营业执照。但是物业的公共收益都已经交接给业委会，业委会是正常运转的，请问需要建账做账吗